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Cindy NOUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Cindy NOUCHET - SAFTI 10/10/2025

413 000 € 1 860 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 598 m²

Luché-Pringé (72800)

Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800) à 40 km du Mans, cette propriété jouit d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une atmosphère idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 15598 m² de terrain, elle garantit intimité et espace, tout en étant à proximité des commodités de la ville, permettant une vie à la campagne tout en restant proche des services essentiels. Cette maison de 222 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, 2 chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, 2 autres chambres, une salle de douche, un WC et la possibilité d'agrandir en rénovant une partie du grenier. L'extérieur de ce bien aux multiples possibilités offre un hangar entièrement refait et aménagé en 4 box. une dépendance comprenant 2 box, une sellerie et une salle de préparation. une carrière naturelle 50 par 25, un rond de débourrage et 7paddocks avec une clôture électrique. Mais aussi il y à une autre dépendance comprenant un bucher et une pièce aménagée en coin détente actuellement. De plus, un point d'eau entièrement clos et alimenté par une source et un puits qui alimente l'extérieur de la propriété. un préau en appentis à usage de garage et un second avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557 - SAFTI – NOUCHET Cindy, Conseiller indépendant

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Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

163 800 € 1 261 €/m²
Maison • 129,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Loué (72540)

Charmante longère rénovée avec dépendances et verger attenant à 7 min de Loué. Venez découvrir cette belle longère alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine récente, entièrement équipée avec électroménager, fonctionnelle et conviviale, Une pièce de vie lumineuse avec insert pour des soirées chaleureuses, Une salle d'eau entièrement refaite à neuf, Une grande chambre, Un WC indépendant, Et une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'un WC. Le chauffage électrique et l'insert assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, ateliers, espaces de loisirs ou locations saisonnières type Airbnb, selon vos projets. Un verger attenant complète cet ensemble plein de charme, parfait pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Un bien rare à découvrir sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

Nadia Nais - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Nadia Nais - iad 10/10/2025

(19 avis)

55 000 € 561 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

Charchigné (53250)

iad France - Nadia Nais vous propose: Maison de bourg - Mitoyenne - 3 chambres - Grand jardin - Sans vis-à-vis Découvrez cette jolie maison mitoyenne datant des années 40, idéalement située en plein du cOEur du village et offrant une belle surface habitable répartie sur 2 niveaux et des combles aménageables Cette maison de bourg saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme d'antan et offre également une belle parcelle de terrain ce qui est rare. Accès par la cuisine, spacieuse et ornée d’un magnifique carrelage vintage, véritable témoignage du charme de ce bien. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées conviviales. Une pièce attenante au séjour peut servir de salon ou de chambre, selon vos envies d’aménagement. En retrait, vous trouverez une salle de bain pratique, un WC séparé et une chaufferie, facilitant l'organisation quotidienne. A l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, et une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou autres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies et besoins. Un grenier de la même superficie que la maison offre un potentiel intéressant pour agrandir et augmenter le nombre de m² habitable. L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant, en toute intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

685 000 € 4 757 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

La Turballe (44420)

OPPORTUNITÉ RARE ET EXCEPTIONNELLE – VILLA 4 CHAMBRES « LES PIEDS DANS L'EAU ». Votre rêve de vivre en vacances toute l'année devient réalité ! Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, cette villa est une offre unique sur le marché. Pour une Vie de Rêve au Quotidien ... Emplacement Inégalé : L'attrait principal. La plage est votre voisin immédiat, offrant le luxe de la baignade et des promenades matinales sans prendre la voiture. Petite vue mer et belles expositions. PARFAIT - Zéro Souci : Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des goûts modernes et cosy. Vous emménagez immédiatement, sans aucune contrainte de travaux. Sécurité et Intimité : Le jardin est clos et sécurisé pour laisser jouer les enfants ou profiter d'un repos en toute sérénité, à l'abri des regards. Espaces Optimaux pour Tous. Grande Capacité : Idéale pour les familles ou l'accueil des petits-enfants, la maison dispose de 4 chambres et d'une « mezzanine d'appoint » pour les amis. Confort : Fini les attentes ! Vous bénéficiez de trois points d'eau (1 salle de bain, 2 salles d'eau). Luminosité et Volumes : La pièce de vie est traversante avec quatre expositions, offrant un espace moderne et lumineux avec de belles finitions. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre quotidien. C'est l'opportunité d'une vie : la sécurité et le confort d'une rénovation réussie, Avec le cadre apaisant et idéal, d'une villa en bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.925714

Claire POUZET - Noovimo

(98 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Claire POUZET - Noovimo 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(98 avis)

236 400 € 1 506 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Riaillé (44440)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir sans attendre cette maison pleine de caractère, idéalement située à 2 minutes à pied de l'école primaire et à 9 minutes du collège -- un emplacement parfait pour une vie de famille épanouie ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de +43 m2, baigné de lumière, où le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace repas agréable, parfait pour vos moments du quotidien. À l'étage, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative, Une deuxième chambre avec salle de bain et WC. Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou un espace invités. Le tout s'ouvre sur une parcelle de plus de 900 m2, un véritable atout en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Les atouts : Beaux volumes et cachet de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre) Poêle à pellets performant Emplacement privilégié, tout à pied Terrain généreux, rare en centre-bourg Vous recherchez une maison familiale alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, au coeur d'un bourg vivant ? Riaillé, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature, convivialité et services de proximité. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 8 400EUR TTC de 228 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 236 400EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20615 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 11/10/2025

(2 avis)

325 000 € 2 006 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 177 m²

Landeronde (85150)

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Landeronde, cette charmante maison familiale sur sous-sol, de1980 avec extension en1992, d'environ 162 m² hab. et située sur une parcelle de 1177 m². A moins de 10 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien sans mitoyenneté, qui se compose: D'une entrée de 11.6 m² donnant accès à la partie nuit, à la cuisine, à l'étage, au sous-sol et à la pièce de vie. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir), d'un séjour d'environ 31 m² avec accès au jardin, d'une grande salle de bains, de 2 WC, d'une salle d'eau, d'un bureau de 11.2 m² avec un point d'eau dans le placard, de 5 chambres dont une à l'étage de 12.7 m², avec 13.5 m² de palier. Au sous-sol environ 100 m² comprenant, un grand garage, une pièce carrelée, un espace avec les arrivées et évacuations d'eau et un puits avec pompe qui alimente les WC et le jardin. Type de Chauffage: Chaudière fioul de 2017. Ouvertures de 2014, porte d'entrée de 2018 mais il reste encore 8 ouvertures d'origine en double vitrage bois, toiture en bon état et assainissement tout à l'égout de 2014, tableau électrique de 2022 et isolation faite en 2010. Un bel espace jardin, le tout sur un terrain clos avec portail battant motorisé. Budget 325 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.424 872. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5110 euros. DPE: Consommation d'énergie: E (185 kWh/m²) Gaz à effet de serre: E (54kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agences Ancelin

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agences Ancelin 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

260 000 € 2 500 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Réf. 882-sa - Les Agences Ancelin vous proposent en exclusivité, dans le bourg de SAINT-GILDAS-DES-BOIS, commerces et écoles accessibles à pieds, cette maison familiale construite en 2022, d'une surface de 104 m2 habitables (116 m2 au sol) ; vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, wc ; A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains + douche, wc - Garage de 19 m2, abri de jardin, jardin clos - Le tout sur une parcelle de 469 m2.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

224 000 € 2 175 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Derval (44590)

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Derval, cette maison familiale d’environ 103 m2 habitables offre confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 40 m2, d’un jardin clos, d’une terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un puits pour l’arrosage du jardin. Maison entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Derval. À visiter sans tarder avec Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER.

Caroline Louineau - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Caroline Louineau - iad 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(21 avis)

398 000 € 1 980 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 810 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Les Clouzeaux (85430) – Maison en pierre avec dépendances et fort potentiel aux portes de La Roche-sur-Yon Cette propriété en pierre conjugue charme authentique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Elle s’accompagne d’un T2 louable de suite, pour accueillir ou pour developper une activité de location. La maison principale séduit par son cachet, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie dotée d’une cheminée et de magnifiques tomettes anciennes, une cuisine ouverte, un cellier, un bureau et un espace nuit comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace jeux/TV, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Opportunité rare : - Une dépendance avec garage et pièce supplémentaire de 21 m² - La possibilité de construire une annexe jusqu’à 150 m² à l’emplacement d’une ancienne grange - Un vaste terrain arboré, offrant un décor idéal pour développer une activité professionnelle à domicile, créer un gite ou une activité touristique. La propriété bénéficie en outre d’une bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A) avec des dépenses maîtrisées grâce au système neuf de pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 12/10/2025

(334 avis)

195 800 € 1 001 €/m²
Maison • 195,6 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 951 m²

Chahaignes (72340)

L'agence Nestenn propose cette maison pleine de charme située à Chahaignes (72340), joli village sarthois offrant tous les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur...) dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la magnifique forêt domaniale de Bercé et à seulement 12 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF ET 8 MN DE LA CHARTRE SUR LE LOIR Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris ! Vous serez séduits par cette belle demeure de caractère (pierre de taille, un oeil-de-boeuf en pierre) offrant une agréable véranda en aluminium d'environ 39 m², une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une belle pièce de vie avec cheminée insert, un salon avec cheminée en pierre, une chambre, une salle d'eau, WC, chaufferie et atelier. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en une quatrième chambre, une salle de jeux, WC, débarras et local pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. Vous profiterez d'un beau terrain clos, verdoyant et arboré d'environ 1951 m² et d'un double garage. Détails techniques : Couverture en ardoises naturelles bon état. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage central avec chaudière bois et relais fuel. Assainissement collectif (tout à l'égout). Une belle maison familiale à découvrir. Amoureux de nature, de patrimoine et de balades ? Ce bien est fait pour vous ! A proximité immédiate : circuits de randonnée, voie verte, vignobles du Sud Sarthe, balades à vélo ou à cheval, sites culturels et historiques (châteaux de la Loire, 24h du Mans...). Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 12/10/2025

(25 avis)

623 940 € 4 105 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Guérande (44350)

44350 GUERANDE proche centre - Maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 152 m² utiles (147,50 m² habitables), située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des remparts. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré, séjour-salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, cellier attenant, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant et un grand garage. A l'étage : un vaste palier avec un espace bureau, 3 chambres généreuses, une seconde salle d'eau, un wc indépendant et un petit débarras pour un rangement supplémentaire. En extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour vos moments de détente, dans un cadre calme et arboré. Le jardin d'environ 730 m², en partie clos, vous offrira de nombreux aménagements possibles pour votre espace extérieur. Points forts : Maison récente, très bien entretenue, secteur recherché et prisé, grand confort avec de nombreux rangements, environnement calme et verdoyant à deux pas des remparts, double terrasse pour profiter du soleil à toute heure. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 623 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 600 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par courriel à . DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 638 et 862 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mandat réf : 424586EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com

(83 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(83 avis)

367 500 € 2 297 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 512 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

EXCLUSIVITE - LONGERE XV° Siècle Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC. Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros. Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus. Prix : 367500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à Mandat : 381429NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bleuet Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bleuet Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(33 avis)

266 990 € 4 306 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Herblain (44800)

Bienvenue à Saint-Herblain, commune dynamique à deux pas de Nantes. Bleuet Immobilier vous propose cette maison de 62m2 de 2019 sous garanties décennales avec sa place de parking réservé. La maison est idéalement située à 5 minutes du centre commerciale ATLANTIS, à proximité de toutes commodités, commerces, transports et pistes cyclables. La maison est composée comme suit: Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un agréable séjour ouvert sur la cuisine pour une surface de près de 30m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une belle chambre de plus de 12m2, une deuxième chambre de plus de 10m2 et une salle de bain avec wc. La maison est équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques, d'une alarme et d'une belle cuisine équipée. De plus la maison offre un joli jardin arboré et entièrement clos avec une terrasse ainsi qu'une place de parking réservé. Pour finir, la maison est clés en main, vous juste à déposer vos valises. Contactez Bleuet Immobilier pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pierre-Luc ZIEMNIAK - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Pierre-Luc ZIEMNIAK - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

350 900 € 1 887 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 362 m²

Arquenay (53170)

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932 - SAFTI – ZIEMNIAK Pierre-Luc, Conseiller indépendant

Stéphane BOISSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 14/10/2025

179 000 € 2 887 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Flèche (72200)

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison d'environ 62 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien facilement accessible. Cette propriété lumineuse se compose d'une grande pièce de vie, avec carrelage au sol, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de plain-pied avec parquet, un cellier, une salle d'eau, et des WC séparés. En complément, une dépendance de 35,56 m² attenante offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, un grenier exploitable ou bien d'agrandir la maison, ainsi qu'un garage non attenant avec porte électrique. Cette maison présente des finitions soignées et un terrain clôturé, assurant intimité et confort à ses futurs occupants. IDEAL PRIMO ACCEDANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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