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SORIN Immobilier ERNÉE
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par SORIN Immobilier ERNÉE 04/12/2025
7
Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 29 900 € 332 €/m²
Immeuble • 90 m² • 1 chambre

Fougerolles-du-Plessis (53190)

SORIN IMMOBILIER vous propose, cet immeuble situé en plein centre de Fougerolles Du Plessis à rénover. L'immeuble est composé d'un ancien local commercial et d'un appartement au dessus. Entrée possible sur l'arrière de l'immeuble pour créer 2 appartements. Grenier aménageable Couverture en bon état. Fenêtres PVC double vitrage récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (10.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval.

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CHRISTOPHE TROCME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE TROCME - BSK Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Immeuble, 128 m²

Prix en baisse 120 000 € 938 €/m²
Immeuble • 128 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Au coeur de la charmante commune de LA CHARTRE SUR LE LOIR, idéal résidence principale, ou commerce et résidence au dessus, ou investisseur (possibilité trois appartements minimum) : AU REZ DE CHAUSSÉE - UN LOCAL COMMERCIAL DE 45 M2 ENVIRON. AU 1er ÉTAGE - UNE HABITATION DE 88 M2 AU 2ème ETAGE - UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 45 M2 LA PARTIE COMMERCIALE SE COMPOSE DE : - UN MAGASIN - UNE RÉSERVE - UN ATELIER LA PARTIE HABITATION SE COMPOSE DE : - UNE PIÈCE DE VIE DE 30 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - TROIS CHAMBRES DE 18 M2, 12 M2 ET 8 M2. - UN PALIER SERVANT DE BUREAU DE 8 M2 - UNE SALLE D'EAU DE 5 M2 - UN WC - UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 45 M2 - UNE CAVE DE 10 M2 LE TOUT AVEC UNE COUR DE 25 M2 CHAUFFAGE AU GAZ (CHAUDIÈRE 2 ANS). RACCORDEMENT AU TOUT À L'ÉGOUT Cette annonce référence 295751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Tapissier & Associés
(300 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(300 avis)
9
Immeuble, 206 m²

658 000 € 3 194 €/m²
Immeuble • 206 m²

Angers (49100)

Au coeur de la Doutre et de toutes les commodités, immeuble de prestige complet de 206m2 distribué en 3 appartements. Depuis la rue dans une cour, chaque appartement dispose de son entrée personnelle : T2 en RDC, T4 en RDC et 1er, T4 au 2e et 3e. Les lieux mettent en valeur l'architecture ancienne et ses matériaux nobles, pour autant tout y est rénové. Revenus locatifs mensuels 3.404€. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 15/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
10
Immeuble, 430 m²

470 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 430 m²

Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

INVESTISSEURS, rentabilité idéale - Centre bourg de Saint-Julien-De-Vouvantes - Un ensemble immobilier locatif de plus de 430m² , avec 6 appartements Appartement T4 de 65m², Appartement T4 de 90m², Appartement 58m², Appartement T3 de 60m², Appartement T4 de 87m², Appartement T4 de 70m² avec cour/garage/parking individuels DPE D- GES B 470 000euros soit 4.44% TTC, soit 20000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388317NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe DESCOINS - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Immeuble, 70 m²

91 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 70 m²

Mayenne (53100)

Idéal investisseur ou premier achat, cet immeuble de rapport situé en plein cœur du quartier historique de Mayenne représente une belle opportunité d’investissement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques de la ville, en fait un bien rare sur le marché. Composition du bien : ? Un appartement indépendant d’environ 70 m², accessible par une entrée privative. Il offre un charme indéniable avec ses volumes agréables et son caractère authentique. Il peut convenir à une résidence principale, à la location classique ou encore à la location meublée. ? Un local commercial de 30 m², avec une entrée séparée, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Ce dernier offre un bon potentiel de rentabilité pour un investisseur souhaitant diversifier ses sources de revenus. Idéal primo-accédant Investisseur : Loyer 1000 € avec le local commercial pouvant être changer de destination Rentabilité 10 % Cash flow après crédit 320 € Me contacter pour de plus amples renseignements Les atouts de cet immeuble : Emplacement stratégique en centre-ville, dans un quartier recherché et dynamique Possibilité d’optimisation du rendement locatif Bien offrant du cachet et une belle visibilité pour le local commercial Pas de copropriété, donc aucune charge commune à prévoir Pas de jardin, mais un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
(54 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(54 avis)
7
Immeuble, 142 m²

