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Proprietes-privees.com - Yannick PERCHERON
(3 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Yannick PERCHERON 17/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
(3 avis)
7
Maison, 176 m²

140 000 € 795 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lude (72800)

A vendre : une boutique de 56m² attenante à une maison de 120m², idéalement située à proximité d'un grand parking et du marché. Parfait pour démarrer une activité commerciale tout en profitant d'un espace familial confortable. Caractéristiques de la Maison : - 3 chambres - Salon - travaux de finition à prévoir Caractéristiques de la Boutique : - Surface de 56m² idéale pour divers projets commerciaux - Emplacement stratégique près d'un grand parking et du marché Une opportunité pour allier vie familiale et entrepreneuriat ! DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2360 euros prix 140 000 euros frais d'agence a la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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iad FRANCE - Noëlle GUBA
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Noëlle GUBA 23/03/2024
5
Maison, 80 m²

129 500 € 1 619 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Le Lude (72800)

iad France - Noëlle Guba (07 68 92 57 67) vous propose : Il s'agit d'une maison de ville idéalement située au centre du Lude, proche de tous les commerces et écoles accessibles à pied. La maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin de 50m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour de 15m² environ et une chambre de 11.5m² environ. Une cuisine de 15m² environ donne sur la terrasse et le petit jardin en pelouse. À l'étage, une salle de bains avec douche (3m² environ), une grande chambre de 17,5m² environ avec placards et cheminée, ainsi qu'une autre chambre de 15.3 m² environ. Un dégagement et un petit grenier complètent l'étage. La maison offre également une cave spacieuse sur toute la longueur, offrant une belle hauteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëlle Guba EI (ID 46031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 822409942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU
(3 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU 01/12/2023 - mise à jour 08/04/2024
(3 avis)
16
Maison, 270 m²

355 000 € 1 315 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Lude (72800)

Propriété d'exception sur un domaine de plus d'un hectare de parc boisé. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 mn de toutes commodités tout en préservant son intimité. La propriété est idéalement située dans un environnement préservé, offrant un véritable havre de paix. Une élégance intemporelle une architecture soignée, des matériaux nobles, des cheminées en pierre de taille, symboles d'authenticité et de raffinement. Une maison d'habitation d'une superficie de 270 m2 se compose de vastes espaces de vie lumineux. Au rez de chaussée, l'immense entrée vous invite à découvrir un petit salon avec mezzanine, une pièce de vie de 58 m2, une salle à manger, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bains. Une lingerie, une chaufferie, un garage et une cave climatisée se trouve également sur le rez de chaussée. A l'étage, vous serez charmé par ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un wc et de nombreux rangements. Le parc boisé, d'une taille remarquable, constitue un véritable joyau de tranquillité. Un espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une grange, une écurie et une ancienne chapelle sont également présente sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 552294 )

OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS
(29 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(29 avis)
19
Maison, 75 m²

57 000 € 760 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 335 m²

Le Lude (72800)

Saisissez l’opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel, située dans la charmante commune du Lude. Cette maison à restaurer est nichée sur un terrain de 1335 m², idéalement raccordé au tout à l’égout, ce qui offre une base solide pour tout projet de rénovation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l’essentiel est déjà en place avec une toiture entièrement refaite, garantissant un bon départ pour vos travaux. La propriété comprend également plusieurs dépendances qui peuvent être transformées selon vos besoins, que ce soit pour du rangement supplémentaire, des ateliers, ou même des espaces de vie annexes. Ce bien représente une excellente chance pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à créer leur maison idéale selon leurs propres goûts et besoins. Le terrain spacieux offre également la possibilité d’extensions ou de nouvelles constructions pour augmenter la valeur et la fonctionnalité de la propriété. Situé dans une région tranquille mais accessible, Le Lude est une ville accueillante avec toutes les commodités nécessaires à proximité, incluant des écoles, des commerces et des services de santé. N’attendez plus pour transformer cette maison en votre parfait chez-vous ou en un investissement rentable. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 560790 )

CAPIFRANCE - Christel GUY
(12 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christel GUY 14/05/2024
(12 avis)
14
Maison, 172 m²

