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Vente immeuble 220 300 €
105 m²
Cholet (49300)
105 m²
Cholet (49300)
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- 2 098 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier de 4 logements au cœur de CHOLET
Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans un cour privative, accessible par une ruelle au calme à deux pas de la place Travot, et de tous services, commerces et commodités, comprenant 4 logements dont 3 locatifs rénovés en 2011,
savoir :
-Un premier immeuble sur 3 niveaux (non loué) , composé d'un logement T3 comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie carrelée avec espace cuisine, placard avec penderie, meubles hauts et bas avec évier, plaque vitro, meuble colonne, WC indépendant sous escalier / au 1er étage desservi par escalier bois : 1 chambre sur balatum avec placard mural, salle d'eau carrelée et faïencée avec bac à douche, meuble évier, sèche serviette /au 2ème étage sous rampants, desservi par escalier bois : 1 espace bureau, 1 chambre. DPE : classe énergie "G" / GES "C"
-Un studio attenant en rez-de chaussée (loué) composé comme suit : Pièce de vie sur carrelage avec kitchenette, meuble bas avec évier, plaque vitro, salle d'eau carrelée et faïencée, WC, cabine de douche avec rideau. DPE : classe énergie "F" /GES "B";
-Un second immeuble édifié sur 2 niveaux, comprenant :
-Un logement T2 au rez-de chaussée (loué), composé comme suit : Pièce de vie carrelée avec espace cuisine, meubles hauts et bas avec évier, plaque vitro, WC indépendant, 1 chambre carrelée avec espace douche (bac avec rideau), meuble évier ; DPE : Classe énergie "D"/GES "B"
-Un logement T2 à l'étage (loué) accessible par escalier extérieur composé comme suit : Pièce de vie sur balatum avec espace cuisine, meubles hauts et bas avec évier, plaque vitro, WC indépendant, 1 chambre carrelée avec espace douche ; DPE : Classe énergie "D"/ GES "B"
-Cour intérieure commune en graviers roulés ;
- Situation locative : Logement T3 libre de location - 3 Logements loués nus pour un total de 1095 € TTC + 55€ de charges, les charges comprenant l'eau et la Wifi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : DR-320 - Réf Superimmo : ANVXZX00O
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| Prix de vente : 220 300 € | Prix au m² : 2 098 € / m² |
| Taxe foncière : 1 933 € |
10 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €.
| Date de disponibilité : 25 février 2026 | 105 m² |
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