Vente maison 429 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet (34800)

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 106 m² TRES LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGE SANS VIS A VIS DE 496 M² AVEC PISCINE, 34800 CANET
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa T4 plain pied de 106m² dans un quartier très calme de Canet 34800.
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain avec baignoire et wc, d'un garage.
Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 496m² équipé d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine avec pompe à chaleur, sans aucun vis à vis,
La maison est équipée de la climatisation et de menuiserie alu double vitrage avec volets roulants.
Vous bénéficierez de panneaux solaires avec batteries, d'un poêle à granulés.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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SANDRINE GARCIA - 3G IMMO

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