Vente immeuble 185 000 €

125 m²

Saint-Nazaire (44600)

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1 480 €/m²

DAVID JEUDY - 3%.com

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Description

Saint-Nazaire, plein centre de Penhoêt.
Immeuble de 125 m2 comprenant un local commercial et un appartement.
Au rdc:
Un local de 77 m2 (restauration rapide).
Au premier étage:
Un appartement de 48 m2.
Une cuisine de 11.5 m2.
Une salle d'eau de 6 m2.
Une chambre de 16.5 m2.
Un bureau de 8 m2.
Une terrasse de 26 m2.
Locataire en place, bail pro 3/6/9.
Loyer annuel de 18 000 euros.
Taxe foncière de 1 200 euros.
David Jeudy.
RSAC 530 003 987 000 27. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : V1460062263 - Réf Superimmo : ANVXZRE9F

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²	Jardin (26 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

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Historique des prix

30 novembre 2025

Baisse de 5,1%

185 000 €

5 novembre 2025

Baisse de 2,5%

195 000 €

28 octobre 2025

199 900 €

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