Acheter un immeuble en Maine-et-Loire (49)

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102 annonces
COTE IMMOBILIER - ANGERS
Annonce publiée le 27/02/2024
Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024
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Immeuble, 120 m²

551 000 € 4 592 €/m²
Immeuble • 120 m²

Angers (49000)

Centre ville proche UCO. Dans bel immeuble Haussmannien 5 studios et 2 chambres loués répartis sur 2 niveaux, 160 m2 au sol. Loyers = 2785 euros CC /mois (eau + electricite compris)

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Coeur immobilier
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Coeur immobilier 05/05/2023 - mise à jour 28/02/2024
1
Immeuble, 270 m²

159 000 € 589 €/m²
Immeuble • 270 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

Coeur Immobilier vous propose à Montrevault-Sur-Èvre, sur la commune du Fief-Sauvin, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée de 100m² habitable, 4 chambres et d'un bâtiment d'environ 120m². Le prix de cet ensemble est de 159 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1192 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 903 534 410 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Coeur immobilier : Cathy Cabald - Tél. 0601926927 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 534 410

IHOME PRESTIGE
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par IHOME PRESTIGE 11/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
5
Immeuble, 167,33 m²

560 480 € 3 350 €/m²
Immeuble • 167,33 m²

Angers (49100)

Opportunité a saisir, Situé secteur Saint Jacques, proche tramway et des quais d'Angers. A proximité des commerces, écoles et du centre ville. Immeuble de rapport d'une surface totale de 167,33m2 comprenant 7 logements composé : Au rez de chaussé : d'un T2 de 31,34m2 DPE G (430kWh/m2/an et 14Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 840EUR et 1190EUR par an, d'un studio de 22,25m2 DPE G (702kWh/m2/an et 23Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 970EUR et 1350EUR par an, Au premier étage : d'un studio de 19,76m2 DPE F (391kWh/m2/an et 12Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 520EUR et 730EUR par an, un T2 de 34,18m2 DPE F (371kWh/m2/an et 12Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 800EUR et 1120EUR par an, Au deuxième étage : un studio de 19,97m2 DPE G (660kWh/m2/an et 21Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 830EUR et 1160EUR par an, un T2 de 24,49m2 DPE G (534kWh/m2/an et 17Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 820EUR et 1150EUR par an, Au troisième étage : un studio de 15,34m2 DPE G (812kWh/m2/an et 26Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 790EUR et 1110EUR par an. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots ().

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par L'Adresse De Doué 30/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
13
Immeuble, 155 m²

150 000 € 968 €/m²
Immeuble • 155 m² • 4 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Idéalement situé au centre de Doué la Fontaine, à deux pas de toutes les commodités, se trouve ce charmant immeuble. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local commercial composé de la surface de vente et de deux petites pièces supplémentaires. - au 1er étage : un grand appartement T5 sur deux niveaux avec au 1er une belle et vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un WC. Au 2ème vous trouverez un couloir desservant 4 autres pièces pouvant servir de chambres , bureaux.. ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une pièce buanderie complète l'ensemble. Les deux lots sont actuellement loués. DPE : D et F REF : 33070

Ajp Immobilier Cholet
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
6
Immeuble, 156 m²

242 000 € 1 551 €/m²
Immeuble • 156 m² • 5 chambres

Cholet (49300)

Opportunité d'investissement à Cholet ! Situé à proximité de la Place Travot, cet immeuble de rapport offre un ensemble de trois appartements, idéalement agencés pour maximiser le rendement locatif. Cet immeuble bénéficie d'une localisation recherchée, proche de toutes commodités. Les appartements se composent de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un confortable T3 de 43 m², loué actuellement à 457 euros charges comprises. Au premier étage : Le deuxième appartement, d'une superficie de 49 m², offre un loyer attractif de 482 euros charges comprises. Deuxième étage : Un appartement de 64 m² libre de tout titre locatif. Compteurs de gaz et électricité séparés, chaudière à gaz de ville pour chaque appartement. Avec deux des trois appartements déjà loués et générant un revenu stable, cet immeuble présente un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome Angers
Annonce publiée le 26/02/2024
Proposée par iHome Angers 26/02/2024
5
Immeuble, 167,33 m²

560 480 € 3 350 €/m²
Immeuble • 167,33 m² • 3 chambres

Angers (49100)

Opportunité a saisir, Situé secteur Saint Jacques, proche tramway et des quais d'Angers. A proximité des commerces, écoles et du centre ville. Immeuble de rapport d'une surface totale de 167,33m2 comprenant 7 logements composé : Au rez de chaussé : d'un T2 de 31,34m² DPE G (430kWh/m2/an et 14Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 840 euros et 1190 euros par an, d'un studio de 22,25m² DPE G (702kWh/m2/an et 23Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 970 euros et 1350 euros par an, Au premier étage : d'un studio de 19,76m² DPE F (391kWh/m2/an et 12Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 520 euros et 730 euros par an, un T2 de 34,18m² DPE F (371kWh/m2/an et 12Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 800 euros et 1120 euros par an, Au deuxième étage : un studio de 19,97m² DPE G (660kWh/m2/an et 21Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 830 euros et 1160 euros par an, un T2 de 24,49m² DPE G (534kWh/m2/an et 17Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 820 euros et 1150 euros par an, Au troisième étage : un studio de 15,34m² DPE G (812kWh/m2/an et 26Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 790 euros et 1110 euros par an. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
Proposée par BSK IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
2
Immeuble, 267 m²

989 000 € 3 704 €/m²
Immeuble • 267 m²

Angers (49100)

