Vente immeuble 168 500 €

234 m²

Doué-en-Anjou (49700)

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720 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

David GENEVAISE - iad

46 avis

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Description

iad France - David Genevaise vous propose: Immeuble de qualité centre Doué la fontaine comprenant en rez de chaussée, un local commercial de 140 m² et au premier et deuxième étage un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m² ouvert sur un espace cuisine, un wc séparé, une salle de bain avec wc et un palier pouvant servir de troisième chambres. L'appartement est loué 520 € et le fond de commerce du local commercial est à vendre également.
Avis aux investisseurs, venez visiter pour vous rendre compte du potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 1757546 - Réf Superimmo : ANVXYGO73

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Caractérisques

Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

5 août 2025

Baisse de 5,6%

168 500 €

6 mai 2025

178 500 €

Localisation

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