Ventes immobilières au Lude (72800)

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28 annonces
SAFTI - Stéphane BOISSEAU
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par SAFTI - Stéphane BOISSEAU 26/03/2024
6
Maison, 63 m²

118 000 € 1 873 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Le Lude (72800)

Située à Le Lude (72800), cette charmante maison offre un cadre calme et agréable. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics. Le Lude, ville dynamique et conviviale, séduit par son patrimoine historique et sa qualité de vie, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Cette maison de 63 m², posée sur un terrain de 582 m² entièrement clôt, propose 3 chambres dont une au rez de chaussée, pour accueillir chaleureusement ses occupants. Avec 5 pièces au total, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour un premier achat ou une petite famille, cette propriété saura séduire par sa superficie optimisée et son environnement propice au bien-être au quotidien. On notera la présence d'un garage, d'une dépendances, d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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iad FRANCE - Noëlle GUBA
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Noëlle GUBA 23/03/2024
5
Maison, 80 m²

129 500 € 1 619 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Le Lude (72800)

iad France - Noëlle Guba (07 68 92 57 67) vous propose : Il s'agit d'une maison de ville idéalement située au centre du Lude, proche de tous les commerces et écoles accessibles à pied. La maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin de 50m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour de 15m² environ et une chambre de 11.5m² environ. Une cuisine de 15m² environ donne sur la terrasse et le petit jardin en pelouse. À l'étage, une salle de bains avec douche (3m² environ), une grande chambre de 17,5m² environ avec placards et cheminée, ainsi qu'une autre chambre de 15.3 m² environ. Un dégagement et un petit grenier complètent l'étage. La maison offre également une cave spacieuse sur toute la longueur, offrant une belle hauteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëlle Guba EI (ID 46031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 822409942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Alexandra CORBEAU 01/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
15
Maison, 270 m²

355 000 € 1 315 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 352 m²

Le Lude (72800)

Propriété d'exception sur un domaine de plus d'un hectare de parc boisé. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 mn de toutes commodités tout en préservant son intimité. La propriété est idéalement située dans un environnement préservé, offrant un véritable havre de paix. Une élégance intemporelle une architecture soignée, des matériaux nobles, des cheminées en pierre de taille, symboles d'authenticité et de raffinement. Une maison d'habitation d'une superficie de 270 m2 se compose de vastes espaces de vie lumineux. Au rez de chaussée, l'immense entrée vous invite à découvrir un petit salon avec mezzanine, une pièce de vie de 58 m2, une salle à manger, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bains. Une lingerie, une chaufferie, un garage et une cave climatisée se trouve également sur le rez de chaussée. A l'étage, vous serez charmé par ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un wc et de nombreux rangements. Le parc boisé, d'une taille remarquable, constitue un véritable joyau de tranquillité. Un espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une grange, une écurie et une ancienne chapelle sont également présente sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 552294 )

SARTHE HABITAT
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par SARTHE HABITAT 28/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
8
Maison, 89 m²

76 000 € 854 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • Ter. 235 m²

Le Lude (72800)

Sarthe Habitat vous propose à la vente une maison T5 située commune du LUDE. Proche des commerces et à 20 minutes de la Flèche. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, wc ainsi qu'une chambre et un cellier. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un placard. Le jardins clos de 146 m² sans vis à vis dispose d'une terasse et d'un abri pouvant faire office de garage. Les menuiseries sont en double vitrage (PVC), le chaufface et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière Gaz Neuve. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite nous contacter au 02 43 43 70 40. Les offres d’achat devront être déposées avant le 29 décembre 2023 sous réserve d’une visite du logement avec le service accession de Sarthe Habitat- (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019)

Proprietes-privees.com - Yannick PERCHERON
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Yannick PERCHERON 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
7
Maison, 176 m²

140 000 € 795 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lude (72800)

Boutique avec Maison : Idéale pour Famille et Projet Commercial ! A vendre : une boutique de 56m² attenante à une maison de 120m², idéalement située à proximité d'un grand parking et du marché. Parfait pour démarrer une activité commerciale tout en profitant d'un espace familial confortable. Caractéristiques de la Maison : - 3 chambres - Salon - Quelques travaux de finition à prévoir pour personnaliser l'espace Caractéristiques de la Boutique : - Surface de 56m² idéale pour divers projets commerciaux - Emplacement stratégique près d'un grand parking et du marché Une opportunité pour allier vie familiale et entrepreneuriat ! DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2360 euros prix 140 000 euros frais d'agence a la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS 29/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
13
Maison, 146 m²

161 000 € 1 103 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Le Lude (72800)

