Vente immeuble 93 900 €

256 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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367 €/m²
Exclusivité

Elise HUET - SAFTI

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Description

SAFTI vous présente : dans le quartier bien connu de la rue de l'ile à Sablé sur Sarthe, cet immeuble offre de belles perspectives de rénovation. Avec un locataire (avec bail commercial) déjà en place au RDC, le 1er étage se compose d'un logement à rénover de 51,5m2 avec une entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre et une salle de bain.
Au 2ème, un logement à rénover de 48,5m2 vous accueille avec pièce de vie et cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bain.
Le tout très lumineux avec une belle vue dégagée.
Devis déjà réalisé par un maitre d'oeuvre et disponible sur demande.
Je vous attend pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant

Publiée le 24/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1444877 - Réf Superimmo : ANVXY5HMC

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Caractérisques

Prix de vente : 93 900 €	Prix au m² : 367 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

256 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

531 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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