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Vente maison 75 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis-d'Orques (72350)

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  • 1 293 €/m²
  • Exclusivité
Anaïs LEBLANC - megAgence

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Description

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), à seulement 30 min du Mans et 20 min d'Évron, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village agréable et proche des commodités.
Exposée Sud-Ouest, elle dispose à l'extérieur d'un jardin, d'une dépendance, d'un grenier aménageable , de deux caves ainsi que d'une place de stationnement.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 194704 - Réf Superimmo : ANVXZZ14Q
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 293 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 566 m²Année de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 531140515
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