Vente maison 86 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vancé (72310)

iad France - Carole Flandrin vous propose: Vous avez un projet de rénovation et vous avez besoin de volumes !
Vous souhaitez investir pour de la location !
Je vous propose ce Corps de ferme à rénover composé de deux maisons d'habitation distinctes avec dépendances et terrains.
Ces habitations de plain pied composées chacune d'une entrée sur véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau et toilettes, vous offre un beau potentiel de rénovation.
Les dépendances comme le garage, l'étable, les soues, une écurie, la cave et un cellier, et un grenier sur le tout vous permettent une superficie supplémentaire.
Chaque parcelle est bornée et cadastrée. Toutes deux bénéficient d'un terrain autour.
Situé dans un village au calme à 10 minutes des commerces en voiture, vous pourrez profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une grande maison familiale, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien et à demander une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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CAROLE FLANDRIN - IAD

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