Vente maison 439 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Maison de caractère 120 m² – de plain-pied – Terrain 6500 m² – Cadre naturel préservé
Modernité, authenticité et autonomie énergétique dans un environnement d’exception
Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre paisible et arboré. Implantée sur une parcelle de 6500 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
4 chambres confortables (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
Salle de bains supplémentaire avec WC
Buanderie pratique
Grand cellier en sous-sol pour rangement et vélos
Confort & équipements :
Forage pour l’eau + fosse septique avec filtre compact
Panneaux solaires récents (avril 2023) : production immédiate de 6 kW
Raccordement au réseau électrique
Isolation par l’extérieur (ITE)
Climatisation, poêle à bois et volets roulants électriques
Vidéosurveillance tout autour de la maison
Espace extérieur :
Piscine au chlore avec filtre à sable, entourée de pierres naturelles
Grande terrasse pour profiter de moments de détente en toute intimité
Grand abris de jardin
Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis
Cette propriété combine modernité, confort et autonomie énergétique dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie paisible ou secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806 - SAFTI – BERENGUEL Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 3 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SÉBASTIEN BERENGUEL - SAFTI

06 61 86 50 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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