Superimmo

Essentiel Immo

(53 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Essentiel Immo 11/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

(53 avis)

518 000 € 1 682 €/m²
Immeuble • 308 m² • 4 chambres

Angers (49100)

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Composé d'un appartement et d'un local commercial vide, il est idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements rentables ou pour une entreprise souhaitant allier espace de vie et espace de travail. L'immeuble se compose d'un bel appartement en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, wc. Au second niveau, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec wc. Un jardin privatif de 300 m² avec préau et parking. Le local Commercial situé au rez-de-chaussée avec une vitrine sur la rue et son atelier est idéal pour des commerces de détail, bureaux, activités de services, profession libérale... Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou professionnel, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. CONTACTER Stéphanie Mauxion : 06.24.19.22.66 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

EI - Dominique LEON - 3G IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EI - Dominique LEON - 3G IMMO 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 000 € 2 261 €/m²
Immeuble • 88 m² • 3 chambres

Saumur (49400)

Entre la gare et le pole universitaire, cet ensemble immobilier en mono propriété est composé de deux appartements T2 (rdc et premier niveau) ainsi qu'un studio au dernier étage. L'appartement du rez de chaussée sera libéré fin novembre 2025. L'ensemble est loué, actuellement, 1065 euros par mois (hors charges). Les charges sont de 15 euros par mois et par appartement. La taxe foncière s'élève à 1576 euros. Idéal investisseur ou quelqu'un qui souhaiterait habiter le rez de chaussée et continuer à louer les deux autres niveaux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clara SEQUEIRA - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 03/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(47 avis)

238 900 € 1 365 €/m²
Immeuble • 175 m²

Longué-Jumelles (49160)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Spécial investisseur Opportunité Exceptionnelle: Bâtiment de Caractère à Longué-Jumelles d'une surface total de 175m2. À la recherche d'un bien unique et plein de potentiel ? Cette bâtisse d'exception située à Longué-Jumelles est une véritable pépite à ne pas manquer. Construite en 1930, cette bâtisse saura séduire les amateurs d'histoire et de cachet. Au rdc un commerce à usage de bar/tabac Fdj, actuellement loué avec le locataire gérant depuis 2019, une surface total de 100m2. Une pièce de bar, une salle de jeux, un wc, un bureau et une réserve de tabac, un bar d'été et une cour fermée .(chauffage: pompe à chaleur air-air réversible.) À l'étage un appartement, locataire actuel depuis 2021, d'une surface de 75m2 . Une entrée desservant un espace cuisine/ séjour, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie et un wc. (chauffage, gaz de ville) * Un grenier au 2ème étage, avec la possibilité d'aménagé en studio. Un porche, une cours, un hangar ouvert, une pièce le tout sur une parcelle de 688m2 entièrement clos. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment historique et réaliser votre projet de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie MAURIANGE - SAFTI

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Emilie MAURIANGE - SAFTI 20/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

243 812 € 1 277 €/m²
Immeuble • 191 m²

Cholet (49300)

Devenez propriétaire de deux logements au lieu d'un ! Secteur Sud Est de Cholet, à 4 minutes de l'hôpital et à 7 minutes de la place Travot et du centre ville. Cette maison divisée en deux propose 2 logements T4 distincts. RDC T4 accessible PMR Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau avec WC 2eme WC séparé Grande buanderie- chaufferie Terrasse R+1 Grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte Cheminée et balcon filant 3 chambres Salle de bain WC séparé Installé sur un terrain arboré totalement clos de plus de 800 m² en ville ce petit immeuble dispose de beaux atouts : - 3 places de parking - Grand garage en annexe (30,60 m² - 2 voitures) - Proximité de transports en commun, commerces (supermarché, pharmacie etc) - Menuiseries finition premium posées en 2021 Revenu locatif estimé à 21600€/an Profitez de cette opportunité en dessous du prix du marché avant que qu'il soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 812 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 - SAFTI – MAURIANGE Emilie, Conseiller indépendant

David GENEVAISE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par David GENEVAISE - iad 24/10/2025

(46 avis)

