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EFFICITY - Jonathan Gandon
Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Jonathan Gandon 21/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 110 m²

180 000 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 269 m²

Montval-sur-Loir (72500)

LAVERNAT- 10 min de MONTVAL SUR LOIR- 110m2 - 11269 m² JARDIN ARBORE- 40 min de LE MANS - CALME Jonathan GANDON de l'agence Efficity vous propose cette superbe maison de 110 m² au sein de son jardin arboré de 11269 m² située au cœur de la campagne de Lavernat dans un hameau , à 5min de l'école primaire, 10 min de l'accès autoroutier et de la gare la plus proche, à 40 min de Le mans . Cette longère se compose d'un grand séjour lumineux avec un insert de 22 m² , d'une cuisine équipée, d'un scellier avec sanitaire, d'une entrée, d'une buanderie, une salle d'eau spacieuse avec douche et meuble vasque, un sanitaire séparé. Pour vous reposer, 3 chambres de plan pied sont présentes. A l'étage, vous trouverez également une 4eme chambre. 80m2 de grenier sont disponibles pour être aménagé pouvant créer jusque 3 chambres grandes supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, un débarras ainsi qu'une dépendance attenante à la maison donne sur un petit terrain clôturé. Une grange de 40m2 avec son espace mezzanine se situant juste devant la maison. En complément vous découvrirez un hangar de 55m2 qui dessert une cave, un second hangar de 80m2, une cave enterré éclairé et ventilée ainsi que 2 garages . Pour vous détendre un jardin de 11269 m2. Un puit, une mare, des fenêtres en double vitrage, une antenne téléphonique rapportant 234 €/mois (pouvant etre enlevée en novembre 2026),une fosse toutes eaux non normée viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jonathan Gandon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Mans n°832729677 Ref annonce : 134148

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CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 121 m²

55 500 € 459 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Vancé (72310)

VANCE, charmant petit village, à 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ces commodités, à 45 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Au cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d’une famille pour y vivre à l’année, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. A l'étage, il y a un palier et deux chambres. Il y a également un double garage, une cave et un puits. Une terrasse très agréable ainsi qu'un bel espace vert se trouve sur le terrain de 594 m². Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n’hésitez pas à m’appeler… maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849789)

MegAgence
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par MegAgence 26/03/2024
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Maison, 96 m²

75 000 € 781 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Aubigné-Racan (72800)

Située à la sortie du bourg de cet agréable village, à proximité des services et commerces, à 5mn d'une gare, 10 mn de l'autoroute, 45 mn du Mans et de Tours. Je vous invite à venir visiter cette maison. Elle vous propose, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un espace "salon" ou "bureau", une salle de bains. A l'étage, une chambre. A l'extérieur, un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 110 m²

98 000 € 891 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Beaumont-sur-Dême (72340)

Maison bourgeoise en pierres de tuffeau composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et salle d'eau ainsi que de 2 chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable. Vous bénéficierez de nombreuses espaces de rangements (hangar, caves, troglodyte et 2 petites soues à cochons). Sur l'arrière de la maison vous disposerez d'une cour avec une terrasse et sur le côté un espace jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette belle demeure. Une école et une petite épicerie/restaurant se trouve dans le village; Vous ne serez qu'à 5 minutes de La Chartre sur le Loir (72) connue pour ses nombreux antiquaires et commerces et à 40 minutes de Tours (37). Cette maison sera idéale en maison principale tout comme en résidence secondaire. Pour tout complément d'informations et visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par IMMO DU SUD 27/03/2024
4
Maison, 151 m²

315 000 € 2 086 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 43 575 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Corps de Ferme à proximité de l'autoroute A28, idéalement situé à 45kms du Mans et à 45Kms de Tours. Cette propriété vous offrira un large panel de possibilités pour votre projet. Idéal pour création d'écurie, élevage, gîtes, maison d'hôtes, maraîchage ... Longère de 151m² habitable qui dispose d'un bâtiment en pierre comprenant de nombreux espaces et combles qui peuvent être réaménagés en surface habitable. Fort potentiel pour cette ensemble immobilier ! La propriété possède de nombreux hangars (plus de 600m² de hangars) sur un terrain de 5 hectares. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Prix HAI : 315 000 euros à charge acquéreur Contact : Elodie LEFFRAY 06 80 11 05 16 RCAS 520 098 443 Le Mans Mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ELODIE LEFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI - Julien ROUSSEAU
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Julien ROUSSEAU 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 170 m²

Vion (72300)

Bienvenue dans cette charmante longère située à quelques kilomètres de l'autoroute et de Sablé-sur-Sarthe, offrant un cadre exceptionnel et une vie paisible à la campagne. Voici une opportunité rare. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un salon, sera vous offrir un bel espace de convivialité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille et d'une salle à manger spacieuse pour accueillir toute votre famille. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être adapté à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, la détente ou accueillir des animaux. Un étang ajoute une touche pittoresque à la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Imaginez-vous profiter de soirées tranquilles au bord de l'eau ou organiser des rassemblements en famille dans ce cadre bucolique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Yannick ROUSSEAU
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Yannick ROUSSEAU 22/03/2024
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Maison, 125 m²

92 000 € 736 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Villeneuve-en-Perseigne
Roullée (72600)

A la limite Orne / Sarthe, entre le Mêle sur Sarthe et Mamers, ce manoir en campagne au calme avec jardin très agréable sans vis à vis au bout d'un chemin budget : 92 000 Euros, dont 7 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,24%) ou 85 000 euros hors honoraires. Maison de campagne comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec four à pain, séjour/salon, WC séparé, salle d'eau avec douche, bureau + 1 pièce à aménager Au 1er étage : couloir desservant 2 grandes chambres A l'extérieur : puit, grange et dépendances Escalier d'origine du 17ème siècle en commun avec l'autre partie du manoir Possibilité d'acheter l'ensemble du manoir à restaurer ainsi que les nombreuses dépendances sur plus d'un hectare en sus Menuiseries doubles vitrages bois Chauffage : cuisinière bois et chauffage électrique Terrain clos d'une superficie de 2 500 m² (pouvant s'étendre à plus d'un hectare pour l'ensemble) Cette maison est habitable avec travaux rafraichissement La 2nde partie du manoir (entièrement à rénover) est à vendre en sus Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 92 000 Euros DPE E319 et le GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710 euros et 2400 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, . Mandat 359829YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 359829YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réseau ImmoForfait - Jérôme JONEAU
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Jérôme JONEAU 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 69 m²

93 000 € 1 348 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Conlie (72240)

Mandat de confiance immoforfait Coup de coeur assure maison centre de conlie maison d'un volume de 69m2 environ, cuisine ouvert sur le séjour lumineux et traversant. sur un beau salon lumières traversent a l étage belle chambre avec une dressing et une salle de bain parentale en sous sol Un atelier, une réserve, À visiter sans attendre !! Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme Joneau - Tél. 06 78 11 49 20 N° RSA Portage salarial FCI ImmobilierRCP AXA 6322411804Référence annonce : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU - Tél. 0678114920 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

Era Immobilier Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Era Immobilier Matthieu Robert Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 74 m²

227 900 € 3 080 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Le Mans (72000)

Nous vous invitons à pousser la porte de cette jolie maison idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques minutes des commerces et tram. Elle se compose de la façon suivante: en rez de chaussée, une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, et accès à une buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau intégralement refaite. Pas de travaux à prévoir. Un garage, un atelier et un jardin avec une jolie terrasse complètent le tout. Venez vite visitez car cette maison n'attendra pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 227 900 € - Honoraires : 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 215 000 € hors honoraires. Contactez Cécile Renard, votre Conseillère immobilière ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. RSAC 909 081 168 E-mail :

SAFTI - Emilie JOLY-BERTHÉ
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Emilie JOLY-BERTHÉ 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
9
Maison, 140 m²

234 900 € 1 678 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 375 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierre, parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un charme rustique pour une vie paisible. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les tommettes traditionnelles qui ornent le sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance et rappellent l'histoire et le caractère de cette demeure. Elle offre un accès direct à une terrasse extérieure avec préau, idéale pour les repas en plein air. La cuisine et l'arrière cuisine, offre de belles fonctionnalités à cette maison. Sa vie de plain pied avec sa chambre, salle de bain, wc indépendant et dressing vous laissera la possibilité de réserver cet espace à l'usage parental. Côté nuit, à l'étage retrouvez des chambres spacieuses qui offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, avec une salle de douche avec wc intégré. Les grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer du stockage, un atelier d'artiste, garage. Laissez libre cours à votre imagination et exploitez tout le potentiel de ces espaces polyvalents. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en famille tout en admirant la beauté de la nature environnante. Et profitez d'un puits pour arroser votre jardin tout en faisant des économies d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - TATIANA BARATTE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - TATIANA BARATTE 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 78 m²

194 250 € 2 490 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Le Mans (72000)

LE MANS – QUARTIER LE VILLARET – Je vous propose un pavillon semi mitoyen de 1977 sur sous-sol total, très bien situé dans un environnement calme et agréable Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon – salle à manger, WC séparé. Au premier : deux belles chambres lumineuses, salle d’eau, WC séparé. Sous-sol avec un garage, une cave et une partie buanderie. Agréable jardin sans vis-à-vis avec une grande terrasse couverte et des dépendances. Cette maison est bien isolée, les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois, chauffage au gaz de ville, clim réversible, tout à l’égout. Cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de chaque instant de votre vie. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 212589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 194 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 296 m²

