Vente maison 265 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à seulement 2 min du centre, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain clos de 350 m2, dans un environnement calme.
Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m2 avec salon salle à manger cuisine équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois.
Possibilité de stationnent intèrieur.
Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers..
La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques.
Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder !!!
Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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LABORIE IMMOBILIER

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