90 000 € 500 €/m²
Immeuble • 180 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - David Genevaise vous propose: **Opportunité Rare - Bâtiment de 180m² à Rénover - Doué-en-Anjou** Saisissez l'opportunité de révéler le potentiel caché de ce bâtiment de 180m², datant de 1900, situé au cOEur de Doué-en-Anjou. Offrant une surface généreuse sur trois niveaux de 60 m² chacun environ, cette propriété est un véritable projet de rénovation offrant des possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal. Un projet de rénovation est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment, ce qui représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque détail selon vos préférences. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités locales et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter des avantages de la proximité du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des espaces verts et des équipements culturels de la région. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment brut en un espace de vie exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 696 et classe CLIMAT G indice 182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 13/11/2025

244 900 € 1 282 €/m²
Immeuble • 191 m² • 6 chambres

Cholet (49300)

Quartier Marne, Christophe Bouchonneau vous propose ce bien prêt pour de la location AirBnb avec deux niveaux déjà indépendant ou pour accueillir votre grande famille avec ses 6 chambres. Christophe Bouchonneau vous propose cette belle maison prête pour poser vos valises dans ses 6 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bain, sa grande pièce de vie ouverte avec cheminée et cuisine américaine et lumière traversante. Une deuxième grande pièce de vie, une buanderie et un grand garage deux voitures vient completer ce bien sur une parcelle de plus de 800m² (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Maxime DURAND - megAgence

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Maxime DURAND - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

300 000 € 2 381 €/m²
Immeuble • 126 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! CHOLET PROCHE GARE. Immeuble de rapport rénové et entièrement loué – Rare sur le secteur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type 2 (29 m², 31,37 m², 37 m² et 28,81 m²), tous rénovés et actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs annuels de 21 585 €. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation complète (combles, plancher bas, façades avant et arrière), changement des ouvertures extérieures en PVC double vitrage, remise à neuf de deux logements avec ballons d'eau chaude et chauffages remplacés, ainsi qu'un rafraîchissement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant valorisation patrimoniale et tranquillité d'exploitation, idéal pour un investissement sécurisé. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Adresse De Doué 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

129 800 € 837 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Idéalement situé au centre de Doué-la-Fontaine, à deux pas de toutes les commodités, se trouve ce charmant immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une surface de vente et deux petites pièces supplémentaires, pour une surface totale d'environ 55 m². Au 1er étage : un grand appartement T3 en duplex d'environ 100 m². Il comprend au premier niveau une vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC. Au second niveau, un couloir dessert quatre autres pièces, dont deux chambres et deux espaces pouvant servir de petites chambres, dressing ou bureaux, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une pièce buanderie complète l'ensemble. Travaux et rafraîchissement à prévoir. En complément, un garage non attenant ainsi que des places de stationnement sont inclus ; ce qui représente un véritable atout. Cet ajout permet d'envisager la division de l'appartement en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Les deux lots sont actuellement loués pour 9 000 euros hors charges annuels. Référence : 35878 local commercial - DPE : D (172) - GES : B (4) appartement - DPE : F (372) - GES : C (12) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/11/2025

876 000 € 2 037 €/m²
Immeuble • 430 m² • 6 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

Située en plein coeur de Baugé, à deux pas des commerces et du célèbre château du Roi René, duc d'Anjou, cette demeure de prestige classée Monument Historique d'environ 450 m² de surface totale prend place sur un terrain entièrement clos de 478 m². L'entrée singulière, par un couloir voûté d'antan, aboutit à une cour pavée très intimiste, magnifiée par trois lavoirs. De là, se dévoile une superbe bâtisse incarnant tous les codes de la Renaissance, hérités du savoir-faire italien propre à cette époque. Cet ensemble immobilier se compose de différents bâtis. Le corps de logis, d'environ 300 m² habitables, est édifié sur quatre niveaux accessibles par des loggias aux ouvertures voûtées en plein cintre. L'agencement actuel comprend une cuisine, une salle à manger, trois salons, ainsi que quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau et de bains. Grâce à son important potentiel, différentes options d'aménagement et d'utilisation des pièces sont envisageables. Accessibles depuis la cour, deux dépendances d'environ 80 m² chacune viennent compléter l'ensemble. L'une offre un logement composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un bureau, tandis que l'autre accueille une splendide bibliothèque sur trois niveaux, un bureau, ainsi qu'une pièce aménageable. Un garage double et une belle cave viennent agrémenter ce lieu unique, à l'ambiance authentique et préservée. A seulement 30 minutes en voiture d'Angers et de Saumur, et à 18 minutes de l'autoroute. Non soumis au DPE. Contact EI : Eddy Michel 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 13/05/2025

472 500 € 2 625 €/m²
Immeuble • 180 m²

Angers (49000)