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété au cœur du quartier de la Doutre composé : Au Rdc : 2 cellules commerciales Au 1er Etage : 1 appartement T2 + 1 appartement T3 avec balcon Au 2 Etage : 1 appartement T2 + 1 appartement T3 Au 3Etage : 1 appartement T2 + 1 appartement T3 Cet ensemble immobilier dispose également d'une petite cour à l'arrière du bâtiment ainsi que de 8 caves. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Les charges comprennent L'eau et l'entretien des parties communes Montant annuel des loyers : 47720€ Travaux d'isolation thermique à prévoir. Fiche commerciale et Visite virtuelle envoyées après étude de votre dossier. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MARIONNEAU ANNE-FRANÇOISE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 85406576000019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 08/02/2024 - mise à jour 10/02/2024
6
Immeuble, 146 m²

432 550 € 2 963 €/m²
Immeuble • 146 m² • 5 chambres

Angers (49100)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Aubin aux Ponts de Cé vous offre une opportunité exceptionnelle. Composé de cinq logements, dont trois studios et deux T2, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en un logement supplémentaire. Contactez Aurélie Brébion pour tout renseignement complémentaire. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Jacques THIÉLIN
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Jacques THIÉLIN 31/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
18
Immeuble, 420 m²

251 980 € 600 €/m²
Immeuble • 420 m²

Longué-Jumelles (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE pour ce très bel immeuble de rapport du début 20ème à l'emplacement 1er choix en hyper coeur de ville de Longué-Jumelles avec façade aux éléments architecturaux de qualité. Totalement libre de locataires. Grand local professionnel de 300 m² environ de plain-pied, doté de multiples espaces contenant notamment : un accueil, 5 bureaux, un très grand espace central pour circulation et/ou bureaux, une réserve et un bloc wc-lavabo. Le premier étage est constitué d'un appartement d'une superficie de 114 m² environ contenant sur le même niveau : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 avec pièces d'eau privatives, wc et dégagement. Accès indépendant. Le second étage propose un grenier sous toiture d'environ 90 m² au sol, à l'accès depuis l'appartement du premier étage. Chaufferie commune aux deux locaux avec chacun leur élément de chauffage (gaz de ville). Cour privée à l'arrière, avec accès direct et indépendant sur rue pour entrée véhicules et stationnements potentiels. Surface cadastrale de l'ensemble du site = 877 m². DPE APPARTEMENT Classe G - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4720 euros. Prix : 251 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350796. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Tapissier & Associés
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 19/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
12
Immeuble, 650 m²

787 500 € 1 212 €/m²
Immeuble • 650 m²

Longué-Jumelles (49160)

LONGUE-JUMELLES, centre Ville sur la place de la mairie et à proximité de l'ensemble des commerces, très bel immeuble avec locataires en place. Un local commercial loué par un établissement bancaire, 3 appartement T3 (un vide en cours de relocation), 3 appartement T2 loués. Cour fermée par portail électrique, parkings couverts et extérieurs. Dépendances, local vélo. Très bon état général, très belle valeur patrimoniale, bonne rentabilité locative (55.800 EUR / an).

Foncia Transaction Saumur
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par Foncia Transaction Saumur 16/02/2024
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Immeuble

285 000 €
Immeuble

Beaufort-en-Anjou (49250)

FONCIA vous propose un immeuble de rapport situé entre Angers et Saumur. Dans le centre-ville de Beaufort en Anjou, il se compose de 6 logements actuellement loués avec une surface totale de 170,53m2. Au rez-de-chaussée, 2 T2 comprenant cuisine, chambre avec placard, salle de douche et wc, cour. Au premier étage: 2 T2 avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. Au second et dernier étage, 2 studios avec cuisine, chambre, salle de douche, wc. Idéal investisseurs. Contact Bénédicte 06 68 92 26 75

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER SEGRE
Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER SEGRE 05/02/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Immeuble, 480 m²

262 000 € 546 €/m²
Immeuble • 480 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Situé à deux pas du centre de Segré, immeuble de 480m² sur 3 niveaux. Possibilité de faire minimum 6/7 logements. Il comprend en rez-de-chaussée : entrée, d'un côté : deux bureaux et une salle d'attente en enfilade et de l'autre bureau, salles d'archives et pièce d'eau. Au premier étage : quatre bureaux et au second étage : bureau, débarras et greniers. Le tout sur une parcelle de 980m² avec un garage. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPTIMHOME - Alain MARTIN
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Alain MARTIN 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 587 m²

787 500 € 1 342 €/m²
Immeuble • 587 m²

Angers (49000)

Dans un quartier très prisé des Angevin, belle surface industrielle transformable en plusieurs habitations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) 06 52 36 86 97 (réf. 556933 )

Nexity Angers Haras
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Nexity Angers Haras 07/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 115 m²

345 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 115 m²

Angers (49000)

Secteur GARE/ rue Eblé. Immeuble d'habitation comprenant 3 logements: au rez-de-chaussée: un appartement T2 loué 438 euros + 27 euros de provision de charges; au premier étage: un appartement T3 loué 420 euros + 45 euros; au second étage: un appartement T2 loué 447 euros + 27 euros; une cour. DPE immeuble E (consommation énergie primaire 303 Kwh/m²/an - émission 65 kgCO2/m²/an).

AXO - L'immobilier Actif - Michel RICHARD
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Michel RICHARD 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 135 m²

152 000 € 1 126 €/m²
Immeuble • 135 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

Dans la rue commercante du centre ville de Baugé, cet immeuble de rapport dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 48m² avec double vitrine, pièce principale, bureau, réserve et sanitaires. Par une entrée indépendante, accès cour et cave, et à 2 appartements de type 2 (55m² et 35m²). Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002108904) et . Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/