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Frederic COCHEREAU - Optimhome

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Frederic COCHEREAU - Optimhome 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

67 000 € 788 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

Beillé (72160)

Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé (dans la région du Perche Sarthois), à proximité des commodités, de la gare et de l'autoroute. Cette maison dispose d'une cour fermée, d'un garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également un salon et des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et lavabo, vous attendent. Un grenier, accessible depuis l'étage, offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Le tout s'accompagne d'un terrain attenant de 333 m², parfait pour créer un potager ou tout simplement profiter d'un espace détente en plein cœur du village. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage (PVC, alu, et bois), d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 596675 )

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Laurent CHASSERAY - Noovimo

(80 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 02/12/2025

(80 avis)

125 400 € 2 412 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose à Changé une petite maison de 52m2 à rénover avec un terrain de 1352m2 qu'il serait possible de diviser. Située à 2 kms du centre et 1,3kms de Super U vous bénéficierez du calme des lieux tout en etant proche des commodités de la commune de Changé. A DECOUVRIR Laurent Chasseray 0686847285 ... Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 125 400 EUR TTC (inclus 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 120 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 17907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilie TRUDELLE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(74 avis)

150 000 € 721 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 21 515 m²

Loir en Vallée (72340)

Ensemble immobilier de caractère avec plus de 2 hectares – La Chapelle-Gaugain (Loir-en-Vallée) Située sur la commune de La Chapelle-Gaugain, à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les amateurs de balades apprécieront la voie verte cyclable à seulement 2,5 km de la maison. L'ensemble développe 252 m² habitables et s'étend sur une superficie totale de 21 515 m², répartie comme suit : 1 305 m² autour de la maison, et à environ 200 m, par un petit chemin, une seconde parcelle de 20 210 m², soit environ 2,02 hectares, avec petite mare, alimenté et traversé par plusieurs rus et sources, et la rivière Le Tusson en fond de terrain. Le taillis est aujourd'hui très boisé, à remettre en état par un entretien sérieux: vous disposerez d'un important potentiel de bois de chauffage, même si la végétation a repris ses droits. L'habitation principale de 208 m² se compose d'une partie longère datant de 1836 et d'une extension de 1950. À cela s'ajoute une maison de bonne de 44 m², attenante mais non communicante, entièrement à rénover. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, greniers aménageables, caves et puits. La maison principale L'entrée s'ouvre sur un séjour de 30 m². D'un côté : salle de douche, WC et chambre de 21 m² de plain-pied. De l'autre : une cuisine de 20 m² avec accès aux étages. Au premier étage : pièce d'eau avec WC, palier utilisé en bureau et deux chambres. Au deuxième étage, une configuration presque identique sous combles mansardés. La maison propose au total 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois disposent d'un lavabo. Éléments techniques et cachet de l'ancien Toiture de 1996 Pas de Linky Simple vitrage Chauffage central fioul Viessmann Tout-à-l'égout Puits Cheminée ouverte, poutres, tomettes, parquets Une véritable maison de Maître, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de caractère, projet de chambres d'hôtes, ou accueil de chevaux pour les plus courageux. Un lieu authentique, pour amateurs de volumes, de nature et d'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.931473

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(26 avis)

56 990 € 1 036 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Précigné (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en exclusivité ce bien à rénover à Précigné, à proximité des commerces. Maison d'habitation de 55 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau/wc. L'étage offrant : chambre et un grenier de 23m² aménageable. -Cave -Garage de 35 m² -Jardin -Chauffage gaz de ville -Fenêtres doubles vitrages /volets roulants électriques Travaux à prévoir DPE : F - 381 kWh/m²/an - GES: F - 83 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 56 990 euros honoraires d'agence inclus de 4 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 430990SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALC IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(40 avis)

164 000 €
Maison • 4 chambres

Saint-Georges-le-Gaultier (72130)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 168 m² avec sa deuxième maison de 28 m² en bordure de rivière. - La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec son séjour de 50 m² et une buanderie de 13.8 m². Au 1er étage, un hall desservant une mezzanine de 10 m², un salon de 32.42 m², une chambre de 16.35 m² et une salle de bains de 5.57 m². Au 2ème étage, un hall desservant une salle de bains avec WC de 4.16 m² et deux chambres de 10.63 m² et 14.18 m². - Maison avec espace supplémentaire de 28 m² à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 12.24 m², au 1er étage, d'une chambre de 12.10 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un bâtiment en ossature bois de 38 m² et un local de 8.21 m². Le tout sur un terrain de 1700 m² arboré et clos. CHAUFFAGE : électrique et 2 poêles à granules. ASSAINISSEMENT : Fosse septique à revoir HUISSERIES : simple et doubles vitrages COUVERTURE : ardoises et tuiles BALLON D'EAU CHAUDE : électrique TAXE FONCIÈRE: 484 ¤ RÉFÉRENCE : V747M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

125 000 € 2 358 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 352 m²

Changé (72560)

Située dans la charmante commune de Changé (72560), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant. Idéalement positionnée sur la route de Bois Martin, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, cette maison représente une opportunité à saisir. Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 53 m², se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse. Le terrain spacieux de 1352 m² offre la possibilité d'une construction supplémentaire. Avec un garage et une cave à disposition, cette propriété présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Fosse septique déjà installée, ce bien propose un espace à aménager selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS 17/10/2025

115 500 € 1 155 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 802 m²

Melleray (72320)

Maison entièrement de plain-pied à rénover sur un terrain clos et arboré d'environ 1.800m2 Située dans un chemin tranquille et sans vis-à-vis, cette jolie maison de 100m2 habitables de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, avec un terrain généreux et arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur une petite commune paisible à seulement 15 minutes en voiture de LA FERTÉ-BERNARD (72) et de l'accès autoroute vers PARIS. Cette maison présente un beau projet de rénovation avec fort potentiel au rez-de-chaussée en assemblant les pièces pour agrandir les espaces et à l'étage en créant des chambres et pièce d'eau. La maison se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte lumineuse et conviviale, un salon avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche et buanderie et un WC séparé. Vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage attenant pour garer votre véhicule. Concernant les extérieurs, le terrain propose un espace jardin et terrasse sur l'avant, plusieurs dépendances de stockage et un terrain constructible sur l'arrière avec accès véhicule laissant libre cours à vos projets de création d'espaces supplémentaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur (réf. 85002120698). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Jérôme JONEAU - ImmoForfait

(2 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Jérôme JONEAU - ImmoForfait 10/12/2025

(2 avis)

39 000 € 1 560 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 7 510 m²

Tennie (72240)

Découvrez cette maison ancienne de 1900, un véritable bijou à rénover, niché dans un cadre campagnard enchanteur. Avec ses 25 m² habitables et 75 m² au sol, cette demeure plain-pied vous offre une toile blanche pour créer votre nid douillet. Imaginez-vous dans cette maison baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 7510 m², dont 6000 m² de jardin, est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. La toiture en tuiles plates ajoute une touche de charme à cette propriété qui n'attend que votre touche personnelle pour être restaurée. Cette maison comprend une pièce principale et une chambre, offrant un espace intime et chaleureux. Le stationnement est assuré avec 5 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant commodité et praticité au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts, et un chauffage individuel pour un confort optimal. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes, vous pourrez accéder à un collège, des bus, des crèches, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, prête à être transformée en un foyer unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 30% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

Florian LELIEVRE - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Florian LELIEVRE - iad 09/12/2025

(70 avis)

86 000 € 1 387 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 490 m²

Duneau (72160)

iad France - Florian Lelievre vous propose: Avis aux amateurs de rénovation! Charmante longère à rénover sur un vaste terrain de 3490m2, située dans la paisible commune de Duneau. Cette magnifique longère en pierre offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de vie unique et authentique. Avec environ 100m² au sol, (sans compter les caves sur l'arrière). Cette longère traditionnelle comprend actuellement aucune pièce aménagée mais permet une transformation libre selon vos envies et besoins. Avec la possibilité d'aménager des chambres (en rez-de-chaussée ou à l'étage), salles de bains, salon, cuisine et autres espaces sur mesure, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le terrain arboré de 3490m2 offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de vastes espaces extérieurs pour créer un jardin paysager, installer une terrasse ensoleillée ou même envisager l'ajout d'une piscine pour agrémenter votre futur havre de paix. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette longère offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et convivial, à l'abri de l'agitation citadine. Imaginez-vous installer dans une atmosphère rustique et authentique, où chaque pièce raconte une histoire et où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Le bien est raccordé aux réseaux eau et électricité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à cette longère pleine de caractère et de créer le foyer de vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation unique! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Duarte - iad

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par David Duarte - iad 09/12/2025

43 000 € 524 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 649 m²

Lucé-sous-Ballon (72290)

iad France - David Duarte vous propose: Charmante maison de village à rénover à Lucé-sous-Ballon Laissez-vous séduire par cette paisible maison de village située à Lucé-sous-Ballon, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Cette maison de village de 82m² sur deux étages, bénéficie d'un terrain spacieux de 649m², offrant de belles perspectives pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager. À l'étage, deux chambres lumineuses et un WC. Une salle de bain est à prévoir. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grange de 80m² à rénover. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation dans cette charmante maison de village. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël TISON - ImmoForfait

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Mickaël TISON - ImmoForfait 10/12/2025

86 000 € 1 387 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • Ter. 4 800 m²

Marolles-les-Braults (72260)