Immeuble de rapport ! Angers Hyper Centre : A proximité du Bd Foch : Immeuble composé actuellement de 2 locatifs. (Possibilité de reprendre entièrement les lieux en fin de bail pour bénéficier d'un hôtel particulier en plein centre ville !) Au RdC : local commercial abritant un restaurant : loyer 1045 Euros/ mois Au 1er étage : Appartement T4 de 83m² : Loyer 857 Euros/mois Soit un loyer annuel brut de 22.831 Euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé" EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

349 800 € 3 096 €/m²
Immeuble • 113 m² • 3 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé rue Saint-Jacques, dans un quartier prisé d'Angers, cet immeuble en monopropriété de 113 m², réparti sur trois niveaux, se compose de trois appartements : deux T2 et un T1 bis. Les appartements T2 comprennent chacun une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le T1 bis, situé en rez-de-chaussée, offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les deux logements T2 sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée reste libre, offrant la possibilité d'adapter le bien à différents projets selon vos besoins. Cet immeuble de rapport représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur recherchant un placement sûr que pour un particulier souhaitant acquérir un bien offrant flexibilité et potentiel. Sa localisation, au coeur d'un secteur historique et vivant, garantit un attrait durable, que ce soit pour un projet locatif ou résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.

Ajp Immobilier Cholet

(163 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 22/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(163 avis)

187 500 € 3 676 €/m²
Immeuble • 51 m² • 2 chambres

Cholet (49300)

A deux pas de la gare, bel ensemble immobilier composé de deux logements de type 1, actuellement loué pour un revenu locatif mensuel de 830 euros. Aucun travaux à prévoir. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cédric Renard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Cédric Renard - iad 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

(2 avis)

1 100 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 300 m²

Angers (49100)

iad France - Cédric Renard vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL – ANGERS HYPERCENTRE Environ 300 m² sur 3 niveaux + sous-sol À moins de 200 m de la gare TGV et du tramway 1 place de stationnement privative Situé en plein cOEur d’Angers, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une localisation stratégique, idéale pour professions libérales, cabinets partagés ou investisseurs. Le bâtiment comprend : •Un sous-sol fonctionnel (archives, local technique, stockage) •Trois plateaux d’environ 85 m² chacun, configurés en : •Bureaux cloisonnés avec verrières •Salle de réunion •Espaces de rangement •Sanitaires à chaque niveau •Climatisation réversible (chaud / froid) •Entrée indépendante – aucun régime de copropriété Points forts : •Emplacement central très recherché, à deux pas de la gare et des transports en commun •Immeuble autonome, lumineux et bien entretenu •Fort potentiel : activité tertiaire, professions libérales, coworking, bureaux en division •Libre de toute occupation Dossier complet et plans sur demande Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène Grard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Hélène Grard - iad 26/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(4 avis)

188 100 € 1 919 €/m²
Immeuble • 98 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Hélène Grard vous propose: Immeuble de rapport – 3 appartements T2 loués – Chemillé-en-Anjou En plein cOEur de Chemillé-en-Anjou, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T2, représentant une opportunité idéale pour un investisseur. Avec une surface habitable totale d’environ 98 m², l’ensemble comprend : - T2 de 36 m² en bon état général, loué partiellement meublé. - T2 de 37 m² nécessitant un rafraîchissement, loué nu. - T2 de 24 m² en bon état général, loué partiellement meublé. Les trois logements sont actuellement occupés, offrant un investissement sécurisé et rentable dès l’acquisition. -> Revenus locatifs actuels : 1 170€ / mois. Atouts principaux : - Situation centrale : au pied des commerces, services et stationnements. - Exposition plein sud et luminosité agréable. - Cave en sous-sol et chauffage individuel pour chaque logement. - Rentabilité intéressante grâce à trois lots déjà occupés. Un placement sûr pour un investisseur à la recherche d’un bien de rapport clé en main. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Grard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935091439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OBIMMO

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par OBIMMO 08/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

313 000 € 5 906 €/m²
Immeuble • 53 m² • 3 chambres

Angers (49000)

IMMEUBLE AVEC 3 STUDIOS LOUES En parfait état, à proximité du bus et du tramway, immeuble en monopropriété comprenant 3 studios de 21,4m2, 19m2 et 12m2. Tous loués (non meublés, compteurs individuels) Copropriété de 3 lots (). Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble en Maine-et-Loire (49) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble en Maine-et-Loire (49)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Maine-et-Loire