Superimmo
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Vente maison 439 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 3 658 €/m²
LABORIE IMMOBILIER

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Description

Dans vos agences Laborie immobilier, située à seulement 40min de Montpellier et Beziers, 5 min de l’A75, cette belle villa d’environ 120 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature.
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.
Profitez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, d’une piscine ainsi que de plusieurs terrasses pour vous détendre aux beaux jours.
La consommation electrique est assurée en partie grace aux panneaux photovoltaïques.
Le terrain n'est pas constructible et classé en zone nature, vous aurez tout de meme la possibilité de construire un garage de 25 m2.
La propriété dispose d’une fosse septique aux normes avec champ d’épandage, et l’eau est alimentée par forage.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11.2O.78.O4

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : trinq1930 - Réf Superimmo : ANVXZPZA1
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1969Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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