178 500 € 1 038 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Le Lude (72800)

À découvrir : superbe maison familiale de caractère à Le Lude, offrant 5 chambres, un double garage et un jardin spacieux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par le charme de cette demeure, savamment rénovée pour allier modernité et authenticité : parquets en bois massif, carreaux de ciment et cheminée en marbre témoignent de son cachet d'antan. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement conçue pour accueillir une grande famille. Ses pièces sont vastes et baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée s'ouvre sur la salle à manger, un salon doté d'un poêle récent, une chambre et une buanderie offrent un confort de vie optimal. Un magnifique escalier en chêne vous mène aux étages où vous découvrirez trois spacieuses chambres et une salle de bains sur le premier niveau, tandis que le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un espace bureau convertible en salle d'eau et un petit grenier. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois et un jardin intime vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries en aluminium, des volets roulants, une pompe à chaleur neuve, un poêle récent, un double garage, ainsi qu'une cave et une chaufferie en sous-sol, assurant un confort moderne et une efficacité énergétique. Cette charmante demeure de 1928 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et des commerces, au cœur d'un village touristique renommé pour son château Renaissance. Le Lude, situé dans la pittoresque Vallée du Loir, se trouve à seulement 20 minutes de La Flèche, à 50 minutes du Mans et de Tours, à une heure d'Angers et à deux heures cinquante de Paris. Vous êtes séduit ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette demeure de charme sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855631)

OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS
(29 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS 15/05/2024
(29 avis)
15
Maison, 186 m²

208 500 € 1 121 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette magnifique propriété de 186 m² située dans la commune prisée du Lude, à quelques pas du centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La maison principale comprend une salle d’eau moderne et des WC, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une de 33 m², offrant un espace de couchage confortable et lumineux. Profitez de moments de détente dans la cour privative ou sur la terrasse Un garage pratique complète cette partie de la maison. Le gîte attenant vous séduira par son séjour convivial avec cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Il comprend également deux chambres confortables, deux toilettes, et une salle de bain avec douche. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là : • Double vitrage et fibre optique pour votre confort • Chauffage assuré par une chaudière individuelle neuve • Cours fermée • Commerce attenant offrant une opportunité supplémentaire de revenus Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 554709 )

CASANEDEN
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par CASANEDEN 16/05/2024
13
Maison, 131 m²

127 858 € 976 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Lude (72800)

Bel ensemble immobilier se divisant en deux lots. A proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette délicieuse maison en centre du Lude. L'ensemble se compose d'une grande maison d'habitation avec cour et d'un terrain et deux garages avec électricité et eau à quelques pas de la maison. -Idéal pour artisan commercant ambulant pour y garer son véhicule professionnel -Pour y charger voitures electiques -Pour en faire un jardin d'agrément et un potager ou simplement un jardin d'été entièrement clos de murs. -Possibilité de louer ces garages assurant un rendement financier Description de l'habitation : Spacieuse et lumineuse une grande entrée dessert un séjour et une salle à manger avec belles hauteurs sous plafonds, un wc et un vestibule au bout duquel de trouve la cuisine, une grande arrière cuisine et deux pièces supplémentaires pouvant etre transformées en chambre ou bureau avec accès indépendant sur la cour. A l'étage sur un joli palier se trouvent 3 chambres dont deux communiquantes avec un cabinet de toilette comme il était d'usage au 19 ème siècle Un wc et lave main , une salle d'eau équipée d'une grande douche le tout viennent compléter l'étage sur un très beau parquet d'époque parfaitement conservé. Situation géographique : Au c½ur de la vallée du loir et de ses monuments historiques et à équidistance des villes de Tours, Angers, Saumur et le Mans (environ 40 mn) cet ensemble immobilier n'offre que des avantages. - réseau internet fibré - écoles maternelle, cp, collège - deux supermarchés - deux pharmacies - une maison de santé (ostéopathie, kinésithérapie, dentiste, médecins genéralistes..) - divers commerces : vêtements, décoration, brocanteurs, associations, cinéma, presse.. Proximité des villes de Baugé, Noyant (49) aux portes de l'Anjou et la Flèche sous préfecture de la Sarthe (72) château La Vallière aux portes de la Touraine (37). Au plaisir de vous donner de plus amples et précises informations par email ou téléphone La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. yhftg hgfh dg drgdfv Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU
(3 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU 15/04/2024
(3 avis)
11
Maison, 119 m²

