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Description

VENTE VILLA 4 PIECES DE PLAIN PIED 34800 CLERMONT L'HERAULT
L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de plain-pied avec piscine, d'une superficie de 91 m2 habitables sur une parcelle de 440 m2, elle se situe proche du centre-ville, dans un secteur calme.
Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 45 m2 ayant un îlot central donnant sur un espace terrasse, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche, d'un wc et d'une dépendance.
Vous bénéficierez de la climatisation gainable, d'un puit, d'un terrain de pétanque.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial CORTES Manuel (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXXZ4IE
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 571 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²1 Garage
Année de construction : 1988Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 1,2%

325 000 €
28 février 2025
329 000 €
Localisation
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