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9
Vente maison 550 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 2 750 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: radiateurs
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Région de Clermont l'Hérault -- 40 mns de Montpellier -- Dans un pittoresque hameau, au coeur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards, MAGNIFIQUE DEMEURE PLAIN-PIED T8 d'environ 200 m² (répartie sur 140 m² pour la maison principale et 60 m² pour la maison annexe) sur un BEAU TERRAIN de 5500 m². La maison de 140 m² offre : un séjour/cuisine équipée de 46 m², 4 chambres (12.5m²-11m²-12m²-14m²), une salle de bains, une salle d'eau, une véranda de 20 m², une cheminée insert avec répartiteur de chaleur complétée par des radiateurs à inertie, cellier, deux belles terrasses (Sud /Nord)....La maison de 60 m² propose : un séjour/cuisine équipée de 30 m² , deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau, terrasse, climatisation réversible....Le tout agrémenté d'une agréable PISCINE 5X10 avec pool house, d'un jacuzzi et d'un beau JARDIN arboré. Cette propriété, bercée par la quiétude, est idéale pour un projet familial avec possibilité d'une activité de gîte d'hôtes (activité déjà en cours avec fort potentiel et excellent référencement). Havre de paix à découvrir SANS TARDER !!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 214098DT - Réf Superimmo : ANVXZPVJX
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 5 Parkings | Terrasse |
| Chauffage individuel: radiateurs | Climatisation |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 276 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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