Achat maison à Clermont-l'Hérault (34800)

Atout Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Atout Immobilier 12/08/2025

Nouveau 14

350 000 € 3 153 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m2 de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m2. Pour le côté pratique, le stationnement n’est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06.43.59.82.48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Olivier GRANJON - Optimhome

(87 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 30/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

(87 avis)

630 000 € 2 972 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 012 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à proximité immédiate de l'A75, le village de Ceyras séduit par son charme et sa situation privilégiée, à deux pas de Clermont-l'Hérault, ville dynamique de la vallée de l'Hérault mêlant histoire, tradition et commodités. Vous y trouverez tous les services essentiels : commerces, écoles, collèges et lycées. La maison, pensée dans un esprit Dedans-Dehors, offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte et des baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement sur une grande terrasse avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et donne accès à une agréable piscine. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une pièce dédiée aux loisirs, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure un bien-être en toutes saisons. Un vaste sous-sol, un garage, ainsi qu'un forage viennent compléter les prestations. Cette propriété soignée, aux finitions haut de gamme, est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Alliant quiétude, confort moderne et proximité des commodités, cette maison entretenue avec soin constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 584864 ) Afficher plus

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

(22 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Julie LORIOT - AXO & ACTIFS 01/08/2025

(22 avis)

320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

EXCLUSIVITÉ À Campagnan, à 15 km de Clermont l'Hérault (A9). Superbe maison récente (2019) , de PLAIN PIED, érigée sur une parcelle de 720m² avec piscine. Nichée au fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis à vis ! La pièce de vie, très ajourée dispose d'une cuisine ultra fonctionnelle avec îlot central (Cuisinella). Le coin nuit dessert 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et un WC, indépendant. L'espace extérieur est parfaitement optimisé: -Une grande terrasse avec accès à la pièce de vie -Un espace piscine/pool house sécurisé -Un espace potager -Un espace poulailler -Une aire de stationnement de 80m²! Idéalement située à Campagnan, petite commune appréciée pour sa tranquillité, mais aussi sa proximité avec Paulhan, à 3km (tous commerces et accès A75). Ce type de bien est beaucoup recherché, alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002119162). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Mariam SOUABI - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

289 800 € 3 083 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située à Clermont-l'Hérault, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la région. Idéalement localisée, elle offre un accès facile à L’A75 et aux commerces, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Les environs regorgent également de points d'intérêts tels que des parcs, restaurants et centres de loisirs, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Cette charmante villa de 94m² construite sur un terrain de 357 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux. Composée de 4 pièces dont 3 chambres avec placards , une salle d’eau, wc séparé, une cuisine aménagée, et un magnifique séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud. Le garage de 20 m² et la terrasse de 25 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement et la détente en extérieur. Points Forts : 2 clims réversibles , chauffage au sol, chauffe eau solaire, l’emplacement, l’environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant Afficher plus

Audrey LEBON - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Audrey LEBON - iad 04/06/2025

(17 avis)

370 000 € 3 274 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • Ter. 984 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

iad France - Audrey Lebon vous propose: Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible à Clermont-l’Hérault. Construite en 1974 et rénover en 2013, elle offre un véritable cocon de confort, idéal pour une famille en quête de sérénité. ✅ Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’une salle à manger. Deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage transformé en atelier (facilement aménageable en chambre) complètent cet espace. À l’étage, une troisième chambre avec sanitaires offre un espace nuit supplémentaire, parfait pour plus d’intimité. ✅ Un extérieur enchanteur Le terrain arboré de 980 m² agrémenté de magnifiques cèdres centenaires invite à la détente. Vous apprécierez sa belle terrasse et sa piscine entièrement rénovée avec abri, idéale pour profiter des journées ensoleillées. ✅ Des équipements pour un confort optimal - Chauffage : cheminée, climatisation réversible, chaudière gaz. - Prestations : panneaux solaires, forage avec cuve de récupération d'eau... - Extérieur : parking privé, carport, cabanons de jardin, arrosage automatique, portail électrique... Afficher plus

GMC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par GMC IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

599 000 € 2 786 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 778 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

*** CLERMONT-L'HERAULT *** Venez visiter cette demeure d'une surface totale de 266,99 m² et d'une surface habitable de 215,25 m². Sur la commune de Clermont-l'Hérault située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Venez découvrir cette villa sur un peu moins de 3 000 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Côté extérieur : La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : Un chalet habitable pouvant permettre d'accueillir ou de louer en saisonnier, un abris voiture pouvant accueillir deux véhicules et servir de garage si une fermeture est mise en place, un terrain de jeu de boule (pétanque), un Gazebo tout droit venu de Bali, une piscine chauffée entourée d'une belle terrasse, un camp de tortue, une belle marre, un système de goutte-à-goutte, etc… L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur : Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour/salle à manger et la cuisine d'une surface de plus de 60 m² avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert...) avec accès à une terrasse donnant sur la piscine exposée SUD dont vous pourrez profiter pleinement. Un couloir permet d'accéder à un dressing, un WC séparé et une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau dont double vasque le tout avec accès à la piscine. De l'autre côté du couloir se trouve une chambre à part avec sa salle d'eau privative et son WC, parfait pour accueillir. De plus, vous pourrez accéder à la buanderie/chaufferie où se situe la chaudière fioul. Au premier étage vous trouverez une mezzanine utilisée comme bureau donnant sur le séjour, ensuite un couloir vous permettra d'accéder à une salle d'eau avec ses WC et à deux chambres et leur balcon exclusif de 4 m² avec une vue sur la Ramasse et le château de Clermont-l'Hérault. Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités comme par exemple la mise en place d'autres chalet pour une activité de gîte. Taxe foncière : 2 845€ Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04.67.23.96.23 Afficher plus

Monsieur Immo

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Monsieur Immo 03/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

139 000 € 1 230 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l’Hérault, une maison qui n’attendait qu’une chose : qu’on lui redonne le goût d’être vécue. Ce n’est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète… mais dès qu’on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c’est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l’escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du cœur. Et là, la magie opère. Le premier étage s’ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l’Hérault, et l’absence de vis-à-vis permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d’été autour d’un repas. Au dernier étage, l’espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l’espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l’Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d’une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s’étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n’attend qu’un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré… quelqu’un pour l’écouter et l’habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Au coeur de Clermont l'herault, non loin de la A75, se trouve cette grande maison de village avec toutes les commodités à côté. Vous y trouverez deux entrées dont une très récente pour accéder au salon avec son agréable cheminée pour les journées d'hiver. Toujours au même niveau vous aurez la salle d'eau, des WC séparés et une cuisine équipée. A l'etage, le coin nuit avec trois chambres et un WC, puis un grand bureau qui pourrait être une chambre ou même une dépandence. Cette demeure comprend un garage avec portail electrique et deux caves qui permettent énormement de rangement. Le Plus.....sa terrasse couverte où vous pourrez y passer vos soirées d'été. Beaucoup de places de parking à proximité. Très belle belle maison à seulemnt rafraîchir au goût du jour!!!! Taxe fonciere: 1500 euros. Conctactez Fabrissa Laborie Immobilier O641599O67 Afficher plus

IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 02/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

(83 avis)

258 000 € 4 230 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault : Maison PMRavec Solaire, Clim Gainable Grand Box! Découvrez cette maison en résidence à Clermont l'Hérault, conçue pour un confort optimal et une vie facilitée. Idéalement agencée, elle offre deux chambres, un séjour prolongé par une véranda ouvrant sur un jardin ensoleillé (exposition sud-ouest), une cuisine équipée et une grande salle d'eau. Un atout majeur : cette maison est entièrement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant autonomie et sécurité au quotidien. Profitez d'économies significatives grâce à l'eau chauffée par panneaux solaires et d'un confort thermique absolu toute l'année avec la climatisation gainable. Une buanderie pratique complète l'intérieur. À l'extérieur, bénéficiez d'une place de parking privative et d'un grand box de 21m², offrant un espace polyvalent pour vos projets ou du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour visiter ce bien rare à Clermont l'Hérault. Agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault Tel: 04 67 96 00 60 Afficher plus

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 16/05/2025

450 000 € 3 689 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

A 7 minutes de Clermont l'hérault, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux open space. Nichée sur les hauteurs et dans une impasse la maison d'habitation principale de 75 m2 érigée sur un terrain de 1135 m2 vous surprendra pour de multiples raisons. Je me compose de la manière suivante : Au rez de chaussée: une cuisine ouverte, salle à manger et un salon d'hiver avec cheminée insert. Un très bel escalier vous mènera à la suite parentale, un bureau et une bibliothèque vient compléter l'étage. Le tout bénéficiant d'une luminosité incroyable ! La pergola vous permettra de vous prélasser à l'ombre de la glycine qui la recouvre .Dans chaque espace de cette maison, le dehors s'invite au dedans et inversement en toute fluidité..Vous apprécierez de vous baigner dans cette superbe piscine de 6m sur 4m de largeur à l'abri des regards. Vous pourrez également continuer le potager de 100 m2 en permaculture existant et déguster vos récoltes de fruits et légumes. Ses atouts: Maison très économe grâce à son installation de panneaux solaires et aux 7 cuves de récupération d' eau de pluie. Climatisation réversible dans les deux logements. Ultra lumineuse Volumes généreux De beaux matériaux, maison soignée et extérieur très entretenu. La deuxième habitation de 47 m2 est également un OPEN SPACE et pourrait être un gîte. Je me compose d'une kitchenette ouverte sur salle à manger avec de beaux rangements, d'une mezzanine et d'une suite parentale. Une jolie terrasse intimiste crée une atmosphère très cocooning et donne envie de méditer. Un vide sanitaire à hauteur d'homme de 12 m2 ainsi qu'un atelier vous permettra de stocker et de bricoler.... Ce logement est tout aussi agréable ! Cette habitation offre naturellement différents lieux et recoins aménagés, jardin arboré d'oliviers, vignes, abricotiers, rosiers, lilas.... Tournée vers le paysage, vous serez séduits par ce havre de tranquillité et de paix dans un endroit où il fait bon vivre. UN BIEN UNIQUE DANS UN LIEU UNIQUE !! Une visite s'impose ! Alors PRÊTS pour la découvrir avec votre guide du secteur? Cette annonce référence 241244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 11/07/2025

275 000 € 2 778 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À Clermont-l'Hérault, proche des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison de 4 pièces offrant 99m² habitable + garage, l'ensemble sur une parcelle arborée et piscinable de 550m². Située dans un environnement calme et proche de la nature avec une vue dégagée, cette maison est idéale pour poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 80m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une chaufferie. À l'étage, la partie habitable se compose d'un séjour de 29m² avec accès à une terrasse de 21m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements (14,5m² et 14,62m²), d'une salle de bains de 7m², de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Il est possible de réorganiser l'espace pour créer une troisième chambre. Accès A75/A750 à 5 min. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site w w w . r e y n a u d - i m m o . f r Afficher plus

Charlotte LEBON - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Charlotte LEBON - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

350 000 € 3 465 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Idéalement située sur la commune de Clermont l'Hérault dans un quartier calme et recherché, à moins de 10mn du Lac du Salagou et de l'A75. Je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa RT2020 de 2023 de type T4 et de plain-pied sur une parcelle piscinable de 748m² avec très peu de vis-à-vis et vue dégagée. Elle est composée de la manière suivante : une entrée avec wc et grand placard, une spacieuse pièce de vie de 39m² avec sa cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une baie à galandage ouvrant sur une terrasse et le jardin, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bains et un dressing de 6m² Elle comprend également un garage de 7m² pour du stockage ou stationnement de petits véhicules (une partie du garage a été récupérée pour la création du cellier/buanderie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073 - SAFTI – LEBON Charlotte, Conseiller indépendant Afficher plus

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

290 000 € 1 952 €/m²
Maison • 148,53 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 633 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Maison T6 à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et de charme, prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Avec une surface habitable de 148,53 m², cette demeure plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 6 pièces, dont 5 chambres, vous offrent une intimité et une tranquillité inégalées. Les 2 salles d'eau et le WC indépendant garantissent un quotidien pratique et agréable. Le jardin de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse de 70 m², accessible directement depuis la maison, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à être transformée selon vos envies et votre style. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital, plusieurs restaurants, des parcs et jardins. VENTE INTERACTIVE sur 36H Immo : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 190 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009 Afficher plus

IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce mise à jour le 18/07/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 18/07/2025

(83 avis)

174 000 € 1 500 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Quartier paisible de Clermont l'Hérault, cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique pour vos deux-roues ou pour bricoler, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour/salon climatisé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de vos proches. un bureau et un WC séparé avec douche complète ce niveau. Au second étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la salle de bain. Cette maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. Possibilité d'acquérir un grand garage de 35m² attenant à la maison. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60 VIDEO VISITE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sébastien BERENGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par Sébastien BERENGUEL - SAFTI 03/07/2025

449 000 € 3 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Découvrez cette maison de caractère de 115 m², idéalement située sur les hauteurs dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 6500 m², elle offre une vue dégagée et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Composition : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres confortables (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Une salle de bains avec WC Une buanderie pratique Un grand cellier en sous-sol pour rangement et vélos Confort & équipements : Forage pour l’eau + fosse septique avec filtre compact Panneaux solaires récents (avril 2023) : production immédiate de 6 kW Raccordement au réseau électrique Isolation par l’extérieur (ITE) Climatisation, poêle à bois et volets roulants électriques Vidéosurveillance installée tout autour de la maison Espace extérieur : Piscine au chlore avec filtre à sable, entourée de pierres naturelles Grande terrasse pour des moments de détente en toute intimité Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis Cette propriété allie modernité, authenticité et autonomie énergétique dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806 - SAFTI – BERENGUEL Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

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