Ventes immobilières 3 pièces au Lude (72800)

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5 annonces
Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 42 m²

30 000 € 714 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Le Lude (72800)

Cette maison en pierre offre une belle base pour un projet de rénovation complète. La structure et la toiture sont en bon état, et les raccordements en eau et en électricité sont déjà présents. L'intérieur est à aménager dans son intégralité : il sera possible d'y créer 2 à 3 chambres, selon la configuration souhaitée et le projet de vie. Le terrain attenant dispose d'un accès direct depuis la rue, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un puits mitoyen complète l'ensemble. ⸻ Atouts du bien : • Maison en pierre avec toiture en bon état • Eau et électricité sur place • Terrain avec accès et stationnement • Puits mitoyen • Beau potentiel d'aménagement ⸻ Un bien idéal pour un projet de réhabilitation, une résidence principale à concevoir ou un investissement à valoriser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 595885 )

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Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 25/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 57 m²

Prix en baisse 104 000 € 1 825 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 467 m²

Le Lude (72800)

Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire. Elle se compose de : • Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau, • Une seconde chambre à l'étage, • Une pièce annexe accessible par l'extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. Les atouts de ce bien : • Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, • Grand hangar avec nombreuses possibilités d'aménagement plus de 90 m2 idéal camping car, • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (DPE favorable à des subventions), • Fosse septique toutes eaux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583207 )

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 27/11/2025
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Maison, 66 m²

Prix en baisse 37 000 € 561 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Le Lude (72800)

Maison située en plein centre du Lude, à proximité immédiate des commerces et services. Composition • Séjour lumineux • Cuisine indépendante • Deux chambres • Salle d'eau • Maison fonctionnelle avec un agencement simple et pratique Informations Maison actuellement sous contrat d'occupation, en continuité jusqu'en septembre 2027. Prévoir des améliorations futures selon le projet du prochain propriétaire. Atouts • Centre-ville • Tous services accessibles à pied • Potentiel d'évolution selon vos besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16/01/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 570947 )

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 62 m²

113 000 € 1 823 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 470 m²

Le Lude (72800)

!!!Sous Offre!!! Entre Le Lude et Château-la-Vallière Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de nature, où seul le chant de l'eau et des oiseaux vient troubler le silence ? Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, nichée dans un cadre bucolique, bordée par un ruisseau et entourée de bois À l'intérieur : Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning. Une cuisine ouverte sur une salle à manger intimiste, avec son vieux four à pain encore fonctionnel pour vos pizzas et fouées Une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Une microstation récente 2022, un espace buanderie et une cave troglodytique pleine de charme. À l'extérieur : Terrain de plus de 9000 m2 avec prairie et bois. Un cadre unique, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer ou accueillir amis et famille. Les plus : Maison rénovée avec goût Environnement naturel exceptionnel Microstation récente 2022 Possibilité d'aménager l'étage pour créer de nouvelles pièces Idéale résidence secondaire, gîte nature ou habitation principale au calme absolu Une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 595387 )

Morgan BOUTTIER - Optimhome
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Morgan BOUTTIER - Optimhome 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 125 m²

126 990 € 1 016 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Le Lude (72800)

À seulement 40 minutes du Mans, au cœur du Lude, découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée. S'ajoutent un WC, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un accès pratique à la cave. Un sas mène à l'extérieur où vous profiterez d'une dépendance de deux pièces et d'une petite cour fermée avec portail. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et élégante. Les combles, accessibles par escalier, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. Avec ses menuiseries double vitrage et son système de chauffage récent, cette maison est idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir tout son charme lors d'une visite, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 592692 )