Vente immeuble 117 500 €

121 m²

Doué-en-Anjou (49700)

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971 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jessica ANGER - iad

114 avis

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Description

iad France - Jessica Anger vous propose: Immeuble avec un local commercial de 29 m², possible de changement de destination en habitation. Un appartement de 72 m² sur 2 niveaux avec cuisine aménagée, un salon/chambre, séjour, salle de douche, toilettes et 2 chambres au 2ème.
Possibilité d'aménager un logement supplémentaire au rez de chaussée.
Cour avec parking, cave
Proche des commerces
Idéal pour investisseur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1745715 - Réf Superimmo : ANVXYIZ0W

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Caractérisques

Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m²	Cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 145 € / an

Maximum : 2 903 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

8 décembre 2025

Baisse de 0,4%

117 500 €

15 mai 2025

118 000 €

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JESSICA ANGER - IAD

Siren : 822536462

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