158 000 € 1 328 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette maison située dans la campagne du Lude à seulement 3 kms des commerces et des commodités. Avec une superficie généreuse, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée avec un espace repas pour des moments conviviaux en famille. Un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert promet des soirées chaleureuses et relaxantes. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à vis et entièrement clos, ne manquez pas l'opportunité de vivre à la campagne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU pour un confort optimal et l'assainissement (microstation) est conforme. Pas de gros œuvres à prévoir, uniquement des travaux de rafraichissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 559576 )

OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS
(29 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS 08/05/2024
(29 avis)
17
Maison, 101 m²

195 000 € 1 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette charmante maison de 101 m² habitables, située à Le Lude, à proximité de toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles et les collèges. Avec une véranda lumineuse, ce bien sans travaux nécessaires offre un cadre de vie parfait pour une famille. Intérieur Chaleureux et Fonctionnel : Profitez d'une pièce de vie accueillante équipée d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, idéale pour des soirées douillettes. La cuisine ouverte est totalement équipée et aménagée, conçue pour les moments de partage. Cette maison comprend également quatre chambres confortables et une salle de douche moderne. Véranda et Extérieurs Agréables : La véranda récemment ajoutée est un véritable havre de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin clos de près de 600 m². Le terrain est sécurisé par un portail électrique, et la maison est complétée par un grand garage avec cuisine d'été, une cave, un sous-sol complet et un abri de jardin. Technologie et Sécurité : Équipée de la fibre optique, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison garantit isolation et sécurité. Vous avez aussi la possibilité d'ajouter une pièce d'eau supplémentaire, augmentant encore la fonctionnalité de votre foyer. Prête pour Vous Accueillir : Cette propriété est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Sa véranda et son agencement optimisé en font un lieu de vie particulièrement attractif et fonctionnel. N'attendez Plus Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle maison à Le Lude, et laissez-vous charmer par son espace et son confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 561074 )

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 22/12/2023 - mise à jour 16/05/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 856 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 568 m²

Le Lude (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison de plain-pied sur la commune du Lude. Charmante maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 568 m², située dans un quartier calme à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison, non meublée, dispose de 4 pièces, dont un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un garage, d'un atelier et d'un jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Si vous cherchez une maison individuelle de plain-pied proche du centre-ville dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. ************************************ Le Lude est une destination idéale pour tous les amoureux d'histoire qui pourront découvrir son château qui se présente aujourd'hui avec ses quatre façades, chacune de style différent, il est un vivant témoignage de l'évolution de l'architecture française depuis le Moyen Âge jusqu'au XIXème siècle. Il est l'un des derniers grands châteaux de la Loire encore habité par une famille, dont les générations se succèdent depuis plus de 250 ans. A la fois rurale et dynamique, la Commune Nouvelle du Lude est située au sud de la Sarthe au carrefour de deux régions et trois départements. Elle se situe au confluent des trois anciennes provinces du Maine, de l'Anjou et de la Touraine. La Commune Nouvelle du Lude, c'est plus de 50 commerces de proximité à votre service. Alimentation, Beauté, Santé, Prêt à porter, Décoration, Fleuriste ou encore 2 brocantes qui vous accueillent au quotidien. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Flêche
(20 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Foncia Transaction La Flêche 16/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
(20 avis)
6
Maison, 150 m²

Prix en baisse 224 800 € 1 499 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Lude (72800)

Une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce à vivre avec de grandes baies lumineuses, Cuisine aménagée équipée Une arrière cuisine donnant sur une autre pièce de rangement Chambre, Dressing, salle d'eau Cette maison est chauffée principalement par 3 poêles Panneaux solaires donnant 700 euros annuel à EDF Idéal pour les économie d'énergie Au premier vous découvrirez 2 chambres plus un espace Bureau Salle d'eau WC Le tout donnant sur une grande terrasse avec jardin arboré, au calme Portail électrique Garage Dépendance

OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU
(3 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(3 avis)
5
Maison, 98 m²

175 000 € 1 786 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 491 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette maison de plain pied située hors lotissement à seulement 500 m du centre ville du Lude. Sur un terrain de plus de 1400 m2, entièrement clos et arboré, vous bénéficiez d'un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités. Cette maison se compose d'une grande entrée, un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée, un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain (entièrement rénovée). Un ancien garage peut être aménagé en une 4ème chambre, en bureau ou encore en salle de jeux. Sur les extérieurs, une dépendance pouvant accueillir un véhicule avec une partie atelier, une cave et un bûcher. La maison est équipée d'une double pompe à chaleur air/air. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image et en faire votre havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 558058 )

CAPIFRANCE - Christel GUY
(12 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christel GUY 23/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(12 avis)
19
Maison, 148 m²

157 000 € 1 061 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Le Lude (72800)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 148 m², située au cœur du Lude, à deux pas des commerces et services, dans une rue paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec ses 4 chambres spacieuses, nichées sur un terrain de 740 m². Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en harmonie avec un agencement pensé pour votre confort. Vous apprécierez la praticité d'une vie de plain-pied, avec une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et une salle à manger, ainsi que deux généreuses chambres et une vaste salle de bains. Une touche de sérénité vous attend dans la grande véranda, offrant une intimité préservée et donnant sur une terrasse intérieure, à l'abri des regards et entourée de murs. À l'étage, deux autres chambres confortables et un cabinet de toilettes complètent cet espace familial. Des travaux de rafraîchissement pourront donner vie à vos idées et personnaliser les espaces selon vos souhaits. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage, une cave et de nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété. Le terrain clos, accessible par un portail électrique, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Certaines photos font l'objet de home staging. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855171)

MegAgence
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par MegAgence 24/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
8
Maison, 148 m²

Prix en baisse 156 500 € 1 057 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Le Lude (72800)

BELLE OPPORTUNITE pour cette jolie maison de 1983 située dans un rue calme au LUDE présentant beaucoup d'atouts . De beaux volumes d'espace de vie aménageables facilement, cuisine et arrière cuisine , de belles chambres dont deux de plain pied avec salle de bain. Une véranda donnant sur une cour gravillonnée et un beau terrain de 741 m2 avec garage et atelier de 43 m2, cave , abri de jardin . Portail et porte de garage électriques. Raccordement au réseau tout à l'égout aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 16/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
5
Maison, 50 m²

34 900 € 698 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 1 185 m²

Le Lude (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir ce terrain de loisirs de 1185m², situé sur la commune du Lude. Sur place, vous trouverez un petit étang d'environ 130m² alimenté par une pompe autonome (éolienne), ainsi qu'un bâtiment de deux pièces avec plusieurs dépendances. Le bâtiment se compose d'un garage et d'une pièce de vie. L'eau et l'électricité arrivent à proximité. Idéal pour un terrain de loisirs. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800 ************************************ Le château du Lude est l'un des rares châteaux habités en France, ce qui en fait une véritable attraction. Construit au XIe siècle, il a été agrandi et embelli au fil des siècles, permettant ainsi une merveille architecturale. Les visiteurs peuvent explorer les différentes parties du château, y compris les somptueuses salles de réception, les jardins à la française et les douves pittoresques. Le Lude possède un centre-ville pittoresque avec des rues pavées, des maisons à colombages et des boutiques charmantes. Ne manquez pas de visiter l'église Saint-Vincent, un magnifique édifice gothique du XVe siècle. Les environs du Lude offrent également de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous pourrez vous promener le long des rives du Loir, faire du vélo dans la campagne environnante ou profiter d'une journée de pêche paisible. La région est également réputée pour ses vignobles, où vous pourrez déguster des vins locaux et découvrir les secrets de la viticulture. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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