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CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
16
Maison, 105 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 038 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde, vous présente à vendre Cette villa en R+1 rénovée avec gout, idéalement située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités: supermarchés, écoles et à quelques kilomètres des plages... Au rez de chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée traversante d'environ 37 m², avec sa cuisine totalement aménagée et équipée le tout donnant sur un jardin reposant avec sa piscine au sel, d'une dépendance d'environ 10m² avec mezzanine, parfait pour du stockage! Vous disposez également d'une belle suite parentale d'environ 16m² avec dressing,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage: vous jouirez de 3 chambres climatisées avec de grands placards , d'une spacieuse salle de bains (placard de rangement) avec WC. Coté rénovations tout y est: double vitrage, volets roulants électriques,moustiquaires, climatisation réversible Mitsubishi, cuisine toute équipée, jardin avec deux accès... et bien plus encore! A visiter sans tarder, c'est un réel coup de cœur! Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

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Martine KRASTANOV - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 07/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan, village dynamique avec toutes les commodités, proche de Béziers et des plages, je vous propose cette agréable maison de plain pied, en 4 faces d'environ 130 m² avec un garage communiquant d'environ 50 m² sur une parcelle de 970 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée séparée, d'un cellier, d'un salon / séjour très lumineux avec un plafond cathédrale, de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'extérieur vous trouverez une grande cuisine d'été, un garage et une belle piscine pour vous détendre ! Quelques travaux sont à prévoir à l'extérieur : Aménagement du jardin, entourage de la piscine et éventuellement l'enduit de la façade. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Justine LUCAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 07/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 285 m²

299 000 € 1 049 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 185 m²

Gabian (34320)

JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON DE MAITRE 285M² - 2 JARDINETS - 2 EXTENSIONS - FORT POTENTIEL. A Gabian, sur la place principale du village, au coeur de toutes les commodités, découvrez cette splendide maison de Maitre construite en 1891, et autrefois connue comme étant la pharmacie du village. Pour les extérieurs, vous profiterez de deux espaces distincts. Coté Ouest vous accueille un ravissant jardinet d'environ 60m². Coté Est, vous jouierez d'une grande terrasse carrelée d'environ 100m² sans aucun vis à vis, avec sa belle cuisine d'été semi-couverte, et ses deux annexes pouvant être aménagées comme logement, stockage ou stationnement. Le tout accessible par un grand portail motorisé (permettant d'y stationner un véhicule). Ici se trouve également un puit. Les pierres sont omniprésentes et assurent à cet espace clos une ambiance chaleureuse. Coté maison, vous serez impressionnés par ses volumes et son potentiel! La véritable maison de maître dans toute sa splendeur. Au rez de chaussée, passé la belle porte, vous découvrirez son superbe escalier central peint avec élégance, il y a bien longtemps. Sur ses cotés vous trouverez 2 grandes pièces d'environ 22m² chacune (dont l'une possède une belle rosace au plafond et une cheminée), ainsi qu'un grand salon séjour de 45m² attenant à la cuisine traversante. Ici vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, trois immenses chambres, un très grand dressing (ou 4eme chambre), et une salle de bain avec WC. A noter que l'une des chambres possède, elle aussi, une cheminée. Au dernier étage, en plus d'une vue splendide et dégagée, vous pourrez profiter de 2 nouvelles grandes chambres. Que vous cherchiez de grands volumes ou que vous soyez amoureux de biens anciens, n'attendez plus pour venir rafraichir cette splendide bâtisse. Devis travaux sur demande (prévoir isolation, changement de tuiles et démoussage, certaines menuiseries, sanitaires). DPE classé C Vidéo ci dessous: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par DOMEA IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 151 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 291 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 767 m²

Clapiers (34830)

RARE - À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERS - VUE PANORAMIQUE. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception située sur la commune très recherchée de Clapiers. Nichée sur les hauteurs du village, dans un environnement boisé et résidentiel, cette villa de 7 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, et ses prestations rares sur le marché. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère unique. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau au calme. La cuisine neuve, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine d'été indépendante et une piscine viennent compléter l'espace de vie en plein air, au coeur d'un cadre verdoyant et apaisant. Un garage fermé et de nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une installation électrique refaite à neuf, garantissant sécurité et sérénité. Ce bien rare allie emplacement d'exception, prestations haut de gamme, vue imprenable et cadre naturel privilégié. Une opportunité unique sur Clapiers à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Remy DESAMY - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Remy DESAMY - Groupement Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 243 m²

734 000 € 3 021 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Villespassans (34360)

Je vous présente cette villa de prestige avec une vue Imprenable. Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de tranquillité, offrant une vue exceptionnelle sur le célèbre Mont du Canigou. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et un cadre paisible. Un splendide séjour salon-cuisine de 45 m2 lumineux grâce à ses baies vitrées, qui s'ouvrent totalement sur la terrasse de 65 m2 qui est parfaite pour profiter de la lumière naturelle des paysages. Imaginez-vous sur cette vaste terrasse, idéale pour recevoir vos amis ou vous détendre au soleil en admirant la vue imprenable. La piscine, accompagnée d'un pool house de 25 m2, offre un espace parfait pour les journées d'été. Comprenant deux suites parentale spacieuse et bien agencée, parfaite pour se ressourcer, ainsi que deux autres chambres conviviales. Trois salles de bains modernes conçues pour le confort, avec des installations contemporaines qui vous apporteront une touche de luxe au quotidien. Une salle de sport de 65 m2 à personnaliser, cet espace généreux qui pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle de fitness, un bureau, un atelier créatif ou un appartement pour vos invités.Tous les réseaux nécessaires sont prévus pour faciliter son aménagement. Un garage spacieux permettant de protéger votre véhicule des intempéries. Un jardin paysager conçu pour requérir un minimum d'entretien, ce jardin ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre cadre de vie. Pourquoi choisir cette villa ? Située dans un endroit calme et apaisant, cette villa combine modernité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer ou d'une résidence de vacances, cette propriété est idéale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités ! N'hésitez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail groupement immobilier. I present to you this prestigious villa with breathtaking views. Discover this magnificent villa nestled in a peaceful setting, offering exceptional views of the famous Mont du Canigou. This property is ideal for those seeking comfort, space and a peaceful environment. A splendid 45 m2 living room and kitchen, bathed in light thanks to its bay windows, which open fully onto the 65 m2 terrace, perfect for enjoying the natural light of the surrounding landscape. Imagine yourself on this vast terrace, ideal for entertaining friends or relaxing in the sun while admiring the breathtaking view. The swimming pool, accompanied by a 25 m2 pool house, offers the perfect space for summer days. Comprising two spacious and well-appointed master suites, perfect for recharging your batteries, as well as two other cosy bedrooms. Three modern bathrooms designed for comfort, with contemporary fixtures that will bring a touch of luxury to your everyday life. A 65 m2 gym that can be customised, this generous space can be arranged according to your needs, whether for a fitness room, an office, a creative workshop or a guest apartment. All the necessary networks are provided to facilitate its conversion. A spacious garage protects your vehicle from the elements.A landscaped garden designed to require minimal maintenance, this garden adds a touch of greenery and serenity to your living environment. Why choose this villa? Located in a quiet and peaceful setting, this villa combines modernity, comfort and an exceptional natural environment. Whether you are looking for a new home or a holiday residence, this property is ideal. Don't wait any longer to visit this exceptional property and let yourself be seduced by its charm and its many possibilities! Don't hesitate, contact us today for more information or to arrange a viewing. Contact your sales agent Rémy DESAMY on 0603388647, email address groupement immobilier. - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 10/08/2025
9
Maison, 183 m²

335 000 € 1 831 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Pézenas (34120)

À seulement 2 minutes à pied du très prisé cours Jean Jaurès à Pézenas, découvrez cette charmante maison de 175 m² nichée au cœur d’une parcelle arborée de 470 m². Véritable havre de paix, cette propriété se compose de deux appartements distincts, idéals pour une grande famille, un projet de location ou une résidence avec espace indépendant pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un agréable appartement T3 d'environ 75 m² s’ouvre sur un salon prolongé par une petite véranda, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à une cave d’environ 30 m². À l’étage, un second appartement T4 d'environ 107 m² propose un salon climatisé donnant sur une belle terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une disposant d’un accès à des combles aménagés, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'un puits, d'un bassin, d'un abri de jardin d’environ 10 m² ainsi que d’un garage de 18 m². VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Devier Immobilier SGM 21/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 146 m²

305 000 € 2 089 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Entre-Vignes (34400)

À VENDRE - MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS - 146m² IMPASSE AU CALME A VERARGUES Charmante maison située au c½ur du village de Vérargues, dans une impasse calme et agréable. Construite en 2002 sur un terrain de 320m², cette maison d'une surface totale de 146 m² se compose de deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de 59 m² actuellement loué 500 ¤ par mois charges comprises, dans le cadre d'un bail vide d'une durée de 3 ans. Ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse. Ce niveau dispose également d'un espace extérieur privatif, d'un car-port avec place de stationnement dédiée. À l'étage, le second logement de 87 m², libre de toute occupation, offre un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une belle véranda, une cuisine américaine semi-équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage, des panneaux photovoltaïques et une toiture en bon état. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70

Priscilla Alonso-Ferrier - iad
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 21/08/2025
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Maison, 115 m²

367 000 € 3 191 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Frontignan (34110)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: A 5mn du centre ville de Frontignan: Villa 3 faces de 115m2 habitable sur une parcelle de 297m2. En rez de chaussée: séjour, cuisine séparée, une chambres, salle de douche avec wc et garage. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc séparé et une pièce mansardé de 20m2 chauffée et équipée d'un velux. Construction 2000. Gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 115 m²

367 000 € 3 191 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Frontignan (34110)

Très belle opportunité sur Frontignan : Au calme, à deux pas de toutes les commodités et des garrigues, sur 297 m2 de terrain, laissez vous séduire par cette maison en R+1 de 115 m2 composée au rez de chaussée d'un salon salle à manger de 35 m2, d'une cuisine de 10 m2 , d'une chambre de 10 m2, d'une salle d'eau avec WC de 5 m2. Ce bien offre au premier étage 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire mansardée, une salle de bains, un WC. Grand garage de 23 m2 accessible depuis la villa avec grande hauteur sous plafond, deux places privatives de stationnement dans le jardin, terrasse, terrain d'angle, piscinable, chauffage central gaz, aménagement paysager extérieur avec haie et arbres fruitiers. N'hésitez à me contacter pour que je vous communique d'autres photos ou organiser une visite Cette annonce référence 300086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 143 m²

468 000 € 3 273 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Martin-de-Londres (34380)

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 143m2, idéalement située à quelques pas du coeur de Saint-Martin-de-Londres, c'est dans un environnement calme et recherché que l'agence Immovance Viols-le-fort vous propose ce bien. Sur un terrain de 674 m2, cette maison pensée pour la vie de famille et les moments partagés offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et respectueux de l'environnement. Côté maison : - Un grand espace de vie lumineux de 65 m2, parfait pour recevoir ou se retrouver en famille -Une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour préserver votre intimité - 2 autres chambres, avec leur propre salle d'eau -Un bureau, pour télétravailler ou s'aménager un coin détente - Une buanderie pratique et discrète. Côté jardin : - Une piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter des beaux jours - Une cuisine d'été, pour des repas conviviaux en famille ou entre amis - Un forage qui permet d'arroser le jardin ou remplir la piscine sans contrainte. Les prestations : - Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année -Panneaux photovoltaïques à haut rendement, pour des économies d'énergie et un geste pour la planète - Un sous-sol complet de 170m2 avec garage, atelier, stockage..., à vous d'imaginer son usage. DPE: B - une maison économe et bien isolée Un bien rare sur le secteur, qui allie espaces généreux, confort moderne et emplacement privilégié Contactez Cédric MAYNARD au O6 70 79 13 22, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476 pour venir la découvrir .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Excellia Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 170 m²

949 000 € 5 582 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Lattes (34970)

Lattes À deux pas du centre, à quelques minutes des plages et de Montpellier Idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles, tramway, gare TGV et aéroport, cette villa de charme de 170 m2 séduit par son cadre de vie naturel, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 700 m2 sans vis-à-vis, elle conjugue intimité, confort moderne et qualité architecturale, à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière par une baie vitrée de 7 mètres, esprit in & out • Salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine • Espace détente avec jacuzzi, totalement privatif • Buanderie, WC indépendant, accès direct au garage fermé de 25 m2 Demi-niveau : • Deux chambres lumineuses • Salle de bains avec wc Étage : • Suite parentale de 35 m2 avec dressing, salle d’eau raffinée et terrasse privative surplombant la nature • Quatrième chambre • Climatisation gainable dans les chambres Extérieurs d’exception : • Piscine au sel, pergola bioclimatique, cuisine d’été, coins détente et espaces ombragés • Jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis • Plusieurs places de stationnement extérieures Prestations haut de gamme : • Panneaux solaires, système domotique, menuiseries anthracite • Éclairages d’ambiance intérieurs et extérieurs • Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire Une localisation idéale : À seulement quelques minutes : • Des plages méditerranéennes • Des commerces et écoles • De la gare TGV de Montpellier et de l’aéroport international Nouveauté chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Montpellier.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
20
Maison, 148 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 838 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