333 760 € 2 350 €/m²
Immeuble • 142 m² • 4 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Idéal INVESTISSEUR Ne tardez pas à visiter cette ancienne maison rénovée en 3 logements différents. "L'immeuble" vous propose : - 1 studio au rdc de 16,45 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC. Il est loué actuellement 265 euros - 1 T2 au rdc de 45.96 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC et 1 chambre. Jardin privatif Il est loué actuellement 620 euros - 1 T3 au 1e étage de 79.99 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Il est loué actuellement 673 euros Revenus annuels : 18 710 euros par an. Possibilité d'acheter soit: - les 3 lots : 333 760 euros frais d'agence inclus - le studio et le T2 : 178 500 euros frais d'agence inclus - le T3: 157 500 euros frais d'agence inclus Situé en plein centre de la commune, vous pourrez profiter d'une situation géographique idéale. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valéry VAN DEUREN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Valéry VAN DEUREN - Propriétés-privées.com 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
7
Immeuble, 160 m²

194 250 € 1 214 €/m²
Immeuble • 160 m²

Derval (44590)

Lancez vous dans une commune de 3 800 habitants avec en plus une vaste zone de chalandise à proximité sur un emplacement numéro 1, à saisir pour un projet professionnel. Un ensemble immobilier composé d'un immeuble et de dépendances, comprenant un local commercial libre, ainsi qu'une arrière boutique et une pièce idéalement conçue pour y installer un fournil, ou une cuisine ou un laboratoire. A l'étage un duplex comprenant 5 à 6 pièces pour une habitation qui est en parfait état, une grande dépendance comprenant un local à usage de laboratoire ou chambre froide et un local sanitaire avec douche et wc. Obligation de recréer un commerce au rez de chaussée, idéalement boulangerie, terminal de cuisson ou tout métier de bouche, etc.... Seuls les mûrs sont à vendre, pas de bail en cours. Prix : 194 250 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE classé E et GES classé B pour la partie habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 euros et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valéry VAN DEUREN, au 0699650138 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valéry VAN DEUREN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Faël SOULÉ ALI - iad
(84 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Faël SOULÉ ALI - iad 28/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
(84 avis)
11
Immeuble, 165 m²

322 000 € 1 952 €/m²
Immeuble • 165 m²

Laval (53000)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – VIEUX LAVAL – 6 LOGEMENTS Au cOEur du Vieux Laval, à deux pas de la place de la Trémoille et des commerces, cet immeuble de caractère allie cachet historique et potentiel locatif attractif. Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sécurité patrimoniale et rendement intéressant. Composition de l’immeuble : •Studio 16 m² – loyer 300 € •Studio 19 m² – loyer 350 € •Studio 24 m² avec cour privative – loyer 350 € •Studio 26 m² – loyer 465 € •T2 de 40 m² – loyer 480 € •T2 bis de 40 m² – loyer 570 € Les atouts de ce bien : •Emplacement recherché au cOEur du centre historique •Parties communes avec caves et local vélos •Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel •Deux logements actuellement libres de toute occupation •Rafraîchissement à prévoir sur deux appartements après départ de locataires (subventions possibles) Rentabilité et potentiel : •Revenus locatifs actuels et potentiels : 2 515 € par mois, 30 180 € par an •Rentabilité brute estimée : 9,37 % Un immeuble qui combine emplacement patrimonial de qualité et rendement locatif solide, idéal pour diversifier ou sécuriser un portefeuille immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Immeuble, 155 m²

126 000 € 813 €/m²
Immeuble • 155 m²

Mayenne (53100)

TDM53 vous présente cet immeuble à restaurer sur la ville de Mayenne. Au rez de chaussée, une partie commerciale (ancien restaurant) d'environ 110 m2 au sol comprenant une véranda (qui peut etre supprimée au besoin), une salle de restauration, une partie cuisine, un laboratoire et un wc. A l'étage, la partie habitation (45 m2) est composée de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc. Grenier aménageable au dessus. Sur l'arrière, une dépendance en pierres d'environ 75 m2 au sol, possibilité de faire un étage. Chaudiere gaz de ville. Beau potentiel. Prix 126000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000 €. DPE : G. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 22/10/2025
9
Immeuble, 345 m²

768 000 € 2 226 €/m²
Immeuble • 345 m²

Indre (44610)

Immeuble de rapport avec 5 appartements + Local commercial – 8 min du centre de Nantes Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 47 424€. Avec un peu de réajustement des loyers, vous pourrez améliorer significativement la rentabilité de cet investissement. Compositions des appartements : •T3 de 43,67 m² •T3 Duplex de 65 m² •T2 de 29 m² •T2 de 31,27 m² •Studio de 14,64 m² + Local commercial L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable. Points forts : •Rapport locatif annuel : 47 424 € •Rentabilité brute d’environ 6,18% •Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire. •Immeuble bien entretenu avec locataires en place. •Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 768 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Jonathan CHENUSSON - iad
(140 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Jonathan CHENUSSON - iad 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(140 avis)
8
Immeuble, 140 m²

