Vente maison 221 340 €

131 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Falleron (85670)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 131 m² habitables et de très beaux volumes. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine spacieuse aménagée équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une grande pièce de 15 m² aménageable en 3ème chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1200 m² parfaitement entretenu, avec puits, et plusieurs dépendances de stockage . Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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