Acheter un immeuble à Doué-en-Anjou (49700)

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8 annonces
David GENEVAISE - iad
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par David GENEVAISE - iad 20/01/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 294 400 € 920 €/m²
Immeuble • 320 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - David Genevaise vous propose: Immeuble comprenant un appartement de 100 m² classé E, un appartement de 106 m² classé C et de deux locaux commerciaux de 55 m² environ chacun. Les quatre locaux sont loués pour un loyer total d'environ 1900 €/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sophie PIRIOU - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Immeuble, 162 m²

242 500 € 1 497 €/m²
Immeuble • 162 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Ensemble immobilier LOUE de rapport proposé par Sophie Piriou Capifrance Situé sur DOUE LA FONTAINE CENTRE Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, comprenant actuellement 4 logements loués. Une première habitation comprend 2 appartements : - T2 situé au rez-de-chaussée de 39 m², restauré en 2018 - T2 situé à l'étage de 40 m², rafraichi en 2017 Une petite maison avec jardin clos attenant : - T2 de plein pied de 37 m², restaurée en 2021 Une petite maison indépendante : - T3 de 45.5 m². La salle d'eau a été refaite avec douche à l'italienne - L'étage comprend un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un cinquième logement L'ensemble immobilier est composé d'une parcelle de 595 m² comprenant une cour intérieure commune avec portail, un appentis permettant d'abriter 3 véhicules, un jardin pour le N°10 et une cave. Le bien est situé dans une petite rue paisible de Doué la Fontaine, proche des commerces et services. Parking à proximité pour recevoir. Rendement locatif actuel de 1770 Euros, pouvant être développé. Absence de vacances locatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, photos ou visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.931136

Tony PIRIOU - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Tony PIRIOU - 3G IMMO 20/11/2025
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Immeuble, 162 m²

242 500 € 1 497 €/m²
Immeuble • 162 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, comprenant actuellement 4 logements loués. Une première habitation comprend 2 appartements : - T2 situé au rez-de-chaussée de 39 m², restauré en 2018 - T2 situé à l'étage de 40 m², rafraichi en 2017 Une petite maison avec jardin clos attenant : - T2 de plein pied de 37 m², restaurée en 2021 Une petite maison indépendante : - T3 de 45.5 m². La salle d'eau a été refaite avec douche à l'italienne - L'étage comprend un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un cinquième logement L'ensemble immobilier est composé d'une parcelle de 595 m² comprenant une cour intérieure commune avec portail, un appentis permettant d'abriter 3 véhicules, un jardin pour le N°10, une cave et un puits. Le bien est situé dans une petite rue paisible de Doué la Fontaine, proche des commerces et services. Parking à proximité pour recevoir. Rendement locatif actuel de 1770 €, pouvant être développé. Absence de vacances locatives. Aspects techniques : - Raccordement au tout à l'égout - Chauffage électrique - Double vitrage N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, photos ou visite. Honoraires de 5.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica ANGER - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Jessica ANGER - iad 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 121 m²

Prix en baisse 117 500 € 971 €/m²
Immeuble • 121 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Jessica Anger vous propose: Immeuble avec un local commercial de 29 m², possible de changement de destination en habitation. Un appartement de 72 m² sur 2 niveaux avec cuisine aménagée, un salon/chambre, séjour, salle de douche, toilettes et 2 chambres au 2ème. Possibilité d'aménager un logement supplémentaire au rez de chaussée. Cour avec parking, cave Proche des commerces Idéal pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David GENEVAISE - iad
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par David GENEVAISE - iad 24/10/2025
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Immeuble, 180 m²

90 000 € 500 €/m²
Immeuble • 180 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - David Genevaise vous propose: **Opportunité Rare - Bâtiment de 180m² à Rénover - Doué-en-Anjou** Saisissez l'opportunité de révéler le potentiel caché de ce bâtiment de 180m², datant de 1900, situé au cOEur de Doué-en-Anjou. Offrant une surface généreuse sur trois niveaux de 60 m² chacun environ, cette propriété est un véritable projet de rénovation offrant des possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal. Un projet de rénovation est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment, ce qui représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque détail selon vos préférences. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités locales et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter des avantages de la proximité du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des espaces verts et des équipements culturels de la région. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment brut en un espace de vie exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 696 et classe CLIMAT G indice 182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'Adresse De Doué 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Immeuble, 155 m²

129 800 € 837 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Idéalement situé au centre de Doué-la-Fontaine, à deux pas de toutes les commodités, se trouve ce charmant immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une surface de vente et deux petites pièces supplémentaires, pour une surface totale d'environ 55 m². Au 1er étage : un grand appartement T3 en duplex d'environ 100 m². Il comprend au premier niveau une vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC. Au second niveau, un couloir dessert quatre autres pièces, dont deux chambres et deux espaces pouvant servir de petites chambres, dressing ou bureaux, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une pièce buanderie complète l'ensemble. Travaux et rafraîchissement à prévoir. En complément, un garage non attenant ainsi que des places de stationnement sont inclus ; ce qui représente un véritable atout. Cet ajout permet d'envisager la division de l'appartement en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Les deux lots sont actuellement loués pour 9 000 euros hors charges annuels. Référence : 35878 local commercial - DPE : D (172) - GES : B (4) appartement - DPE : F (372) - GES : C (12) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOUE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par DOUE IMMOBILIER 27/06/2025
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Immeuble, 250 m²

229 500 € 918 €/m²
Immeuble • 250 m² • 2 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

M2291. CENTRE DOUÉ LA FONTAINE : En plein centre de Doué La Fontaine, immeuble de 250m² comprenant partie commerce au rez-de-chaussée offrant belle salle bar de 68m², salle restauration de 45m², cuisines, cellier avec terrasse sur rue et charmante terrasse-patio à l'arrière. A l'étage avec entrée possible par extérieur 2 appartements avec terrasse : un T2 de 58m² et un T1 de 48m². Portail sur l'arrière avec accès véhicule et dépendance en bois. L'ensemble actuellement loué 1394 euros / mois. Bel opportunité ! DOUÉ IMMOBILIER 02.41.59.95.80 ou retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GENEVAISE - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par David GENEVAISE - iad 06/05/2025 - mise à jour 05/08/2025
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Immeuble, 234 m²

Prix en baisse 168 500 € 720 €/m²
Immeuble • 234 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - David Genevaise vous propose: Immeuble de qualité centre Doué la fontaine comprenant en rez de chaussée, un local commercial de 140 m² et au premier et deuxième étage un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m² ouvert sur un espace cuisine, un wc séparé, une salle de bain avec wc et un palier pouvant servir de troisième chambres. L'appartement est loué 520 € et le fond de commerce du local commercial est à vendre également. Avis aux investisseurs, venez visiter pour vous rendre compte du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.