Bienvenue dans cette maison spacieuse, située dans un emplacement privilégié du Lude, à proximité des écoles, crèches et services essentiels. Érigée en 1983 sur un terrain de 741 m², elle allie harmonieusement tranquillité et facilité d’accès, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Cette maison lumineuse s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée, une salle à manger accueillante, un salon douillet avec cheminée, deux chambres accessibles de plain-pied, une salle de douche et baignoire , wc séparés, une arriéré cuisine et une véranda chauffée pour des moments agréables toute l’année. L’étage révèle deux chambres additionnelles,wc avec lavabo, parfaites pour une famille en pleine croissance. La maison est sécurisée par des volets roulants électriques à l’avant et manuels sur le reste, assurant confort et sécurité. De plus, l’installation électrique est conforme, ne présentant aucune anomalie, ce qui témoigne du soin apporté à l’entretien de ce bien. Elle affiche une efficacité énergétique de classe D et B, signe d’une maison respectueuse de l’environnement et économique en énergie. Des travaux de rafraîchissement pourront transformer et personnaliser cet espace à votre image. À l’extérieur, un portail électrique s’ouvre sur une cour gravillonnée, un garage avec portail électrique, un atelier et un vaste jardin, promettant de beaux projets d’aménagement. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente une excellente opportunité d’acquérir une maison alliant sécurité, confort et un emplacement parfait pour les familles, au cœur du Lude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 557194 )

iad FRANCE - Alexis GAUBERT
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis GAUBERT 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
10
Maison, 79 m²

139 000 € 1 759 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Le Lude (72800)

iad France - Alexis GAUBERT (07 49 69 20 24) vous propose : Maison sur sous sol une cuisine , très belle pièce de vie salon et séjour, 3 chambres , WC, salle d'eau , un très grand garage aménageable. On y trouve un terrain de 630 M² environ MM Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis GAUBERT EI (ID 35546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CASANEDEN
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par CASANEDEN 27/03/2024
13
Maison, 131 m²

127 879 € 976 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Lude (72800)

Bel ensemble immobilier se divisant en deux lots. A proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette délicieuse maison en centre du Lude. L'ensemble se compose d'une grande maison d'habitation avec cour et d'un terrain et deux garages avec électricité et eau à quelques pas de la maison. -Idéal pour artisan commercant ambulant pour y garer son véhicule professionnel -Pour y charger voitures electiques -Pour en faire un jardin d'agrément et un potager ou simplement un jardin d'été entièrement clos de murs. -Possibilité de louer ces garages assurant un rendement financier Description de l'habitation : Spacieuse et lumineuse une grande entrée dessert un séjour et une salle à manger avec belles hauteurs sous plafonds, un wc et un vestibule au bout duquel de trouve la cuisine, une grande arrière cuisine et deux pièces supplémentaires pouvant etre transformées en chambre ou bureau avec accès indépendant sur la cour. A l'étage sur un joli palier se trouvent 3 chambres dont deux communiquantes avec un cabinet de toilette comme il était d'usage au 19 ème siècle Un wc et lave main , une salle d'eau équipée d'une grande douche le tout viennent compléter l'étage sur un très beau parquet d'époque parfaitement conservé. Situation géographique : Au c½ur de la vallée du loir et de ses monuments historiques et à équidistance des villes de Tours, Angers, Saumur et le Mans (environ 40 mn) cet ensemble immobilier n'offre que des avantages. - réseau internet fibré - écoles maternelle, cp, collège - deux supermarchés - deux pharmacies - une maison de santé (ostéopathie, kinésithérapie, dentiste, médecins genéralistes..) - divers commerces : vêtements, décoration, brocanteurs, associations, cinéma, presse.. Proximité des villes de Baugé, Noyant (49) aux portes de l'Anjou et la Flèche sous préfecture de la Sarthe (72) château La Vallière aux portes de la Touraine (37). Au plaisir de vous donner de plus amples et précises informations par email ou téléphone La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. yhftg hgfh dg drgdfv Contactez CASANEDEN Groupe general au 06 58 82 99 58

SARTHE HABITAT
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par SARTHE HABITAT 28/03/2024
6
Maison, 93 m²

64 000 € 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 chambres

Le Lude (72800)

Maison à vendre avec jardin sur la Commune du Lude. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour, une cuisine, un cellier des toilettes ainsi qu'une chambre. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Fenêtre DV/PVC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 975 EUR et 2 671 EUR sur l'année 2021. Les offres d’achat devront être déposées avant le 27 avril 2024 sous réserve d’une visite du logement avec le service accession de Sarthe Habitat- S'adresser à SARTHE HABITAT 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019)

Foncia Transaction La Flêche
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Foncia Transaction La Flêche 28/03/2024
5
Maison, 152 m²

105 000 € 691 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Lude (72800)

Dépendances, Très bel espace de Terrain arboré au calme La première maison : 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains, WC Le tout à restaurer La deuxième maison : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur Balcon 2 chambres avec parquet, 1 salle d’eau, WC Chaque maison a son garage Je vous attends pour les visites Isabelle : 0674536351

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 22/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
9
Maison, 70 m²

