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Vente maison 169 600 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
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- 2 147 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Orpi !
Ne manquez pas cette jolie maison de trois chambres située au coeur de la Chapelle St Aubin.
A proximité immédiate de toutes les commodités cette maison mitoyenne fait partie d'une petite copropriété de 2012 avec seulement 80€ de charges à l'année.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 30 m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
L' étage se compose de trois chambres dont une avec un balcon, et d'une salle de bains avec WC.
Un petit jardin avec sa terrasse vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.
Place de parking privée.
Maison idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs !
Ne passez pas à côté de cette rare opportunité !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206174
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : FWIA-GO6-M8U - Réf Superimmo : ANVXZRC97
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| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 2 147 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 80 € / an | Taxe foncière : 767 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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