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Vente maison 378 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Canet (34800)
95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Canet (34800)
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- 3 979 €/m²
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANET - 30mn Montpellier N/O, nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards cette villa T4 + son appartement T2 vous promets calme et sérénité. De plain pied vous entrerez dans une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine équipée et aménagée, son poele à bois et sa clim réversible vous assure un confort en toute saison. 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 WC complètent ce niveau. Au 1er étage : 1 petit appartement T2 composé d'une chambre, 1 pièce de vie et 1 salle d'eau avec WC. Atelier, cave. Cuiisne d'été et piscine dans un cadre idyllique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 378 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35782) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 378 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 309 € par an. DPE : D GES : B
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 3011440934 - Réf Superimmo : ANVXZAFAY
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 3 979 € / m² |
| Taxe foncière : 1 134 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² | Plain-pied |
| Piscine | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  228 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2021.
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