Vente immeuble 273 490 €

168 m²

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 628 €/m²

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

CHOLET PARC DE MOINE Ensemble immobilier à rénover composé de 2 Maisons d'habitation + terrain constructible. - 1 ère maison 97 m2, T4 avec garage et jardin, chauffage gaz. Dpe E. - 2 ème maison 71 m2, T3 avec jardin, chauffage gaz. Dpe D Division parcellaire possible avec accès indépendant et dépendance. Le tout sur une parcelle de 706 m2 de terrain clos. Exposition sud, travaux à prévoir. FORT POTENTIEL. BEL EMPLACEMENT. 273 490 euros FAI (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1736 - Réf Superimmo : ANVXY1CJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 273 490 €	Prix au m² : 1 628 € / m²
Taxe foncière : 2 332 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 13 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 5 chambres - ter. 706 m²	Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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