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CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 121 m²

55 500 € 459 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Vancé (72310)

VANCE, charmant petit village, à 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ces commodités, à 45 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Au cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d’une famille pour y vivre à l’année, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. A l'étage, il y a un palier et deux chambres. Il y a également un double garage, une cave et un puits. Une terrasse très agréable ainsi qu'un bel espace vert se trouve sur le terrain de 594 m². Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n’hésitez pas à m’appeler… maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849789)

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DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
13
Maison, 110 m²

98 000 € 891 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Beaumont-sur-Dême (72340)

Maison bourgeoise en pierres de tuffeau composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et salle d'eau ainsi que de 2 chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable. Vous bénéficierez de nombreuses espaces de rangements (hangar, caves, troglodyte et 2 petites soues à cochons). Sur l'arrière de la maison vous disposerez d'une cour avec une terrasse et sur le côté un espace jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette belle demeure. Une école et une petite épicerie/restaurant se trouve dans le village; Vous ne serez qu'à 5 minutes de La Chartre sur le Loir (72) connue pour ses nombreux antiquaires et commerces et à 40 minutes de Tours (37). Cette maison sera idéale en maison principale tout comme en résidence secondaire. Pour tout complément d'informations et visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Thom
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Agence Thom 27/03/2024
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Maison, 90 m²

49 500 € 550 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvigné (53380)

Agence THOM vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison de village à restaurer de 90 m², disposant d’un jardin et d’une dépendance. La propriété s’accède en empruntant l’une des routes principales de Juvigné. Le bien s’étend sur 4 niveaux, au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un vaste salon de 32 m² avec cheminée, d’une jolie cuisine d’environ 14 m² et d’une buanderie avec WC. Le premier étage se compose de 2 chambres de 9 m² et 24 m², et d’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable d’environ 20 m² est disponible au-dessus et une cave est également présente au niveau inférieur. A l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un espace de stockage de 18 m² et d’un jardin séparé de 56 m² offrant une vue agréable sur le bourg. Cette maison pleine de charme, bien que nécessitant des rénovations, est déjà raccordée au réseau d’assainissement collectif. Si vous cherchez une propriété à retaper ou à investir, ce lieu pourrait vous convenir. N’hésitez pas à venir la découvrir ! Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2553 € et 3453 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 49.500€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site

Proprietes-privees.com - Yannick ROUSSEAU
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Yannick ROUSSEAU 22/03/2024
17
Maison, 125 m²

92 000 € 736 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Villeneuve-en-Perseigne
Roullée (72600)

A la limite Orne / Sarthe, entre le Mêle sur Sarthe et Mamers, ce manoir en campagne au calme avec jardin très agréable sans vis à vis au bout d'un chemin budget : 92 000 Euros, dont 7 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,24%) ou 85 000 euros hors honoraires. Maison de campagne comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec four à pain, séjour/salon, WC séparé, salle d'eau avec douche, bureau + 1 pièce à aménager Au 1er étage : couloir desservant 2 grandes chambres A l'extérieur : puit, grange et dépendances Escalier d'origine du 17ème siècle en commun avec l'autre partie du manoir Possibilité d'acheter l'ensemble du manoir à restaurer ainsi que les nombreuses dépendances sur plus d'un hectare en sus Menuiseries doubles vitrages bois Chauffage : cuisinière bois et chauffage électrique Terrain clos d'une superficie de 2 500 m² (pouvant s'étendre à plus d'un hectare pour l'ensemble) Cette maison est habitable avec travaux rafraichissement La 2nde partie du manoir (entièrement à rénover) est à vendre en sus Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 92 000 Euros DPE E319 et le GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710 euros et 2400 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, . Mandat 359829YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 359829YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
19
Maison, 75 m²

117 150 € 1 562 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Vous recherchez une maison dans un cadre enchanteur, avec deux chambres et des possibilités d'agrandissement ou de locatif en plus ? Nous vous proposons ce bien situé en bord de Lay (la maison est en zone non inondable) à 25 min des plages et de la Roche sur Yon, 10 min de Mareuil sur Lay et Luçon comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda (non chauffée), deux chambres, dégagement et salle de bain avec WC. En plus, on retrouve de nombreuses annexes : garage de 26m², buanderie, dépendance de 38m² carrelée avec murs pierres apparentes, ainsi que deux autres dépendances et un four à pain (37m² en tout). L'ensemble des parcelles fait 824m², le jardin est arboré avec vue sur le Lay (rivière), proximité d'une descente de bateau. Autres précisions : assainissement individuel non conforme, insert à bois, "bonne isolation" générale selon DPE, plaque à induction, possibilité de garder tout ou partie des meubles, véranda non comptée dans la surface habitable, chauffage par radiateurs électriques + insert. POSSIBILITE de faire un locatif en plus de la résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Arthurimmo.com Angers Ney
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 73,16 m²

49 990 € 683 €/m²
Maison • 73,16 m² • 4 pièces

Noyant-Villages (49490)

Maison/villa 4 pièces À proximité de noyant, venez découvrir cette maison de bourg pleine de charme à rénover. cette dernière se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine, d'une chambre avec coin eau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi qu'une chambre. le second et dernier étage comprend une chambre. maison idéale pour un premier achat et/ou investisseur. vous bénéficierez de nombreuses aides afin de rénover cette charmante maison. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr , agent commercial, rsac d'angers 953 458 718. l'agence angers met à votre disposition son expertise en transaction et location dans les quartiers ney, st serge, pasteur, centre-ville, les justices, la madelaine, la fayette, la roseraie, la doutre, st aubin, nazareth, st jacques, belle beille, ainsi qu'à trélazé, les ponts-de-cé, avrillé, ecouflant, beaucouzé, st barthélemy-d'anjou, beaucouzé etc. -