Venez découvrir cette ancien local commercial de 62 m² en excellent état comprenant quatre pièces , wc, grenier aménageable sur toute la longueur , atelier de 38m² suivi d'une maison à rénover entièrement comprenant 2 pièces et une grange , d'une superficie au sol de 116m², terrain arboré et clôturé de 4800m². Une visite s'impose. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial au réseau Immoforfait. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans RCP En cours

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

290 000 € 1 657 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 26 890 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

!!! Belle bâtisse avec fort potentiel nichée sur une parcelle quasi 27 000 m² !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc une entrée avec placard desservant un grand salon/séjour d'environ 50 m² plutôt charmant avec son aménagement boisé et sa cheminée (foyer ouvert), une spacieuse cuisine aménagée de 27 m² agrémentée d'une cheminée (foyer fermé), un escalier donne accès à une chambre mansardée au dessus. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant deux pièces d'eau bien distinctes avec une salle d'eau et une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont une avec un grand placard. Au sous-sol total : le potentiel est notable avec une surface proposée plutôt généreuse !! Vous disposez d'un grand garage pour stationner deux véhicules, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un petit studio à rénover. Coté extérieur, la maison s'étend sur une magnifique parcelle paysager de quasi 27 000 m2, offrant ainsi une oasis de tranquillité avec une variété d'arbres qui créent un espace de détente et d'intimité. Les enfants auront un espace infini pour jouer et explorer, tandis que les adultes pourront profiter de la sérénité des lieux. Invitez vos proches à passer des journées ensoleillées sur la terrasse qui offre un beau panoramique sur la nature, un choix idéal pour les barbecues d'été, les rassemblements familiaux et c'est l'endroit idéal pour prendre son café matinal ! Chauffage électrique avec radiateurs, deux cheminées avec insert sont disponibles, production d'eau chaude avec ballon chauffe eau (300 L), menuiseries en bois avec double vitrage, volets roulants électriques et quelques panneaux solaires sont en place la revente (exposition plein sud). Ce qui rend cette maison véritablement unique est son vaste terrain paysager, il promet de belles journées ensoleillées et des soirées douces autour d'un barbecue ou simplement à lire un livre à l'ombre des arbres !! Le bien se situe à 10 min du circuit en voiture, 20 min de la gare TGV et 5 min des commerces ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(334 avis)

75 900 € 1 183 €/m²
Maison • 64,17 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 650 m²

Lhomme (72340)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique longère sarthoise située dans un cadre bucolique à la campagne à Lhomme (72340), à environ 1.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison mitoyenne à rénover offre de plain-pied: un séjour avec tomettes au sol, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC. En annexe, se trouvent une cave, une chaufferie, un atelier et un garage. Vous profiterez d'un beau terrain arboré de 4 650 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour les amateurs de jardinage ou les animaux de pâturage. Détails techniques : Système de chauffage au fuel. Electricité en triphasé. Menuiseries en vois simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. Située au coeur de la région viticole de Jasnières, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Vous découvrirez un vignoble réputé et pourrez profiter de circuits de randonnée et d'oenotourisme, à pied ou à vélo, au départ du village. Un havre de paix à découvrir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole Flandrin - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Carole Flandrin - iad 22/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(40 avis)

86 000 € 705 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Vancé (72310)

iad France - Carole Flandrin vous propose: Vous avez un projet de rénovation et vous avez besoin de volumes ! Vous souhaitez investir pour de la location ! Je vous propose ce Corps de ferme à rénover composé de deux maisons d'habitation distinctes avec dépendances et terrains. Ces habitations de plain pied composées chacune d'une entrée sur véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau et toilettes, vous offre un beau potentiel de rénovation. Les dépendances comme le garage, l'étable, les soues, une écurie, la cave et un cellier, et un grenier sur le tout vous permettent une superficie supplémentaire. Chaque parcelle est bornée et cadastrée. Toutes deux bénéficient d'un terrain autour. Situé dans un village au calme à 10 minutes des commerces en voiture, vous pourrez profiter des extérieurs en toute tranquillité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une grande maison familiale, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien et à demander une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brigitte DESERT - megAgence

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Brigitte DESERT - megAgence 13/09/2025

340 000 € 1 107 €/m²
Maison • 307 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 107 885 m²

Le Mans (72000)

A18 kms du Mans, Magnifique demeure à rénover dans un parc boisé de 10 hectares. Avec son extension construite en 1995, elle forme un ensemble harmonieux de 307 m² habitables dans lequel vous trouverez une pièce de vie, un grand salon, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 3 salles de bains, 3 wc indépendants. Le second étage n'est pas habitable mais offre un beau potentiel d'agrandissement. Nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes ou havre de paix pour des réunions familiales. Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter l'ensemble. La maison est chauffée au fioul et l'extension au gaz (citerne). J'ai glissé quelques photos de projet d'aménagement pour aider à se projeter. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

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