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LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

290 000 € 1 952 €/m²
Maison • 148,53 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 633 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Maison T6 à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et de charme, prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Avec une surface habitable de 148,53 m², cette demeure plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 6 pièces, dont 5 chambres, vous offrent une intimité et une tranquillité inégalées. Les 2 salles d'eau et le WC indépendant garantissent un quotidien pratique et agréable. Le jardin de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse de 70 m², accessible directement depuis la maison, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à être transformée selon vos envies et votre style. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital, plusieurs restaurants, des parcs et jardins. VENTE INTERACTIVE sur 36H Immo : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 190 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

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HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

650 000 € 3 333 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 070 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À la croisée des chemins de randonnée, à deux pas des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un havre pour les âmes en quête d'inspiration, de calme et de beauté brute. Cette maison de plain-pied avec piscine et maison d'amis avec parc de 5000m² bénéficie d'un emplacement aussi rare qu'exceptionnel. Mourèze, village de caractère aux portes de Clermont-l'Hérault, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer,est un véritable joyau naturel où les biens à la vente se font extrêmement rares. La maison principale : (115 m² habitables / 150 m² de surface développée) L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et accès direct à une terrasse partiellement couverte avec barbecue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose elle aussi d'un accès extérieur. Un couloir dessert ensuite : un cellier, une salle de bain, un wc, quatre chambres dont une suite parentale avec avec plafond cathédrale, cheminée-insert, salle de bain privative, et accès à deux terrasses. Un garage de 38 m² en sous-sol vient compléter les prestations de la maison principale. La maison d'amis: Entièrement indépendante, elle se compose d'un séjour avec plafond cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière. Extérieurs prestations: Piscine carrelée de 12x6 m, sécurisée (clôture + alarme), Pool house et local technique, Nombreuses terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, Terrain arboré avec pinède et formations rocheuses naturelles. Caractéristiques techniques: Menuiseries en bois simple vitrage,, Chauffage électrique (convecteurs) et bois (cheminées avec insert), Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison béneficie d'un emplacement où le temps semble suspendu, où la nature façonne des paysages d'une beauté sauvage et insolite. Niché au cœur d'un cirque dolomitique sculpté par les siècles, le village touristique mais tout autant préservé de Mourèze offre un décor presque irréel, entre chaos rocheux, pinèdes parfumées et lumière du sud. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre nature sauvage, tranquillité absolue et confort de vie. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des lieux d'exception !

David TABOURDEAU - 3G IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par David TABOURDEAU - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(17 avis)

550 000 € 2 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Région de Clermont l'Hérault -- 40 mns de Montpellier -- Dans un pittoresque hameau, au coeur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards, MAGNIFIQUE DEMEURE PLAIN-PIED T8 d'environ 200 m² (répartie sur 140 m² pour la maison principale et 60 m² pour la maison annexe) sur un BEAU TERRAIN de 5500 m². La maison de 140 m² offre : un séjour/cuisine équipée de 46 m², 4 chambres (12.5m²-11m²-12m²-14m²), une salle de bains, une salle d'eau, une véranda de 20 m², une cheminée insert avec répartiteur de chaleur complétée par des radiateurs à inertie, cellier, deux belles terrasses (Sud /Nord)....La maison de 60 m² propose : un séjour/cuisine équipée de 30 m² , deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau, terrasse, climatisation réversible....Le tout agrémenté d'une agréable PISCINE 5X10 avec pool house, d'un jacuzzi et d'un beau JARDIN arboré. Cette propriété, bercée par la quiétude, est idéale pour un projet familial avec possibilité d'une activité de gîte d'hôtes (activité déjà en cours avec fort potentiel et excellent référencement). Havre de paix à découvrir SANS TARDER !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Robin CAZES - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Robin CAZES - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

330 000 € 3 267 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Idéalement située sur la commune de Clermont l'Hérault dans un quartier calme et recherché, à moins de 10mn du Lac du Salagou et de l'A75. Je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa RT2020 de 2023 de type T4 et de plain-pied sur une parcelle piscinable de 748m² avec très peu de vis-à-vis et vue dégagée. Elle est composée de la manière suivante : une entrée avec wc et grand placard, une spacieuse pièce de vie de 39m² avec sa cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une baie à galandage ouvrant sur une terrasse et le jardin, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bains et un dressing de 6m² Elle comprend également un garage de 7m² pour du stockage ou stationnement de petits véhicules (une partie du garage a été récupérée pour la création du cellier/buanderie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

Sébastien BERENGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sébastien BERENGUEL - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

439 000 € 3 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Maison de caractère 120 m² – de plain-pied – Terrain 6500 m² – Cadre naturel préservé Modernité, authenticité et autonomie énergétique dans un environnement d’exception Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre paisible et arboré. Implantée sur une parcelle de 6500 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres confortables (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Salle de bains supplémentaire avec WC Buanderie pratique Grand cellier en sous-sol pour rangement et vélos Confort & équipements : Forage pour l’eau + fosse septique avec filtre compact Panneaux solaires récents (avril 2023) : production immédiate de 6 kW Raccordement au réseau électrique Isolation par l’extérieur (ITE) Climatisation, poêle à bois et volets roulants électriques Vidéosurveillance tout autour de la maison Espace extérieur : Piscine au chlore avec filtre à sable, entourée de pierres naturelles Grande terrasse pour profiter de moments de détente en toute intimité Grand abris de jardin Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis Cette propriété combine modernité, confort et autonomie énergétique dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie paisible ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806 - SAFTI – BERENGUEL Sébastien, Conseiller indépendant

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

265 000 € 3 681 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à seulement 2 min du centre, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain clos de 350 m2, dans un environnement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m2 avec salon salle à manger cuisine équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois. Possibilité de stationnent intèrieur. Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers.. La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques. Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder !!! Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

244 000 € 3 754 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située sur la commune de Clermont-L'Hérault, votre Agence Laborie Immobilier vous propose cette villa de plain-pied de 65m2 avec véranda de 12m2, un local vélo (cellier), également un garage et une place de stationnement. le tout dans une résidence sécurisée. La villa est composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine équipée ouverte donnant directement sur la véranda est son jardin aménagé sans vis-à-vis. Coté nuit 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage vous permettra d'avoir un espace de stockage et de stationner un véhicule, également une place de stationnement privative. Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 840 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368, vous propose cette maison avec piscine sur Clermont l'Hérault, commune disposant de toutes les commodités, de plusieurs écoles, collèges et lycées et d'un accès à l'autoroute reliant Montpellier et Béziers en 20 minutes. Cette villa de 145 m² a été érigée en 2003 sur un terrain de 1840 m². Au sous-sol, un grand garage de 70 m²avec portail automatique accompagné d'un cellier de 8 m² et d'une pièce de 14.5 m². Puis de plain pied, un séjour de 52.64 m², une cuisine aménagée et équipée de 12.6 m², un bureau (ancienne terrasse )de 11.5m², 4 chambres ,un autre bureau de 4.48m²,une buanderie de 7.58m²,une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 8.40m², 2 wc (2.2m² et 1.78 m²). A l'extérieur ,un grand jardin à pallier avec une piscine ovale style lagon avec son coin farniente , un barbecue et une vue panoramique. La maison est chauffée grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ,un poêle à bois et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques de 2021 procurent un revenu supplémentaire. Doubles vitrages et volets roulants dans toute la demeure. Très peu d'entretien à faire pour le terrain car une partie est boisée A visiter rapidement. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 297607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Clermont L'hérault

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 694 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Dans un environnement exceptionnel, Mas sur terrain agricole de 6000 m2 avec forage et piscine. La maison principale se compose de deux chambres, une cuisine équipée, un séjour de 25m2 avec cheminée. Une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau attenante. Le bien a également une dépendance de 14m2 à finir d'emménagerProposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 19/08/2025

892 500 € 3 570 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 190 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

REF: B02007 : LIAUSSON : Magnifique demeure d'environ 250 m² sur un terrain de 6 190 m² en partie constructible, le tout avec vue sur le Lac du Salagou. Cette maison vigneronne de type 8 entièrement en pierre est composée d'un grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine américaine de 40 m². Nous découvrons par la suite deux chambres de plain-pied et une salle de bains avec vue sur le jardin. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres spacieuses dont une de 25 m² avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Enfin au rez-de-chaussée, nous apercevons une très grande pièce d'approximativement 130 m² qui est actuellement aménagée en tant que cave, cette pièce peut être transformée en gite. En ce qui concerne le terrain, c'est une parcelle de 6 190 m² avec des parties constructibles qui offrent la possibilité de construire des habitations ou des gites avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Cette propriété est très bien située à 7 km de Clermont l'Hérault et 40 min de l'entrée de Montpellier. Ce bien est idéal pour des personnes en recherches d'une maison pour faire des chambres d'hôtes ou d'une maison de famille dans un cadre idyllique.