Zéro Pourcent - Alexandra PERE
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Zéro Pourcent - Alexandra PERE 29/03/2024
23
Maison, 35 m²

118 000 € 3 371 €/m²
Maison • 35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Devenez propriétaire d'une parcelle de 266 m2 avec son chalet mobil home de 35 m2 au sein d'un parc résidentiel (PRL) ouvert à l'année. Situé à 15 minutes des plages vendéennes de la tranche-sur-mer. Vous profiterez d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec son dressing et d'une seconde chambre avec placard. Salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez sa terrasse de 18 M2 et la dépendance offrant une troisième chambre de 8 m2 avec douche et toilette . Un abris de jardin pour vos outils de jardin complète cette prestation. Le parc résidentiel est un véritable havre de paix. L'atmosphère sereine vous invite à l'évasion. Profitant d'une piscine chauffée, de jeux pour enfants, d'un mini-golf, de deux étangs et d'un terrain de pétanque. Le tout géré par un syndic de copropriété. démocratise l'immobilier en proposant une prestation fixe, quelque soit le prix de votre bien , sans exclusivité et sans avance de frais.ZEROPOURCENT.COM C'EST L'IMMOBILIER AUTREMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 100 m²

152 100 € 1 521 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Ernée (53500)

Proche de Laval - À découvrir à Ernée (53500) : maison 4 pièces avec jardin en vente, 100 m² et 931 m² de terrain, orientée au sud-ouest. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également de deux balcons, d'une cave et de quatre places de parking. Vue sur un jardin. Intérieur à rafraîchir. À proximité : établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, supérette, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces à vendre à Ernée. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 90 m²

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Nazaire (44600)

A 400 m des Plages de Kerlede, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette charmante maison des années 1950, rénovée en 2004, très bien entretenue, de 90 m² avec une véranda de 13 m². Composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon séjour exposé Sud , une cuisine aménagée équipée et une buanderie. Au 1 er étage, 3 chambres sur parquet avec placards, une salle de bains. Agréable jardin de ville paysagé avec terrasse exposée Ouest. Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Grégory Rousseau Tessier
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Grégory Rousseau Tessier 23/03/2024
10
Maison, 67 m²

238 000 € 3 552 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Pornic (44210)

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Maison d'environ 77M² au sol avec jardin Située à quelques minutes de la plage de la Fontaine aux Bretons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine à aménager selon vos goûts et besoins, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos offrant un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 27/03/2024
10
Maison, 85 m²

275 335 € 3 239 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS. Situé rue mauvoisins, venez découvrir cette charmante maison de 1940 sur une parcelle de 266 m2. Elle se compose d'une entrée qui donne sur un escalier. A l'étage vous pourrez découvrir une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, un dégagement dessert une salle d'eau, deux chambres et un WC. Au RDC une chambre avec coin salle d'eau et un grand garage complètent ce bien. Coté jardin, une belle parcelle exposée plein sud pour profiter d'agréables moments en famille! Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Martellière, Beautour, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Pont Rousseau, Basse-Goulaine, Vertou, Saint-Sébastien sur Loire, Nantes sud. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 180 m²

199 500 € 1 108 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose cette maison de bourg à SAINT PATERNNE LE CHEVAIN d'environ 180m², elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi qu'une chambre et un bureau. A l'étage, un dégagement desservant 2 grandes chambres. Avec 2 garages dont un avec une porte motorisée, le tout sur un terrain d'environ 180m². Contact et renseignements auprès de Monsieur MARC 06.63.00.71.48

PROJET D'AVENIR
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par PROJET D'AVENIR 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 75 m²

179 900 € 2 399 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 860 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

En Exclusivité dans votre agence immobilière Projets d'Avenir, proche des commerces maison à rénover comprenant, entrée, cuisine, salon-séjour, véranda, deux chambres, salle de bains, w.c., chaufferie, grand garage attenant. Joli terrain clos et arboré de 860. M² comprenant deux dépendances de 12 et 18 M². Terrain constructible. Possibilités d'agrandissement. Venez la découvrir et lui apporter une nouvelle jeunesse.

iad FRANCE - Cécile BLANCHARD
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécile BLANCHARD 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 74 m²

327 000 € 4 419 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Cécile Blanchard (06 50 85 32 16) vous propose : Un petit coin de paradis à ne pas manquer. Profitez de cette opportunité unique et rare d'acquérir cette jolie maison nichée dans un quartier résidentiel et calme. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette propriété a tout pour vous séduire. Elle propose une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une pièce bureau ou de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, une pièce d'eau et son WC intégré. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse parfaitement orientée et à l'abris des regards pour un espace détente ou festif. Vous pourrez également protéger votre véhicule avec le garage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage Les commerces locaux, les services et les plages sont facilement accessibles à pied ou à vélo, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne ou saisonnière sans contrainte. Aussi, la gare à proximité offre une mobilité optimale pour explorer les environs ou rejoindre les grandes villes voisines. Planifiez votre visite dès aujourd'hui en me contactant afin de découvrir votre nouveau 'chez vous'! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 28/03/2024
10
Maison, 65,38 m²

307 825 € 4 708 €/m²
Maison • 65,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

LA TRANCHE SUR MER, pavillon de plain-pied comprenant: un garage, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), un séjour-salon, un wc, une salle de bains, trois chambres dont deux avec placard, un dégagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 388 m² avec une terrasse et store banne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr