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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 04/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
8
Maison, 109 m²

319 000 € 2 927 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Nébian (34800)

Sur les abords du village, belle vigneronne R+3 de 80 m² au sol, 3 faces, offrant au RDC garage et remise, à l'étage une habitation lumineuse de 80 m² avec véranda (superbe vue sur la vallée), et à l'étage 3 pièces à isoler et un superbe grenier à aménager, sur un agréable jardin arboré de 630 m² avec grande cour et piscine. Rare ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BSK Immobilier - DAVID VIGOUREUX
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - DAVID VIGOUREUX 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
10
Maison, 109 m²

349 000 € 3 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Nébian (34800)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa de plain-pied située dans un quartier calme et convivial d'un village offre un cadre de vie agréable. Sa proximité avec toutes les commodités et l'autoroute A75 est un avantage pratique. Cette maison offre un grand espace séjour très lumineux ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée ,3 belles chambres dont une de 15 m² et une salle de bain avec baignoire et douche . L'ensoleillement tout au long de la journée permet de profiter pleinement de la piscine et de la terrasse. De plus, la climatisation réversible gainable offre un confort optimal en toutes saisons. Cette maison semble être un lieu idéal pour profiter du soleil, se détendre et passer du temps en extérieur. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 221429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture & Conception
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Architecture & Conception 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
2
Maison, 110 m²

370 000 € 3 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Nébian (34800)

Architecture & Conception vous propose sur 605 m² de terrain à Nébian votre maison T4 de 110 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 370 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 78. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1713586942

BSK Immobilier - OLIVIER CAMPOS
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - OLIVIER CAMPOS 20/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
10
Maison, 148 m²

209 000 € 1 412 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nébian (34800)

Opportunité Olivier BSK IMMOBILIER : Immeuble de Rapport avec Potentiel de 4 Logements! Situé au cœur de la commune très prisée de Nébian, cet immeuble de 150 m² offre un espace habitable stratégiquement réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste garage de 110 m², offrant un espace polyvalent. Le premier étage présente un appartement de 75 m² avec deux chambres, un salon, une salle d'eau, un WC et une cuisine ouvrant sur une terrasse de 25 m². La flexibilité de l'espace permet une division facile en deux appartements distincts. Le deuxième étage propose un autre appartement de 75 m² avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon. Cet autre plateau permet la division de deux autres appartements . Les fenêtres double vitrage du premier étage ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel attractif pour les investisseurs cherchant à créer un portefeuille locatif solide. Transformez ce bien en trois logements autonomes pour un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un emplacement recherché au prix de 209000€ FAI. Contactez moi au O7.66.64.82.30 dès maintenant pour planifier votre visite! Located in the heart of the highly sought-after town of Nébian, this 150 sqm building offers strategically distributed living space across three levels. On the ground floor, discover a spacious 110 sqm garage, providing versatile space. The first floor features a 75 sqm apartment with two bedrooms, a living room, a bathroom, a WC, and a kitchen opening onto a 25 sqm terrace. The space's flexibility allows for easy division into two separate apartments. The second floor offers another 75 sqm apartment with two bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a living room. The double-glazed windows on the first floor add a modern touch to the entire property. While some refurbishment work is required, this property presents an attractive opportunity for investors looking to build a strong rental portfolio. Transform this property into three independent units for excellent rental returns. Don't miss this unique investment opportunity in a sought-after location at the price of €209,000 (including agency fees). Contact me at 07.66.64.82.30 now to schedule your visit! Cette annonce référence 217793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Laetitia CAYLA
(21 avis)
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Laetitia CAYLA 18/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
(21 avis)
3
Maison, 90 m²

305 000 € 3 389 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces

Nébian (34800)