449 000 € 3 207 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Vous recherchez un investissement? Et pourquoi pas un ensemble de 2 maisons neuves de 2023 Situées sur Saint Aignan de Grandlieu à 5min du centre de Bouguenais et/ou du centre de Bouaye, vendues meublées, composées d'une entrée sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et lingerie. Place de parking et terrasse. A l'étage palier desservant 2 chambres et salle de bains avec WC. Actuellement les 2 maisons sont louées 950 Euros chacune. Pour l'une des maisons les locataires partent prochainement (possibilité de louer aux alentours des 1.000 Euros ou de mettre en location courte durée). Maison faible consommatrice en énergie (environs 400 Euros / an d'électricité) avec un système de chauffage réversible (climatisation en été) par pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit MEIGNAN - Optimhome
(39 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Benoit MEIGNAN - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(39 avis)
3
Immeuble, 132 m²

235 000 € 1 780 €/m²
Immeuble • 132 m²

Plessé (44630)

Immeuble de rapport – Local commercial + 3 appartements avec garages – Plessé À vendre sur la commune de Plessé (44630), un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité et une situation idéale pour un investissement locatif pérenne. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, ainsi que de trois appartements avec garages: deux T3 lumineux et un T2 bien agencé. L'ensemble des lots génère actuellement un revenu locatif annuel de 16 320€, soit une rentabilité brute de 7%. L'immeuble est en bon état général, sans copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet immeuble représente un investissement clé en main, alliant rentabilité, stabilité locative et simplicité de gestion. À seulement 15 minutes de Redon, 10 minutes de Blain et 45 minutes de Nantes, Plessé offre un cadre de vie recherché et une forte demande locative. - Revenus locatifs : 16 320€/an - Rentabilité brute : 7% - Plessé – Locataires en place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 595291 )

DAVID JEUDY - 3%.com
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par DAVID JEUDY - 3%.com 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Immeuble, 125 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 125 m²

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, plein centre de Penhoêt. Immeuble de 125 m2 comprenant un local commercial et un appartement. Au rdc: Un local de 77 m2 (restauration rapide). Au premier étage: Un appartement de 48 m2. Une cuisine de 11.5 m2. Une salle d'eau de 6 m2. Une chambre de 16.5 m2. Un bureau de 8 m2. Une terrasse de 26 m2. Locataire en place, bail pro 3/6/9. Loyer annuel de 18 000 euros. Taxe foncière de 1 200 euros. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine Delacencellerie - iad
(77 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sandrine Delacencellerie - iad 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(77 avis)
14
Immeuble, 254 m²

354 000 € 1 394 €/m²
Immeuble • 254 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: Centre de Nort-sur-Erdre — Immeuble avec local commercial + grands volumes habitables + jardin au sud En plein cOEur de la Rue de la Paix, découvrez cet immeuble aux volumes généreux, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Le bien développe environ 254 m² exploitables, sur une parcelle de 540 m², et comprend : -Un local commercial loué actuellement 1 000 €/mois -Plus de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux -Quatre grandes chambres, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m² -Un grenier aménageable d’environ 50 m² -Un sous-sol complet -Un jardin clos et arboré exposé plein sud Le tout à moins de 10 minutes à pied de la gare tram-train, des commerces et des services du centre-bourg. Plusieurs types de projets possibles : Ce bien rare peut se prêter à plusieurs types de projets : - des investisseurs innovants en recherche de revenus réguliers, -des acquéreurs cherchant une maison atypique, -des artisans ou indépendants souhaitant avoir un local pro + logement, -des familles souhaitant créer un habitat regroupé, -un porteur de projet associatif, -un professionnel libéral voulant bénéficier d’un emplacement centre-bourg. Une opportunité polyvalente, offrant un très beau potentiel de transformation grâce à ses surfaces, son jardin plein sud et sa situation centrale. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 25/11/2025
17
Immeuble, 170 m²

150 000 € 882 €/m²
Immeuble • 170 m² • 1 chambre

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Votre agence Météo Immobilier de Luçon vous propose un immeuble de 200m² environ , situé sur la Commune de Mareuil sur Lay, comprenant actuellement deux cellules avec compteurs séparés: 1ere cellule " LE REPASSE JOURNEE" comprenant un accueil pressing de 45m² environ, d' un espace de 14m² et WC. Une réserve d' environ 60m². cet espace est équipée d' une pompe à chaleur. 2eme cellule " MY PIZZ85" actuellement loué 500euros charges comprises avec un accueil de 36m² environ, d' un labo de 16.5m² et d' un coin WC. Toiture refaite en 2017. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un local déjà loué et un second prêt à être exploité ou reloué selon votre projet. Contactez votre Conseille au 02.51.21.81.85. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

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