Ventes immobilières au Lude (72800)

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33 annonces
Sonia Mortreau - iad
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sonia Mortreau - iad 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 105 m²

140 000 € 1 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Le Lude (72800)

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Maison de 105 m² - Le Lude - Proche du centre ville Cette maison avec sous sol et garage offre un espace de vie de 105 m² Un espace extérieur de 587 m² comprend un jardin verdoyant et un garage de 25 m² idéal pour les moments de détente en plein air et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau. L’étage propose deux chambres, un bureau et un grenier aménageable. Que vous soyez jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid cette maison est une opportunité à saisir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stéphane BOISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Maison, 63 m²

109 000 € 1 730 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Le Lude (72800)

De retour à la vente suite à un financement négatif je vous propose cette maison située sur la commune de Le Lude (72800), cette charmante maison offre un cadre calme et agréable. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics. Le Lude, ville dynamique et conviviale, séduit par son patrimoine historique et sa qualité de vie, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Cette maison de 63 m², posée sur un terrain de 582 m² entièrement clôt, propose 3 chambres dont une au rez de chaussée, pour accueillir chaleureusement ses occupants. Avec 5 pièces au total, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour un premier achat ou une petite famille, cette propriété saura séduire par sa superficie optimisée et son environnement propice au bien-être au quotidien. On notera la présence d'un garage, d'une dépendances, d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

MVS immo
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par MVS immo 21/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Le Lude (72800)

LE LUDE Pavillon S/Sol avec vue sur Le Loir, avec séjour, 3 chambres, , cuisine, 2sdb, 2wc, garage , jardin sur 608m2, chauffage gaz de ville, travaux à prévoir Prix 69 000 Euros (Dont 5000€ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 64000€ net vendeur) Réf: LUD4269

Mélanie RIANDIÈRE - Optimhome
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Mélanie RIANDIÈRE - Optimhome 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 132 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 288 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 158 m²

Le Lude (72800)

Idéalement située au coeur du Lude, à deux pas des commodités, cette maison de ville séduit par son caractère, ses beaux volumes et ses 5 chambres réparties sur trois niveaux. Habitable immédiatement, elle offre un beau potentiel et pourra être rafraîchie selon vos goûts. Disposition : -Rez-de-chaussée : belle entrée de 20 m², cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, cellier, WC. -1er étage : trois grandes chambres, salle de bains, pièce d'eau, wc. -2e étage : deux chambres supplémentaires, grenier. -Sous-sol : jolie cave, idéale pour stocker Extérieur : -Terrain de 158 m² -Sans vis-à-vis, au calme Points forts : -Emplacement privilégié, au cœur du Lude et proche des commodités -Maison de ville avec beaucoup de cachet -5 chambres -Jolie façade et belle entrée de caractère -Habitable en l'état avec travaux de rafraîchissement à prévoir Une maison familiale avec de belles perspectives, prête à accueillir son nouveau projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 593144 )

MVS immo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par MVS immo 13/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 181 000 € 2 011 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Le Lude (72800)

LE LUDE proche commerce Pavillon sur S/Sol sur 640m2 de terrain clos, comprenant salon / séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 chambres dont une au sous-sol avec douche , panneaux solaires posés en 2024, Vmc + ballon thermodynamique (2024), huisseries PVC, garage, terasse, abri voiture, dépendance. Prix : 181 000 Euros (dont 6000€ ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 175000€ net vendeur) Réf : 4350

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
12
Maison, 42 m²

30 000 € 714 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Le Lude (72800)

Cette maison en pierre offre une belle base pour un projet de rénovation complète. La structure et la toiture sont en bon état, et les raccordements en eau et en électricité sont déjà présents. L'intérieur est à aménager dans son intégralité : il sera possible d'y créer 2 à 3 chambres, selon la configuration souhaitée et le projet de vie. Le terrain attenant dispose d'un accès direct depuis la rue, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un puits mitoyen complète l'ensemble. ⸻ Atouts du bien : • Maison en pierre avec toiture en bon état • Eau et électricité sur place • Terrain avec accès et stationnement • Puits mitoyen • Beau potentiel d'aménagement ⸻ Un bien idéal pour un projet de réhabilitation, une résidence principale à concevoir ou un investissement à valoriser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 595885 )

MVS immo
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par MVS immo 01/11/2025
12
Maison, 147 m²

Prix en baisse 151 000 € 1 027 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Le Lude (72800)

Maison d'habitation au centre du LUDE , très joliment restaurée . comprenant 146m2 sur 3 niveaux , une grande pièce de vie de 45m2 , cuisine aménagée /équipée, buanderie. A l'étage ; 3 chambres (ou 2 et 1 bureau), palier , salle de bains et douche. Au 2ème étage : une grande chambre avec salle d'eau/Wc et dressing. Une grande cour, dépendance, cave, garage non attenant à une minute à pied. Volets intérieur bois, huisseries recentes, très bien isolée, chaudière Wiessman avec production d'eau chaude. Classement DPE C Prix : 151 000 EUROS (dont 6000€ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 145000€ net vendeur) Réf: 4328

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 25/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
22
Maison, 57 m²

Prix en baisse 104 000 € 1 825 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 467 m²

Le Lude (72800)

Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire. Elle se compose de : • Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau, • Une seconde chambre à l'étage, • Une pièce annexe accessible par l'extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. Les atouts de ce bien : • Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, • Grand hangar avec nombreuses possibilités d'aménagement plus de 90 m2 idéal camping car, • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (DPE favorable à des subventions), • Fosse septique toutes eaux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583207 )

Guilloteau Laurence - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guilloteau Laurence - Dr HOUSE-IMMO 22/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 141,34 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 380 €/m²
Maison • 141,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Le Lude (72800)