159 990 € 2 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 568 m²

Le Lude (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison de plain-pied sur la commune du Lude. Charmante maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 568 m², située dans un quartier calme à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison, non meublée, dispose de 4 pièces, dont un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un garage, d'un atelier et d'un jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Si vous cherchez une maison individuelle de plain-pied proche du centre-ville dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. ************************************ Le Lude est une destination idéale pour tous les amoureux d'histoire qui pourront découvrir son château qui se présente aujourd'hui avec ses quatre façades, chacune de style différent, il est un vivant témoignage de l'évolution de l'architecture française depuis le Moyen Âge jusqu'au XIXème siècle. Il est l'un des derniers grands châteaux de la Loire encore habité par une famille, dont les générations se succèdent depuis plus de 250 ans. A la fois rurale et dynamique, la Commune Nouvelle du Lude est située au sud de la Sarthe au carrefour de deux régions et trois départements. Elle se situe au confluent des trois anciennes provinces du Maine, de l'Anjou et de la Touraine. La Commune Nouvelle du Lude, c'est plus de 50 commerces de proximité à votre service. Alimentation, Beauté, Santé, Prêt à porter, Décoration, Fleuriste ou encore 2 brocantes qui vous accueillent au quotidien. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Flêche
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction La Flêche 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
6
Maison, 150 m²

224 800 € 1 499 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Lude (72800)

Une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce à vivre avec de grandes baies lumineuses, Cuisine aménagée équipée Une arrière cuisine donnant sur une autre pièce de rangement Chambre, Dressing, salle d'eau Cette maison est chauffée principalement par 3 poêles Panneaux solaires donnant 700 euros annuel à EDF Idéal pour les économie d'énergie Au premier vous découvrirez 2 chambres plus un espace Bureau Salle d'eau WC Le tout donnant sur une grande terrasse avec jardin arboré, au calme Portail électrique Garage Dépendance

MegAgence
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par MegAgence 13/03/2024
11
Maison, 104 m²

137 000 € 1 317 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Le Lude (72800)

Située proche des établissements scolaires et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 104 m² (loi carrez) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée insert, d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert 2 chambres et un WC. Une cave voutée est associée à cette maison. A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 762 m² avec une dépendance, un atelier et un grenier. Vous trouverez également un garage pour stationner votre véhicule. Chauffage au sol fonctionnant avec une chaudière au gaz. Cette maison va demander des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

CAPIFRANCE - Christel GUY
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christel GUY 22/12/2023 - mise à jour 14/03/2024
22
Maison, 172 m²

199 000 € 1 157 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Le Lude (72800)

Le Lude, à découvrir belle maison familiale de caractère, 5 chambres, avec double garage et jardin. Dès l’entrée, vous allez tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût tout en gardant le cachet de l’ancien : carreaux de ciment, cheminée en marbre, parquet massif dans les pièces principales. Un lieu d’accueil idéal pour une grande famille, les pièces sont spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d’un poêle récent, une chambre et une buanderie. L’escalier en chêne vous conduira aux étages. La pièce palière du premier niveau dessert 3 spacieuses chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose une chambre, une pièce bureau aménageable en salle d’eau et un petit grenier. A l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse en bois et son jardin intime. Les + : -Huisseries aluminium et volets roulants -Pompe à chaleur neuve -Poêle récent -Double garage -Cave et chaufferie en sous-sol Cette agréable maison de 1928, est située à proximité des écoles, services et commerces dans ce village touristique réputé pour son château renaissance. Le Lude, village de la Vallée du Loir, est situé à 20 minutes de la Flèche, 50 minutes du Mans et de Tours, 1h de la ville d’Angers et 2h50 de Paris Vous êtes séduits ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839678)

Immo Sarthois
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Immo Sarthois 01/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
9
Maison, 70 m²

159 990 € 2 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 568 m²

Le Lude (72800)

Votre agence 'Immo Sarthois', en partenariat avec 'Immo mais pas que', vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison de plain-pied sur la commune du Lude. Charmante maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 568 m², située dans un quartier calme à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison, non meublée, dispose de 4 pièces, dont un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un garage, d'un atelier et d'un jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Si vous cherchez une maison individuelle de plain-pied proche du centre-ville dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. ************************************ Le Lude est une destination idéale pour tous les amoureux d'histoire qui pourront découvrir son château qui se présente aujourd'hui avec ses quatre façades, chacune de style différent, il est un vivant témoignage de l'évolution de l'architecture française depuis le Moyen Âge jusqu'au XIXème siècle. Il est l'un des derniers grands châteaux de la Loire encore habité par une famille, dont les générations se succèdent depuis plus de 250 ans. A la fois rurale et dynamique, la Commune Nouvelle du Lude est située au sud de la Sarthe au carrefour de deux régions et trois départements. Elle se situe au confluent des trois anciennes provinces du Maine, de l'Anjou et de la Touraine. La Commune Nouvelle du Lude, c'est plus de 50 commerces de proximité à votre service. Alimentation, Beauté, Santé, Prêt à porter, Décoration, Fleuriste ou encore 2 brocantes qui vous accueillent au quotidien. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr