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279 000 €
1 015 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 335 m²
Venez découvrir cette belle propriété située à ASSE LE BOISNE. Cette maison spacieuse de 275m2 offre de nombreux avantages et informations complémentaires qui vous séduiront. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui vous donne accès à une pièce de vie de 49m2, agrémentée d'un poêle à bois, où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous offre une vue imprenable sur votre environnement. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chambre de 17m2 avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez également une grande pièce de 115m2, très lumineuse, qui reste à rénover selon vos goûts et vos besoins. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres et un wc. Chaque espace de cette maison est pensé pour votre confort et votre bien-être. En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un studio indépendant de 32m2, offrant la possibilité d'en créer un deuxième pour accueillir vos proches ou pour en faire un espace de travail. Le bien est également agrémenté de plusieurs dépendances qui vous offriront des espaces de rangement supplémentaires pour vos effets personnels. Et enfin, vous serez séduit par le terrain arboré de 4335m2 qui entoure la propriété, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située à seulement 5 minutes des commerces de Fresnay sur Sarthe, 15 minutes des Alpes Mancelles et 25 minutes d'Alençon, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique qui vous permettra de profiter de toutes les commodités de la région. Ne tardez pas à venir visiter cette belle propriété qui saura vous charmer par ses espaces généreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 207359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