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 04/07/2025

(783 avis)

649 000 € 4 410 €/m²
Maison • 147,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Secteur recherché - CLERMONT L'HERAULT Dans un environnement paisible et résidentiel, à quelques minutes du lac du salagou, Découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied offrant 147m² habitables et plus de 245m² de surface utile. Conçue pour allier confort, modernité et qualité de vie, Dès votre arrivée, Vous serez charmée par son entrée spacieuse, un premier toilette et un bureau. Après l'entrée une spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² baignée de lumière, avec un grand salon séjour ouvert sur cuisine moderne et fonctionnelle, donnant directement sur terrasse et piscine. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la garrigue environnante. Côté nuit, cette habitation propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing pour une surface confortable de 26m². Deux autres chambres avec salle de bain et toilette complète la partie nuit. Un garage de 30m² isolé et carrelé avec prise électrique pour recharge vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Une partie est consacré à la buanderie avec un accès direct sur l'extérieur pour vous faciliter le quotidien. Construite avec des matériaux de qualités et des finitions irréprochables cette villa ne peut que vous séduire. Implanté sur une parcelle de 600m² entièrement clos et paysagé. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

R.IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R.IMMO 16/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

284 625 € 3 028 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Rare ! sur la commune de Clermont-l'Hérault (34800), située à 5 mins de l'A75, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, sans vis à vis, avec un jardin et un garage. Cette maison des années 2000 se situe sur les hauteurs et vous offre un point de vue. Proche des commerces (boulangerie, tabac et pharmacie à 5 mins à pied) et des écoles, Clermont l'Hérault est une ville dynamique, elle vous offrira beaucoup d'activités pour toutes les tranches d'âge. Erigée sur 357 m2, la parcelle vous offre une double exposition, plusieurs espaces aménagés en jardin ou terrasse autour de la maison. Le Terrain est piscinable. La maison est décomposée de la manière suivante : Une entrée / couloir Une cuisine aménagée et séparée Un salon / séjour Une salle d'eau avec un placard Une chambre avec placard Un WC séparé Une 2ème chambre avec placard Une 3ème chambre avec placard Côté équipements, vous retrouverez la climatisation, le chauffage au sol, Chauffe-eau solaire et une chaudière au gaz de ville, la VMC, les volets roulants, fenêtres en PVC double vitrage. Le garage de 20m2 possède un volet roulant électrique et une mezzanine de rangement. Cette maison a été rénovée, les pièces sont spacieuses et lumineuses, vous n'aurez plu qu'à poser vos valises ! Prix de vente :284 625 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% Net vendeur : 275 000 € Appelez sans tarder votre agence immobilière indépendante R.IMMO pour prendre RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE Carte T 3402 2020 000 045 071 RCP 884 451 671

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 28/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

325 000 € 3 571 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE VILLA 4 PIECES DE PLAIN PIED 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de plain-pied avec piscine, d'une superficie de 91 m2 habitables sur une parcelle de 440 m2, elle se situe proche du centre-ville, dans un secteur calme. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 45 m2 ayant un îlot central donnant sur un espace terrasse, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche, d'un wc et d'une dépendance. Vous bénéficierez de la climatisation gainable, d'un puit, d'un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial CORTES Manuel (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

334 000 € 2 855 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la commune de Canet, villa plain-pied T5 de 117m2 avec garage et piscine le tout sur un terrain de 450m2. Proche du centre ville, des commerces, à 2min de l'accès A75, 35min de Montpelllier et 25min de Béziers. La villa se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur les extérieurs offrent une belle terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain communicante, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau, également un bureau. Aucun travaux à prévoir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de places de stationnement. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O78554158O ou

Olivier GRANJON - Optimhome

(98 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 30/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(98 avis)

535 000 € 4 246 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à Clermont l'Hérault, une ville majeure de la vallée de l'Hérault qui marie habilement histoire et tradition. Idéalement située à proximité de l'A75, cette récente demeure lumineuse se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité, tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée. La maison elle-même incarne l'esprit Dedans-Dehors, avec un généreux espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte. Ce séjour s'étend sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique et accompagnée d'une piscine des plus agréables. Les trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation gainable assure le confort, et un sous-sol d'une belle hauteur, offrant de multiples possibilités, saura répondre à divers besoins. En somme, une propriété soignée aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre privilégié. Cette villa de plain-pied offre une expérience de vie idéale, alliant confort et tranquillité. De plus, la vue imprenable qui s'offre à vous ajoute une dimension exceptionnelle à votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 581551 )