Un bel espace de vie vous attend au Lude dans cette charmante maison d'environ 141 m2, composée de 5 pièces, nichée au bout d'une impasse paisible. Cette propriété offre un environnement de vie serin et familial, le tout sur un terrain de 739m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine semi ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau attenant peut servir d'espace de travail ou de lecture. Vous y trouverez également des toilettes avec lave mains séparées, une fonctionnelle salle d'eau neuve avec douche PMR, ainsi que deux chambres. A l'étage, s'offrent à vous deux autres chambres, une belle salle d'eau neuve avec WC, et un grand grenier entièrement isolé et aménageable, pour laisser libre court à vos projets. En complément, cette maison dispose d'une véranda chauffée d'environ 20 m2, parfaite pour profiter de l'ensoleillement tout en restant à l'intérieur. Enfin, un sous-sol total abrite un espace laverie, un grand garage, une large pièce et un cellier, garantissant un espace de rangement optimal. Pour couronner le tout, un car port neuf pour abriter votre véhicule. Implantée dans un quartier paisible de la charmante commune du Lude, cette maison vous promet une vie paisible, à proximité de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

MVS immo
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par MVS immo 07/10/2025
13
Maison, 130 m²

105 000 € 808 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Le Lude (72800)

LE LUDE CENTRE EXCLUSIVITE~Maison Ancienne au c?ur de la cité comprenant 7 pièces, 130m2 habitables , cour, dépendances, 3 chambres, séjour, salon, cuisine, entrée, bureau, salle d'eau, atelier, garages et terrain non attenant (une minute à pied) , chauffage gaz de ville (production d'eau chaude) .~Prix : 105 000 Euros (dont 5000€ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 100000€ net vendeur).~Réf : LUD4243~DECRET 2022 1289 consultez gé

Alexandra CORBEAU - Optimhome
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Alexandra CORBEAU - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
24
Maison, 172 m²

178 000 € 1 035 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 441 m²

Le Lude (72800)

À proximité immédiate du centre-ville du Lude, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée sur un beau terrain de plus de 1 400 m² entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Les extérieurs offrent un garage de plus de 90 m² et un jardin arboré procurant un agréable air de campagne à deux pas des commodités. Un puits est également présent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d'espace et de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 596399 )

Sandra TRICOT - Optimhome
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sandra TRICOT - Optimhome 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 161 m²

108 500 € 674 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 196 m²

Le Lude (72800)

Maison de ville au Lude – 108 500 € – Fort potentiel ! Située en plein cœur du Lude, cette maison de ville spacieuse offre un superbe potentiel pour un projet familial, locatif ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine aménagée Lingerie À l'étage : 4 chambres 4 salles d'eau, idéal pour optimiser le confort et l'indépendance de chacun Annexes et extérieur : 2 caves Terrain de 196 m², un vrai atout en centre-ville Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle configuration et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, locatif ou chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra TRICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 166 751 Greffe de LE MANS) 06 11 13 58 84 (réf. 597203 )

Alexandra CORBEAU - Optimhome
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Alexandra CORBEAU - Optimhome 13/11/2025
19
Maison, 162 m²

99 000 € 611 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Lude (72800)

Maison de caractère située à Dissé sous Le Lude – Pleine de charme et de promesses À l'entrée du village, découvrez cette belle maison de caractère qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa vie. Ancienne résidence secondaire, elle a déjà bénéficié d'un début de rénovation (séjour et cuisine), laissant entrevoir tout son potentiel. Les belles superficies et les chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain bien exposé apporte une agréable intimité, rare pour une maison située à l'entrée du village. Une dépendance, à restaurer, pourra être transformée selon vos envies : atelier, gîte ou espace de rangement. Une maison pleine d'âme et de promesses, qui ne demande qu'à renaître. Descriptif : Au rez de chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau Idéale pour un primo-accédant ou un amoureux des vieilles pierres. Certaines pièces de la maison ont été "vidé" à l'aide de l'IA pour pouvoir révéler leur superficie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 594342 )

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 10/07/2025
25
Maison, 190 m²

203 300 € 1 070 €/m²
Maison • 190 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Le Lude (72800)

En plein cœur de la ville de Le Lude, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de maître offre de beaux volumes, un jardin clos, des dépendances et un potentiel rare à la vente sur le secteur. Caractéristiques principales : • Maison de 12 pièces principales • 4 chambres • 2 niveaux habitables + cave • Jardin clos, sans vis-à-vis • Dépendances (atelier, stockage, potentiel professionnel) • Studio indépendant (idéal location ou espace d'accueil) • Travaux de rénovation à prévoir Cette bâtisse de caractère séduira aussi bien une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant installer son activité, qu'un investisseur avec un projet de location, de résidence secondaire ou de maison d'hôtes. Cadre de vie agréable et dynamique : Le Lude est une Petite Cité de Caractère, animée toute l'année par son patrimoine, son château, ses marchés et événements. Elle bénéficie d'un environnement touristique, proche de la Loire, entre Le Mans, Tours et Saumur, avec un accès rapide à l'A85. ⸻ Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583710 )

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 27/11/2025
6
Maison, 66 m²

Prix en baisse 37 000 € 561 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Le Lude (72800)

Maison située en plein centre du Lude, à proximité immédiate des commerces et services. Composition • Séjour lumineux • Cuisine indépendante • Deux chambres • Salle d'eau • Maison fonctionnelle avec un agencement simple et pratique Informations Maison actuellement sous contrat d'occupation, en continuité jusqu'en septembre 2027. Prévoir des améliorations futures selon le projet du prochain propriétaire. Atouts • Centre-ville • Tous services accessibles à pied • Potentiel d'évolution selon vos besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16/01/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 570947 )