A Nézignan l'Evêque, village à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison style Bastide d'un étage, de trois faces et 148 m², très confortable et fonctionnelle aussi bien dedans que dehors ! Avec ses quatre chambres pour accueillir une famille, une pièce de vie de 53 m², une suite parentale avec sa terrasse privée, elle saura absolument vous séduire. Son aménagement et ses matériaux modernes et de qualité, en font une villa très agréable à vivre. L'extérieur est "enchanteur" pour se reposer, se baigner et recevoir amis et famille. Tout est fait pour n'avoir que le strict minimum d'entretien : sol de l'espace piscine en travertin ainsi que la terrasse, allée en petits graviers, plantes méditérranéennes d'ornement font de cette villa sans aucun travaux, un achat judicieux ! La grande pièce de vie fait face à la cuisine ouverte toute équipée, avec une sortie sur une des terrasses, face à la piscine. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. A quelques minute en voiture, la ville de Pézenas, ville d'arts et d'histoires vous accueille avec les équipements dignes d'une grande ville. Les grands axes routiers tels que les autoroutes A 75 (gratuite) et la A9, vous emmènent vers les villes de Montpellier, Béziers et en 1h30 en Espagne ! La Résidence est l'une des plus prisée du secteur, avec de belles plantations, des arbustes fleuris et une circulation fluide. La propriétaire actuelle a su décorer sa villa avec un goùt exquis, puisque professionnelle de la décoration et objets, réputée à Pézenas. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette exclusivité et nouveauté sur rendez vous en un simple appel. Ceux qui sont loin, pourront également faire la visite en visio direct WhatsApp dans un premier temps. Visitez et faites une proposition !! Cette maison est un petit "crush immobilier" pour moi, une belle surprise sûrement pour vous ! Présentée par Valérie Martinelli, Honig immobilier international, au 07.83.24.09.76

Penelope Stoker - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Penelope Stoker - iad 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Maison, 109 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 128 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castries (34160)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Villa T4 - TERRASSE - PARKING À CASTRIES Découvrez cette villa de 109m2, idéalement située à Castries, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Montpellier. Au Rez de jardin, vous profiterez d'un vaste séjour / cuisine de 42,90m2 ouvrant sur une terrasse de 17m2, idéal pour recevoir. Une entrée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : Une suite parentale de 15,60m2 avec salle d'eau privative et dressing. Une chambre de 13,62m2. Une troisième chambre. L'espace comprends également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une terrasse. Le bien est vendu avec deux places de parking ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Penelope Stoker - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Penelope Stoker - iad 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 128 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Castries (34160)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Villa T4 - TERRASSE - PARKING À CASTRIES Découvrez cette villa de 109m2, idéalement située à Castries, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Montpellier. Au Rez de jardin, vous profiterez d'un vaste séjour / cuisine de 42,90m2 ouvrant sur une terrasse de 17m2, idéal pour recevoir. Une entrée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : Une suite parentale de 15,60m2 avec salle d'eau privative et dressing. Une chambre de 13,62m2. Une troisième chambre. L'espace comprends également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une terrasse. Le bien est vendu avec deux places de parking ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie TASTAVY - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Elodie TASTAVY - 3G IMMO 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 087 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Elodie Tastavy 3G IMMO Maraussan, Nouvelle merveille en Exclusivité À Thézan-lès-Béziers, dans le secteur recherché et résidentiel de La Malhaute, Je vous invite à découvrir cette élégante villa d'environ 125 m² habitable de plain-pied alliant modernité et charme authentique. Conçue avec des prestations de qualité, elle offre un confort optimal et une esthétique soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall avec dressing vous accueille et vous mène vers une lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², traversante et idéale pour recevoir famille et amis. L'espace salon, chaleureux et cosy, s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m², séparée par de superbes portes coulissantes réalisées sur mesure par un ferronnier d'art. La cuisine, signée Arthur Bonnet, et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un passage discret, dissimulé dans la cuisine, permet d'accéder à une buanderie et à l'arrière-cuisine, puis au garage. Ce dernier est isolé, carrelé, équipé d'un portail motorisé et d'une prise pour voiture électrique. L'espace parental, situé à l'écart du coin nuit enfants, comprend une chambre, un grand dressing aménagé, et une salle d'eau raffinée mêlant modernité et touches authentiques. La partie nuit, parfaitement distincte de la pièce de vie, se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, d'un bureau, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile à entretenir et à l'abri des regards. Une piscine sécurisée avec gardes corps, Une terrasse couverte, un espace de jeux, un espace boulodrome dans cadre convivial et familial. Prestations &## équipements : • Construction 2022, décennales • Climatisation gainable • 3 suites parentales bénéficiant de leur propre salle d'eau + 1 bureau • De nombreux dressing ( dans chaque chambre + hall d'entrée) • Piscine au sel, barrières 5.5 x 3 • Chauffe eau thermodynamique + buanderie indépendante • Murs clôtures enduits • Garage Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr