Vente immeuble 333 760 €

142 m²

4 chambres 4 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

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2 350 €/m²
Exclusivité

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

54 avis

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Description

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Idéal INVESTISSEUR Ne tardez pas à visiter cette ancienne maison rénovée en 3 logements différents. "L'immeuble" vous propose : - 1 studio au rdc de 16,45 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC. Il est loué actuellement 265 euros - 1 T2 au rdc de 45.96 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC et 1 chambre. Jardin privatif Il est loué actuellement 620 euros - 1 T3 au 1e étage de 79.99 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Il est loué actuellement 673 euros Revenus annuels : 18 710 euros par an. Possibilité d'acheter soit: - les 3 lots : 333 760 euros frais d'agence inclus - le studio et le T2 : 178 500 euros frais d'agence inclus - le T3: 157 500 euros frais d'agence inclus Situé en plein centre de la commune, vous pourrez profiter d'une situation géographique idéale. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : PICBM495 - Réf Superimmo : ANVXYV7M4

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Caractérisques

Prix de vente : 333 760 €	Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 13 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 4 chambres - ter. 149 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 854 € / an

Maximum : 1 156 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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