Vente maison 365 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Geneston (44140)

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - GENESTON BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 120m² - TERRAIN DE 927m² - GARAGE - DPE C.
Découvrez cette maison au calme, sur un terrain sans vis-à-vis dans le bourg de Geneston. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec goût, cette propriété offre confort, espace et tranquillité.
Dès l'entrée, bénéficiez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie sous plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée et d'un accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, une chambre, un WC et un garage attenant complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine avec son coin bureau, trois chambres, une salle de bains avec un WC.
SES PLUS: CHAUFFAGE AU SOL (gaz de ville) - PAS DE VIS-A-VIS - TERRAIN CLOS - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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ELODIE OLIVIER - IAD

7 avis clients

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