Acheter un immeuble à Laval (53000)

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BSK Immobilier - HELENE JOUGUET
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - HELENE JOUGUET 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 754 m²

1 144 000 € 1 517 €/m²
Immeuble • 754 m²

Laval (53000)

Au coeur de la ville de Laval, venez vous installer dans cette belle maison et profitez en pour gérer vos appartements en étant sur place. L'immeuble se décompose comme suit: - La maison d'habitation d'environ 130m² (avec cave + garage) - Les six appartements et le local commercial: Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure d'environ 75 m² ainsi qu'un appartement de 75 m² également. Au 1er étage un appartement d'environ 110m² Au 2nd étage : 2 appartements d'environ 70m² et 110m² Au 3ème étage : 2 appartements d'environ 70m² et 115m² 5 caves- 7 emplacements de parking- un local vélo- un grenier Tous les appartements sont actuellement loués, ainsi que le local commercial La maison et les appartements ont un accès séparé Cette annonce référence 202810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 1 144 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 100 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FRAUDIN immobilier
Annonce publiée le 06/02/2022 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par FRAUDIN immobilier 06/02/2022 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 304,45 m²

520 000 € 1 708 €/m²
Immeuble • 304,45 m²

Laval (53000)

En exclusivité, immeuble de rapport situé en plein centre ville de Laval comprenant 9 logements dont deux maison avec extérieur. Un appartement T2 de 35.26 m² loué 400 euros, DPE en F Un appartement T2 de 37.90 m² loué 490 euros, DPE en E Un appartement T2 de 37.94 m² loué 490 euros, DPE en E Un appartement T2 de 37.69 m² loué 450 euros, DPE en E Un studio de 17.75 m² loué 300 euros, DPE en F Un appartement T2 de 30.31 m² qui était loué 300 euros, DPE en E Un appartement T2 de 34.01 m² loué 290 euros, DPE en E Une maison en duplex T2 de 34.86 m² avec courette loué 365 euros, DPE en E Une maison en duplex T2 de 38.73 m² avec courette loué 550 euros, DPE en E Les appartements sont actuellement loués non meublés. Prévoir rafraichissement pour la cage d'escalier (30 000 euros), quelques fenêtres à remplacer (10 000 euros), toiture à prévoir (50 000 euros). Revenus annuels de 43 620 euros. Taxe foncière de 3070 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Laval Zambon
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Laval Zambon 31/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 259 m²

180 320 € 696 €/m²
Immeuble • 259 m² • 5 chambres

Laval (53000)

LAVAL, CENTRE VILLE, quartier Cathédrale, proximité des commerces, du marché et des écoles, EN EXCLUSIVITE, un ensemble immobilier mixte à rénover composé actuellement : - d'une partie à usage professionnel au rez-de-chaussée (ancienne boulangerie) : fournil, laboratoire, cuisine, arrière-cuisine...) et d'une pièce aménagée avec entrée indépendante, cave, toilettes - d'une partie à usage d'habitation à l'étage à rénover comprenant quatre chambres, deux salle d'eau, toilettes. Au 3ème étage : grenier Cour. L'immeuble offre trois entrées indépendantes. Pour de plus amples renseignements, contacter Alexia ZAMBON au 06.71.17.66.91 (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier - HELENE JOUGUET
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - HELENE JOUGUET 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 123 m²

299 900 € 2 438 €/m²
Immeuble • 123 m²

Laval (53000)

Cette maison rénovée très récemment comporte une cuisine ouverte sur salon, un séjour, 3 chambres, salle de bains avec wc pour environ 110 m² ainsi qu'un bureau indépendant de 15m² pouvant être utilisé par une profession libérale par exemple. Une deuxième cuisine équipée donne accès directement sur le terrain clos Dépendance pour 65 m² environ, accolée à la maison Garage de 35 m² Nombreuses possibilités d'aménagement et agrandissement pour cet ensemble immobilier (profession indépendante, artisan, commerçant...) Cette annonce référence 215424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELMO
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par WELMO 06/03/2024
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Immeuble, 1 200 m²

