Vente immeuble 388 500 €

154 m²

3 chambres 3 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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2 523 €/m²
Exclusivité

AJP IMMOBILIER SEGRE

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Description

Situé en plein centre ville de Segré, bel immeuble sécurisé de 6 lots. Il comprenant : 3 studios, 1 appartement de type 2, 1 appartement de type 3 et un local professionnel. Les logements sont loués en meublés. Logements entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Commerce écoles et parking à proximités. Une belle opportunité pour un investissement locatif! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.().

Publiée le 03/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 4776 - Réf Superimmo : ANVXZ8MY0

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 523 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 3 chambres - ter. 72 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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