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : A Nébian, joli village avec toutes les commodités proche de Clermont l'Hérault et à 5 min de l'A75, découvrez cette jolie villa neuve de 90m2 environ. Dans sa parcelle de 131 m2 environ, vous profiterez d'un jardin devant la maison avec l'accès au garage et derrière la maison une belle piscine avec sa terrasse en bois. Vous trouverez au RDC, une lumineuse pièce à vivre de 45m2 environ comprenant un grand espace de vie donnant sur la terrasse coté piscine, une cuisine équipée, un WC et un accès au garage. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau de 16 m2 environ, 2 belles chambres de 15 et 12 m2 environ ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Les plus de cette villa en cours de livraison : * vue des chambres sur la campagne * Prestations soignées et de qualité * Menuiseries en alu gris anthracite * Climatisation réversible * Sa situation géographique ( proche école) * Son lotissement récent et bien conçu * Décennale * Possibilité de choisir votre carrelage et votre cuisine !! Contactez moi pour avoir plus de renseignement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 14/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 92 m²

327 000 € 3 554 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Nébian (34800)

Dans un quartier résidentiel calme, lumineuse villa de 92m² en parfait état. Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse : vue très agréable sur la vallée. 3 belles chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et une avec dressing. Spacieux garage, parking intérieur + parking extérieur.

IMMOVANCE
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par IMMOVANCE 19/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
15
Maison, 110 m²

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Nébian (34800)

Nébian - Clermont-l'Hérault - Proche centre ville et de toutes commodités. Située en impasse, venez découvrir cette charmante maison T5 de 110 m2 habitable implantée sur une parcelle de 204 m2. Cette construction de 2022 se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m2, d'une chambre en RDC pouvant être exploitée comme bureau, d'un WC et d'un garage de 17 m2. A l'étage vous trouverez trois jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement et deux espaces extérieurs aménagés complètent ce bien. Des prestations de qualités vous attendent : Climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage imitation parquet, ballon thermodynamique, cuisine entièrement équipée SoCoo'c, store banne électrique.. Pour tout information complémentaire ou visite, contactez Joris Ferrand au O674157613. Cette annonce vous est proposée par Mr. JORIS FERRAND - - NoRSAC: 830 772 356 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

3G IMMO - Justine LUCAS
(33 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Justine LUCAS 05/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(33 avis)
15
Maison, 116 m²

319 000 € 2 750 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Nébian (34800)

VENTE MAISON DE VILLAGE VIGNERONNE DE 116 M² HABITABLES - GARAGE 78M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN AVEC PISCINE DE 710m²- 34800 NEBIAN J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village vigneronne de 116m² habitables à rénover, qui est située dans le centre du village de Nebian 34800. Vous bénéficierez au rdc d'un garage de 78 m², d'une cuisine d'été, d'un jardin avec piscine de 710m² (le jardin est constructible et divisible). Au 1er étage, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un wc séparé, d'une véranda et d'une terrasse avec vue dominante sur la campagne de Nébian. Au 2éme étage, vous disposerez de deux chambres et d'un grenier aménageable de 55m². Le jardin dispose d'un puits et d'un préau où l'on peut garer deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186362JL-1462405455

Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 04/04/2024
8
Maison, 60 m²

82 875 € 1 381 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nébian (34800)

Dans le coeur du village, agréable maison R+1 de 60 m² habitables offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux caves en sous-sol donnant sur la rue permettent de ranger (vélos, poussettes...). Quartier calme.

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 15/07/2023 - mise à jour 15/04/2024
3
Maison, 100 m²

295 000 € 2 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Nébian (34800)

A 8 min de l'Autoroute A 75 et 25 minutes de Montpellier, le Cabinet LMI vous propose cette villa neuve avec sa piscine et sa terrasse en bois. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'1 pièce de vie de 43m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et 1 WC A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et grand dressing et 1 SDB + WC. Vous serez conquis par la vue sur les vignes et le calme de cet emplacement de 1er choix. Avec de belles prestations de qualité : Climatisation gainable, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, Conforme aux normes RE2020. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

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