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FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Canet (34800)

A 6 MN DE CANET, Au cœur du village viticole de PUILACHER, réputé pour son environnement calme et naturel, découvrez cette jolie maison individuelle de PLAIN-PIED alliant Modernité, Confort et Qualité de vie. Sa situation géographique est idéale : entre Béziers et Montpellier, à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A750! Édifiée en 2012, elle offre 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous serez séduit par son VASTE espace de VIE lumineux de 49 m², traversant et ouvrant sur une TERRASSE ombragée exposée SUD-OUEST, propice aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de rangements intégrés dans chacune des chambres. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 800 m² propose un bel espace piscine, un coin barbecue, un local technique, et un jardin paysagé avec un superbe olivier et plusieurs arbres fruitiers. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage isolé et de deux accès indépendants, permettant de garer aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 5 ou 6 places, plus parking extérieur). Prestations soignées et état irréprochable : Climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, gouttières assorties, garage DISTINCT… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur des vignes. 1 seul numéro pour la VISITER! VIDEO sur demande. Cette annonce référence 310649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

422 000 € 3 517 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Canet (34800)

A vendre Villa de plain pied avec de trés belles prestations , avec une superficie de 120m2 , RT 2012 , garage 13 m2 sur un terrain de 601 m2, située dans un quartier calme, à 5min de l'accès A75, 35 min de Montpellier, 20 min de Béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée avec placard désservant salon salle à manger de 46 m2 avec sa cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 35 m2 et son jardin paysagé sans aucun entretien , avec son récupérateur d'eau . Coté nuit 3 chambres, 18 m2 avec ses deux dressing, 12 m2 avec placard, 11 m2, une salle d'eau et deux WC séparé . Vous serez séduit part l'emplacement à Canet Vous pourrez également profiter de sa proximité avec l'école et ses commerces Prestations: Climatisation gainable, volets électrique, arrosage automatique, terrain piscinable, cumulus themodynamique, RT 2012, Portail électrique . LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88

Sandrine GARCIA - 3G IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(13 avis)

429 000 € 4 047 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Canet (34800)

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 106 m² TRES LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGE SANS VIS A VIS DE 496 M² AVEC PISCINE, 34800 CANET J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa T4 plain pied de 106m² dans un quartier très calme de Canet 34800. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain avec baignoire et wc, d'un garage. Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 496m² équipé d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine avec pompe à chaleur, sans aucun vis à vis, La maison est équipée de la climatisation et de menuiserie alu double vitrage avec volets roulants. Vous bénéficierez de panneaux solaires avec batteries, d'un poêle à granulés. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NARDINI Corine - immo reseau

(8 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 14/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

(8 avis)

378 000 € 3 979 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Canet (34800)

CANET - 30mn Montpellier N/O, nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards cette villa T4 + son appartement T2 vous promets calme et sérénité. De plain pied vous entrerez dans une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine équipée et aménagée, son poele à bois et sa clim réversible vous assure un confort en toute saison. 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 WC complètent ce niveau. Au 1er étage : 1 petit appartement T2 composé d'une chambre, 1 pièce de vie et 1 salle d'eau avec WC. Atelier, cave. Cuiisne d'été et piscine dans un cadre idyllique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 378 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35782) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 378 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 309 € par an. DPE : D GES : B

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

659 000 € 2 584 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres

Canet (34800)

Au cœur de Canet, charmant petit village entre Montpellier, Clermont l'Hérault, Sète et Béziers, j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de plus de 255 m², hors annexes, édifiée sur une parcelle arborée de 3701 m². Cette magnifique villa ne demande qu'à être décorée selon vos gouts ! Tout est pensé pour répondre à vos envies et vos attentes. Cette villa de plain-pied se compose : - d'une entrée - d'une cuisine séparée, avec cellier attenant, - d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée ; salle à manger, salon et ses 2 vérandas attenantes, - d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, - de quatre autres chambres dont une gigantesque donnant sur la piscine et servant aujourd'hui de bibliothèque et bureau, - d'une salle d'eau, - d'une buanderie, - d'une cave , - d'un grenier dallé offrant un espace de stockage très appréciable. Côté extérieur : - une piscine de 14 x 5.5 m, - une salle de sports indépendante, - une cuisine d'été et pool house, - une douche et de WC séparés, - un grand atelier, - un double garage sur un maginfique terrain sans vis à vis et arboré . Les plus de ce bien : confort énérgétique par une pompe à chaleur installée en 2022 et connectée au système de chauffage par radiateurs et une climatisation réversible dans tous les espaces, Une visite s'impose pour vous rendre compte que cette villa offre pleines de possibilités !? Appelez moi ! Chers confrères, Soucieux de garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration en inter-agence. Cette annonce référence 304558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie BELAYGUES - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Emilie BELAYGUES - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

340 000 € 2 857 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Canet (34800)

Située dans la charmante ville de Canet (34800), cette maison est située dans un quartier paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles et des commerces locaux elle offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Erigée sur un terrain de 602 m², elle dispose d'une belle terrasse, un jardin arboré et deux places de parking extérieures. Les aménagements extérieurs invitent à la détente en plein air. Construite en 2002, cette maison de 119 m² de plain-pied se compose d'un séjour chaleureux, d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie et d'un atelier avec un abri de jardin. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie convivial et confortable pour une famille à la recherche de tranquillité à Canet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242 - SAFTI – BELAYGUES Emilie, Conseiller indépendant

Ludovic Berthier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ludovic Berthier - iad 13/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(14 avis)

340 000 € 2 857 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Canet (34800)

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Bienvenue à Canet, dans cette charmante maison individuelle de plain-pied de 119 m², idéalement située sur un terrain de 602 m². Conçue en 2002, cette propriété se distingue par son excellent état et sa localisation prisée, proche du centre-ville et des écoles. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Les 6 pièces offrent un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu’une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie, et un atelier. Un atout non négligeable est la terrasse exposée plein sud, qui s’ouvre sur le jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Imaginez-vous profiter d’un bain de soleil en toute tranquillité dans cet environnement paisible. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire avec isolation en sous-face, et les combles ont été isolés en 2023. Les gouttières sont neuves, tout comme les volets solaires électriques. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de places de stationnement devant la maison, ainsi que de deux autres places sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Besombes - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Emilie Besombes - iad 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(16 avis)

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Canet (34800)

iad France - Emilie Besombes vous propose: Située dans un quartier calme de Canet, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 80 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou pour un premier achat. Mitoyenne sur deux côtés, elle offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. À l’intérieur : - Spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. - Salle d’eau - Espace buanderie pratique. - Poêle à granulés (2022) assurant un chauffage agréable et économique. - Menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. À l’extérieur : - Parcelle de 268 m² comprenant : - Un grand jardin à l’avant, idéal pour profiter des beaux jours. - Un jardin à l’arrière, plus intime et apaisant. - Grand cabanon, pratique pour le rangement ou un atelier. - Carport en bois pour stationner à l’abri. - Deux places de parking privatives situées devant la maison. Travaux récents : La maison a bénéficié de nombreux travaux entre 2021 et 2022, notamment : - Poêle à granulés - Tableau électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation renforcée (laine de verre soufflée) - chauffe-eau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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