1 030 000 € 858 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Laval (53000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 53100 MOULAY - 2 BATIMENTS - IDEAL INVESTISSEUR - POMPES A CHALEUR - SITUES DANS LE PARC DU CHATEAU DU MOULAY Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlLDUjTZ2 Cette belle résidence est composée de 2 bâtiments sur un magnifique terrain de 4300 M2, au calme permettant une bonne rentabilité à 10 minutes de Mayenne. Le bien dispose de 3 pompes à chaleur neuves d'un montant global de 250000€ et d'une chaudière à granule qui amènent une réduction de 50% des charges, les diagnostics sont donc meilleurs :) Le premier bâtiment comprend 5 appartements avec jardins privatifs. Ils ont été refaits il y a 5 ans et sont actuellement en location. 2 x T2 2 x T3 1 x T4 Le second bâtiment est composé d'un T2 et de 15 grandes chambres meublées, toutes équipées de salle d'eau et de WC séparé. Il est possible de les modifier pour obtenir 8 studios ainsi que 2 appartements de 80 m2 chacun. Une grande cuisine récente, un réfectoire, un salon, une salle de jeux, des sanitaires, une laverie complètent le bien. Premier bâtiment : Loyers mensuels des appartements hors charges : A = 100.08 m² loi CARREZ à 618€. B = 58.66 m² à 470€. C = 58.86 m² à 470€. D = 42.93 m² à 370€. E = 31.82 m² à 290€. meublé. Tous loués, soit un total, pour l'ensemble des appartements de 26 616€ annuel. Deuxième bâtiment : 16 chambres meublées à 290€ Rentabilité 49680 € charges comprises. Revenu NET global à l'année environ 76296€. Rentabilité NET : 6.75 % 2 parkings permettent de recevoir 21 places au total. Vous apprécierez le paysage arboré, le long du chemin du halage et du cours d'eau "La Mayenne" et au pied du château de MOULAY. Idéalement situé, à côté des commerces, à 30 Kms de l'aéroport et à 25 Kms de la gare. A 20 mn de Laval et 1H du Mans. A visiter sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lélia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAUDIN immobilier
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FRAUDIN immobilier 19/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 228 m²

262 500 € 1 151 €/m²
Immeuble • 228 m² • 4 chambres

Laval (53000)

En exclusivité chez Fraudin Immobilier, un immeuble situé en hyper centre de Laval composé: -D'un local professionnel de 114 m² actuellement loué 700 euros par mois. DPE vierge. -D'un appartement de 114 m² actuellement loué 650 euros par mois. DPE D. L'appartement en duplex est composé au rez de chaussée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, un wc, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un garage. Fin de bail le 28 Février 2024 mais locataire en place depuis 2006. La taxe foncière de 1540 euros est intégralement payé par le locataire qui dispose du local professionnel ainsi que de l'appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS 15/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 276,16 m²

676 000 € 2 448 €/m²
Immeuble • 276,16 m²

Laval (53000)

Un immeuble situé à LAVAL, quartier GARE, comprenant :- Au sous-sol : huit caves,- A l'entresol : deux appartements composés chacun de : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un placard, une salle de bains avec WC et une chambre Appt n° 1: 31.13m² , DPE 244 kwh/m²/an 7 Kc co²/m²/an , loué 420 € bail meublé en date du 05/04/23 + 20 € de charges.Appt n° 2: 36.16m² , DPE 293 kwh/m²/an 9 Kc co²/m²/an , loué 300 € bail meublé en date du 01/02/21 + 20 € de charges.- Au rez-de-chaussée : deux appartements composés chacun : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WCAppt n° 3: 34.76m² , DPE 239 kwh/m²/an 7 Kc co²/m²/an , loué 450 € bail meublé en date du 14/05/22 + 20 € de charges.Appt n° 4: 33.16m² , DPE 280 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 450 € bail meublé en date du 01/08/23 + 20 € de charges.- Au premier étage : deux appartements composés chacun d'une entrée, un dégagement, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et une chambreAppt n° 5: 42.93m² , DPE 274 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 300 € bail non meublé en date du 16/10/07 + 20 € de charges.Appt n° 6: 36.07m² , DPE 258 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 400 € bail meublé en date du 01/06/21 + 20 € de charges.- Au deuxième étage : deux appartements composés chacun : d'un séjour avec coin cuisine, mezzanine, une salle de bains avec WC et une chambre.Appt n° 7: 30.47m² , DPE 298 kwh/m²/an 9 Kc co²/m²/an , loué 420 € bail meublé en date du 09/03/22 + 20 € de charges.Appt n° 8: 31.48m² , DPE 261 kwh/m²/an 8 Kc co²/m²/an , loué 500 € bail meublé en date du 08/09/23 + 20 € de charges.Petite cour à l'arrière grevée d'un droit de passage.Revenu mensuel Total 3 240 € ( soit 38 880 € /an sans vacances)Impôt Foncier 2023 4 300 €Visite 360 plus d'information contacter l'étude.Les visites seront organisées uniquement pour les candidats présentant un dossier de candidature complet (une offre susceptible d'être validée, un dossier de financement valide sur cet immeuble)

SOGESIM
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SOGESIM 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 275 m²

447 200 € 1 626 €/m²
Immeuble • 275 m²

Laval (53000)

SOGESIM VOUS PROPOSE dans le CENTRE VILLE de LAVAL un IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE comprenant 8 appartements allant du studio au T3. L'immeuble se compose de : - 4 Studios - 3 T2 - 1 T3 avec garage DPE 6 appartements en D et 2 appartements en E Revenus annuels de 34 800 Euros HC Charges 183 Euros Contacter COGNARD Jean Charles 06.31.67.8042 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Faël SOULÉ ALI
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Faël SOULÉ ALI 05/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
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Immeuble, 134 m²

