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Vente maison 347 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
Saint-Léger-les-Vignes (44710)
105 m²
5 pièces
5 p
Saint-Léger-les-Vignes (44710)
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- 3 305 €/m²
- 1 Garage
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine à saint leger les vignes - elégance, lumière et confort moderne architecture moderne | jardin | vue dégagée | quartier calme | triple exposition | coup de coeur découvrez en exclusivite cette superbe maison contemporaine construite en 2013, idéalement située au coeur de saint-léger-les-vignes, à 100m de l'arret de bus 98 naolib, dans un environnement verdoyant et recherché. avec ses 105 m² habitables, son terrain clos de 499 m², et son excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie rare : design, confort, luminosité et tranquillité absolue. un cadre idyllique, vue imprenable au coucher de soleil. profitez d'une vue dégagée sur la campagne, qui se pare de magnifiques couchers de soleil, visibles depuis le salon ou la terrasse orientée plein sud-ouest : un véritable tableau quotidien. cette maison comprend: au rez-de-chaussée, un vaste salon de 27 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (installation 2014). un escalier design, réalisé sur mesure, souligne le caractère contemporain de la maison. une entrée, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec rangements sont accompagnées d'une salle de bain élégante (baignoire + douche), et de toilettes séparées. les aménagements soignés et les finitions haut de gamme offrent un confort optimal au quotidien. un extérieur agréable et facile à vivre le jardin clos de 499 m² constitue un véritable prolongement de la maison : un espace paisible pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. la propriété dispose également d'une terrasse de 30 m², d'un garage, d'une dépendance de 12 m² et d'une buanderie fonctionnelle. ce que vous allez adorer : l'architecture moderne et intemporelle la luminosité exceptionnelle de chaque pièce les espaces de rangement pensés sur mesure le quartier calme, idéal pour une vie familiale sereine l'état irréprochable du bien : vous n'avez plus qu'à poser vos valises maison contemporaine 2013 secteur saint-léger-les-vignes / proche noalib 98 triple exposition | très lumineuse grand salon 27 m² | cuisine moderne (2014) 3 chambres + dressing + salle de bain rénovée jardin clos 499 m² | terrasse 30 m² quartier calme | vie de village | proximité écoles & services garage | buanderie | dépendances chauffage électrique au sol | vue panoramique maison familiale | bien rare sur le marché idéal famille / télétravail / résidence principale -
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86367050 - Réf Superimmo : ANVXZRHV0
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 3 305 € / m² |
| 105 m² - 5 pièces - ter. 499 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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