388 200 € 1 311 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 14 258 m²

Aubigné-Racan (72800)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un charmant corps de ferme rénové situé à Aubigné-Racan (72800), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF, situé à une dizaine de minutes de Mayet (72360). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons avec vaste plan d'eau et dôme : * Une maison principale d'environ 150m², longère en pierres, composée d'une vaste pièce de vie d'environ 66m² avec parquet massif - plafond cathédrale - poêle à bois et espace cuisine aménagée, une véritable suite parentale en tomettes et sa salle de bains avec WC. Dégagement menant à deux chambres puis salle de bains avec WC et espace buanderie. * Une maison secondaire d'environ 83m² louée en meublée de tourisme, composée d'une pièce de vie ouverte avec espace cuisine aménagée, poêle à bois alimentant le chauffage central. Terrasse privative avec vue sur l'étang et la campagne. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. * Un chalet des années 70 permettant d'accueillir avec ses deux chambres de service, des couchages supplémentaires. Véritable pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. Privilège de la vue directe sur l'étang. Bénéfice d'une grange d'environ 52m² de surface au sol avec chappe béton et sa mezzanine de stockage. En complément : piscine hors-sol, enterrée et chauffée par panneaux solaires, filtre à sable. Pour les amoureux de la nature, dôme aux pieds de l'étang, pour être au plus près de la nature ! Espace kitchenette et sanitaire créé à proximité du dôme. Cadre arboré et verdoyant, facilement accessible ! Idéal pour habitat transgénérationnel ou locations touristiques / saisonnières. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.2741 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Cloé Champroux
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Cloé Champroux 15/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
10
Maison, 124 m²

109 500 € 883 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

La Ferté-Bernard (72400)

iad France - Cloé Champroux (06 28 73 09 50) vous propose : Cette charmante maison de village s'étend sur une superficie généreuse de 124m² environ. Située à 8km de l'école et de tous commerces, à 15min de la Ferté-Bernard Au RDC vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, un séjour de 23m² environ. La présence d'une véranda de 14m² environ, équipée d'un WC. Au première étage l'accès à cette chambre avec salle d'eau et WC est distinct des autres, créant ainsi un espace semi-indépendant. Second accès à l'étage comprenant: 1 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec WC. 2ème étage vous trouverez une belle chambre de 16m² environ avec de nombreux rangement et un WC. Cette maison est implantée sur un terrain de 312m² environ avec jardin, une terrasse, un garage de 38m² environ, bénéficient du double vitrage. Idéal pour un premier achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Champroux EI (ID 79863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 980598874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PERROCHEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par PERROCHEAU IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 81,33 m²

99 900 € 1 228 €/m²
Maison • 81,33 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 684 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

LONGERE 10 Min LA CHARTRE SUR LOIR COUP DE COEUR ! FAITES VITE Perrocheau Immobilier vous propose cette LONGERE de 82 m2 habitable de suite. Sur son terrain de de 684 m2 clos et arboré une entrée spacieuse un séjour avec cheminée insert tomettes . pierre apparentes et poutres, une cuisine aménagée et équipée. deux chambres équipées de rangement une buanderie avec une pièce douche et lavabo et un wc indépendant un grenier +- un appentis Expo Sud - Bonne implantation de la maison tout le terrain est sur le devant - (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Dominique MARTIN
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Dominique MARTIN 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
26
Maison, 238 m²

217 300 € 913 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 187 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme authentique d'une demeure de caractère avec le confort moderne ? Cette propriété exceptionnelle est la réalisation parfaite de votre vision. Cette maison de caractère a été rénovée avec soin et souci du détail. Chaque coin et recoin respire le charme et l'histoire, tout en offrant les commodités contemporaines pour un mode de vie confortable. La maison principale vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux, où les poutres apparentes et les éléments d'origine se marient harmonieusement avec les touches modernes. La cuisine, est un lieu où la convivialité règne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, parfaites pour accueillir votre famille. Adjacent à la maison principale, se trouve une deuxième maison pouvant servir d'espace pour les invités, la famille élargie ou même être exploité comme gîte touristique. Avec ses propres commodités et son charme unique, cette maison d'amis offre une flexibilité d'utilisation rare. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin en bord de rivière. Imaginez-vous passer des après-midis ensoleillés à vous détendre au bord de l'eau, à pique-niquer en famille ou à lire un livre au son apaisant du ruissellement de la rivière. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison de caractère rénovée avec goût, avec en prime une maison d'amis et un jardin au bord de l'eau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. N.B : Villedieu-Le-Château est à 6km de La Chartre-Sur-Le-Loir : petite ville dynamique située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h de Paris par le train ou l’autoroute. Vous avez accès à tous les commerces de proximité, écoles et collège et surtout un haut lieu touristique, de brocanteurs et d’artistes en tout genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850590)