Achat maison plain pied à Clermont-l'Hérault (34800)

Robin CAZES - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Robin CAZES - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

360 000 € 3 564 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Idéalement située sur la commune de Clermont l'Hérault dans un quartier calme et recherché, à moins de 10mn du Lac du Salagou et de l'A75. Je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa RT2020 de 2023 de type T4 et de plain-pied sur une parcelle piscinable de 748m² avec très peu de vis-à-vis et vue dégagée. Elle est composée de la manière suivante : une entrée avec wc et grand placard, une spacieuse pièce de vie de 39m² avec sa cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une baie à galandage ouvrant sur une terrasse et le jardin, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bains et un dressing de 6m² Elle comprend également un garage de 7m² pour du stockage ou stationnement de petits véhicules (une partie du garage a été récupérée pour la création du cellier/buanderie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant Afficher plus

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Sandrine GARCIA - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 22/05/2025

(9 avis)

Nouveau 9

249 000 € 3 113 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 80 m² et 14m² de véranda- 2 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE DE 226M², 34800 CLERMONT L'HERAULT J'ai le plaisir de vous présenter cette villa T3, située dans un lotissement très calme prés du centre ville de Clermont l'Hérault et du lac du Salagou. La villa plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une véranda ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un garage, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin clôturé et de deux terrasses. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

EXACT IMMO

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par EXACT IMMO 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

419 000 € 2 890 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VILLA T5 avec PISCINE à CLERMONT L'HERAULT Sur parcelle cloturée de 600m², Belle villa F5 de plain pied de 145m², année 2023 Espace à vivre traversant de 62m² avec cuisine ouverte amménagée et équipée, wc séparé, buanderie. Le coin nuit est composé d'un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de bain et 4 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre a sa double porte qui donne sur l'extérieur. Prestations soignées, matériaux haut de gamme, climatisation gainable, panneaux solaires.. Cuisine d'été, Piscine, Garage, parking intérieur. A découvrir vite!! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

277 000 € 3 847 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à seulement 2 min du centre, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain clos de 350 m2, dans un environnement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m2 avec salon salle à manger cuisine équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois. Possibilité de stationnent intèrieur. Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers.. La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques. Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder !!! Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

347 500 € 2 482 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 839 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans un quartier calme et prisé de Clermont l'Hérault, à 5min de l'accès A75. Cette belle propriété d'une surface habitable de 140 m2 se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine équipée (aujourd'hui séparée) peut facilement s'ouvrir sur la lumineuse pièce de vie. Le terrain de 839 m2 est piscinable, vous permettant d'aménager un espace de détente sur mesure. Profitez également d'une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de convivialité en extérieur. La villa est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. A l'exterieur, un puits avec système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. Un atelier et deux abris de jardin offrent des espaces de stockage, enfin pour compléter les prestations de cette propriété, un carport permet le stationnement de deux vehicules. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11.2O.78.O4 Afficher plus

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

260 000 € 3 333 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

CLERMONT L'HÉRAULT SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À VENDRE MAISON ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette villa lumineuse de plain pied offre une superficie habitable de 78m2, implantée sur un terrain de 496 m2 piscinable. Elle se compose d'un salon séjour spacieux avec une cuisine semi ouverte équipée de 31 m2 donnant sur une grande terrasse de 42 m2 offrant une vue magnifique. COTÉ NUIT: vous trouverez deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain balnéothérapie avec douche et toilette. BONUS : Un grand garage de 25 m2 avec sa mezzanine complète ce bien. Maison prête à vivre,aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Ambiance cosy,idéale pour un jeune couple. Cette maison pourrait être sublimée par un aménagement extérieur. Une visite s'impose. !!! Cette annonce référence 273421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Atout Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Atout Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

378 000 € 3 405 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m2 de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m2. Pour le côté pratique, le stationnement n’est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06.43.59.82.48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LEBRAY & FINNE 13/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

358 000 € 2 410 €/m²
Maison • 148,53 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 633 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et de charme, prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Avec une surface habitable de 148,53 m², cette demeure plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce respire l'authenticité et le confort. Les 6 pièces, dont 5 chambres, vous offrent une intimité et une tranquillité inégalées. Les 2 salles d'eau et le WC indépendant garantissent un quotidien pratique et agréable. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis cette pièce centrale. Le jardin de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse de 70 m², accessible directement depuis la maison, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à être transformée selon vos envies et votre style. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital, plusieurs restaurants, des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009 Afficher plus

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 22/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

459 000 € 3 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE VILLA 5 PIECES DE PLAIN PIED 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de plain pied offrant une jolie vue, d'une superficie de 130 m2 habitables sur une parcelle de 514 m2, elle se situe au fond d'une impasse dans un secteur au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine équipée ouverte de 50 m2 donnant sur un bel espace terrasse et piscine, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et de deux wc. Vous béneficierez de la climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage avec mezzanine, d'un sous sol et d'un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial CORTES Manuel (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56. Afficher plus

Sandrine GARCIA - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 22/05/2025

(9 avis)

Nouveau 9

169 000 € 4 225 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 40 M² HABITABLES, 2 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE DE 165 M² - 34800 CLERMONT L'HERAULT J'ai le plaisir de vous présenter cette villa plain pied de 40 m² située dans un quartier très calme, avec son jardin clôturé de 165m², équipé d'une terrasse avec barbecue et d'un chalet en bois. La villa se compose d'un salon séjour avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une veranda et de combles aménagées. La villa est équipée de la climatisation réversible. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

459 000 € 3 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Dans vos agences Laborie immobilier, Villa récente de plain-pied 5 pièces de 130m2 avec piscine garage sous sol sur un terrain de 514m2, située dans un quartier calme, à 5min de l'accès A75, 35min de Montpellier, 20min de Béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée déservant une grande pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte toute équipée le tout donnant sur une terrasse et son jardin avec piscine de 7X3 au sel. Coté nuit une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous serez séduit part la vue sur la nature de cette maison, également un garage de 15m2 environ avec un grand sous sol. Vous pourrez également porfiter de sa proximité avec le Lac du Salagou. Aucun travaux à prévoir, contruction récente, climatisation gainable. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou Afficher plus

Fabrice BARREAU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Fabrice BARREAU - MeilleursBiens.com 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Fabrice BARREAU vous propose ce bien : Charmante villa de plain-pied d'une surface habitable de 125m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée donnant sur un dressing traversant et sur la salle à manger avec cuisine ouverte de 37m², d'un salon de 19 m² donnant sur la piscine, de trois chambres avec placard, d'un WC et d'une salle de bain avec douche, double vasque et baignoire. Une mezzanine au dessus du salon est à aménager pour servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis. Villa 4 faces avec deux terrasses, l'une devant la cuisine de 47 m², et la seconde avec piscine sans vis à vis à l'arrière de la maison, et local technique avec WC. Carport pour 2 voitures, climatisation dans le salon, portail automatique, cellier donnant sur la cuisine, local à vélo avec rangement. Coup de cœur garanti pour ce bien tant par sa situation proche du lac du Salagou que par la disposition des pièces avec son coin nuit séparé, ses deux terrasses, son jardin et sa piscine au calme Toutes commodités à 5 minutes (commerces, pharmacies, écoles, collège) et proche du lac du Salagou Montpellier à 40 minutes, Pézenas à 15 minutes Laissez vous tenter par une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 26/05/2023 - mise à jour 14/05/2025

892 500 € 3 570 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 190 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

REF: B02007 : LIAUSSON : Magnifique demeure d'environ 250 m² sur un terrain de 6 190 m² en partie constructible, le tout avec vue sur le Lac du Salagou. Cette maison vigneronne de type 8 entièrement en pierre est composée d'un grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine américaine de 40 m². Nous découvrons par la suite deux chambres de plain-pied et une salle de bains avec vue sur le jardin. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres spacieuses dont une de 25 m² avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Enfin au rez-de-chaussée, nous apercevons une très grande pièce d'approximativement 130 m² qui est actuellement aménagée en tant que cave, cette pièce peut être transformée en gite. En ce qui concerne le terrain, c'est une parcelle de 6 190 m² avec des parties constructibles qui offrent la possibilité de construire des habitations ou des gites avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Cette propriété est très bien située à 7 km de Clermont l'Hérault et 40 min de l'entrée de Montpellier. Ce bien est idéal pour des personnes en recherches d'une maison pour faire des chambres d'hôtes ou d'une maison de famille dans un cadre idyllique. Afficher plus

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

425 000 € 2 931 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

À Vendre Superbe Villa Contemporaine à Clermont-l'Hérault Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 145 m² habitables édifiée sur un terrain de 587 m², idéale pour une vie familiale alliant confort et modernité. Caractéristiques principales - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité - 2 chambres avec vue directe sur la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel - Une salle de bain et une salle d'eau - Deux toilettes - Un séjour traversant lumineux de 65 m2, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur - Cuisine équipée moderne avec un espace salle à manger convivial et un coin salon cosy - Buanderie attenante à la cuisine avec accès direct au garage À l'extérieur : - Jolie piscine de 6 x 3,50 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis - Terrain facile d'entretien Confort et équipements : - Climatisation gainable réglable dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons - Chauffe-eau thermodynamique pour des performances énergétiques optimales - Construction de qualité, maison de maçon aux finitions soignées - Panneaux photovoltaïques permettant un auto consommation . Située à Clermont-l'Hérault, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 271471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

R.IMMO

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par R.IMMO 01/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

381 100 € 1 016 €/m²
Maison • 375 m² • 11 pièces • 6 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont-l'Hérault (34800), à 10 min de l'autoroute A75 et à 30 min de Montpellier et de Béziers, située au coeur de la ville, venez découvrir cette grande et charmante maison bourgeoise de 10 pièces, vous offrant + de 375m2 habitable, à proximité des commerces et des écoles. Vous trouverez de nombreux stationnements gratuits autour du bien. Datant du XIXème siècle, cette maison se compose de 3 niveaux avec une cave voutée en sous-sol. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ; comme : - Une grande famille en quête de grande superficie - Recevoir en tant que chambres d'hôtes - Réaliser plusieurs appartements, la cage d'escalier dessert chaque étage et 2 entrées distinctes sont présentes Côté intérieur, cette bâtisse a été aménagée et rénovée avec goût, toutes les pièces possèdent de beaux volumes et de nombreux rangements. Portes dérobées, placards cachés, moulures et poutres apparentes en font un bien unique avec beaucoup de cachet. Côté extérieur, la façade est récente et le toit a été refait en 1990. Côté équipements, une chaudière au gaz assure le chauffage dans le logement principal, des radiateurs viennent compléter le dispositif pour le reste des pièces. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique et plusieurs cheminées sont également présentes. La maison se compose de la manière suivante : Au sous-sol : Une cave voutée de 22m2. Au RDC : un logement de plain-pied de type T3, d'une surface de 88m2 environ, avec entrée indépendante, vous avez la possibilité d'en faire 2 logements distincts. (Un studio et un T2) Au 1er étage : à Gauche, vous entrerez dans un grand salon de 35m2 débouchant sur un petit salon de 23m2. Face à l'escalier, vous trouverez un cabinet de toilette avec rangement. A droite, se trouve une cuisine de 11m2 avec cellier attenant et une salle à manger de 13m2. Au 2ème étage : à Gauche, un palier avec rangements et 3 chambres (13, 21 et 22m2). Face à l'escalier, vous trouverez une salle de bains / WC de 7m2 et à droite, une chambre parentale avec dressing de 25 m2. Au 3ème étage, le grenier aménagé possède un grand bureau, une buanderie, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau et WC pour une surface totale de 95m2. Vous le comprendrez, ce bien d'exception, riche d'histoire, ne demande qu'à trouver ses prochains occupants. Charges annuelles de copro : néant Nombres de lot : 8 Copropriété non soumise à procédure Taxe Foncière : 3 359 € DPE ancienne génération réalisé avant le 01.07.2021 Prix de vente : 381 100€ FAI. Honoraires de 3 % en charges acquéreur. Net Vendeur :370 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière R.IMMO YOLAINE RIVIERE se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus