Vente maison 37 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lude (72800)

Maison située en plein centre du Lude, à proximité immédiate des commerces et services.
Composition
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante
• Deux chambres
• Salle d'eau
• Maison fonctionnelle avec un agencement simple et pratique
Informations
Maison actuellement sous contrat d'occupation, en continuité jusqu'en septembre 2027.
Prévoir des améliorations futures selon le projet du prochain propriétaire.
Atouts
• Centre-ville
• Tous services accessibles à pied
• Potentiel d'évolution selon vos besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16/01/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 570947 )

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Prix de vente : 37 000 €	Prix au m² : 561 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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MICKAËL BOURDAIS - OPTIMHOME

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