380 000 € 2 836 €/m²
Immeuble • 134 m²

Laval (53000)

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : LAVAL CENTRE — VIADUC /SQUARE DE BOSTON — IDÉAL POUR COMMERÇANT et/ou INVESTISSEUR ! Situé en centre-ville, à deux pas du square de Boston, venez découvrir ce bâtiment commercial de 137m2 environ qui offre un espace polyvalent idéal pour votre activité ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux local commercial, idéal pour développer votre activité. Une chambre froide, parfait pour les entreprises nécessitant un espace de stockage réfrigéré. À l'étage, une surface supplémentaire de 46 m2 environ composée de 3 pièces, pouvant servir de bureaux et/ou d’espace de stockage. En plus de ces prestations, le bâtiment disponible d’un double garage, d’un parking extérieur privatif et clôturé, offrant un espace sécurisé pour vos chargements/déchargements. Le bâtiment est vendu libre de tous équipements et de tout commerce. Une extension du bâtiment est aussi possible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bâtiment polyvalent dans un emplacement stratégique. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier unique! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kerisel Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Kerisel Immobilier 11/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Immeuble, 365 m²

520 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 365 m²

Laval (53000)

immeuble LAVAL Laval,quartier avesnières. Immeuble de bureaux construit en 1996 sur 3 niveaux sans ascenseur de 365 m2 habitables divisés en bureaux. Terrain aménagé avec 9 emplacements de parkings. Possibilité de faire des appartements pour habitation.

SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL 25/01/2024 - mise à jour 15/02/2024
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Immeuble, 420 m²

681 200 € 1 622 €/m²
Immeuble • 420 m² • 10 chambres

Laval (53000)

LAVAL, centre ville, Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (85m²) . Au 1er étage : un appartement triplex type 6. (170m²) Au 2ème étage : un appartement type 3 (96m²). Au 3ème étage : un appartement type 3 (60m²). Une cour. Au fond de cette cour : une grande surface de garage : 160 m² environ. Au dessus du garage : un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

OPTIMHOME - Guillaume CHAUDET
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par OPTIMHOME - Guillaume CHAUDET 02/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
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Immeuble, 340 m²

733 000 € 2 156 €/m²
Immeuble • 340 m²

Laval (53000)

Vous avez envie d'une vision panoramique sur le plus bel écrin patrimonial Lavallois? Laissez vous donc tenter par ce magnifique immeuble de caractère de pleine propriété situé dans le centre historique Lavallois. Composé de 4 lots parfaitement entretenus ce bien génèrerait facilement un revenu annuel proche des 40000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 533396 )

LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS 03/02/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble

166 400 €
Immeuble

Laval (53000)

Un immeuble comprenant:- au rez de chaussée et au premier étage un local commercial actuellement loué 2 216.66 € au trimestre, activité restauration.- au deuxième étage un ancien appartement inhabité et inhabitable en l'état.- au troisième étage deux greniers.Cave sous partie. récupération de la taxe foncière à hauteur de 90% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL 10/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 115 m²

272 480 € 2 369 €/m²
Immeuble • 115 m² • 4 chambres

Laval (53000)

LAVAL, centre ville. Proche commerce et écoles, Immeuble de rapport comprenant : un studio duplex, un appartement type 2 duplex , une maison type 3 avec jardin et garage. Loyer mensuel : 1 258,38€. Taxe foncière : 1 707€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

iad FRANCE - Patrice URIEN
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Patrice URIEN 04/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Immeuble, 92 m²

229 000 € 2 489 €/m²
Immeuble • 92 m²

Laval (53000)

iad France - Patrice Urien (06 67 08 05 26) vous propose : Idéalement située au cOEur du quartier Gare de Laval, cette maison et sont local commercial. Les installations sont complètes, comprenant un spacieux espace de fabrication d'environ 85 m² environ ainsi qu'une boutique d'environ 30 m² environ, tous deux équipés avec le matériel essentiel. Bénéficiant de sa proximité avec la Gare, l'entreprise a su développer des liens solides avec une clientèle fidèle, tant locale que de passage. De plus, des emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles. Le loyer mensuel, incluant les charges, s'établit à 1400 €, couvrant à la fois le local commercial et le logement situé au-dessus de la boutique. En outre, les murs commerciaux sont proposés à l'achat, créant une opportunité attractive à un prix de vente de 229 000 € HT, frais d'agence inclus. Cette offre englobe non seulement le local commercial, mais également un appartement doté de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace de vie, une cuisine, des toilettes et un cellier. Malgré quelques travaux de rafraîchissement nécessaires pour l'appartement, celui-ci dispose d'un jardin et d'une terrasse clos, ajoutant une note agréable à l'ensemble. Le Fond de commerce est a la vente au prix de 109 000€ et reste indissociable de la vente des murs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Urien EI (ID 54492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893191700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.