Vente maison 370 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nébian (34800)

Située dans un environnement serein et dépourvu de vis-à-vis, cette maison moderne de 125 m² construite en 2022 incarne le charme et le confort. Profitez d'un cadre de vie apaisant à proximité des commodités urbaines de Nébian.
Cette maison contemporaine s'étend sur un niveau. Elle offre 5 pièces généreuses dont 4 chambres, parfaites pour une famille. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est attenante à une cuisine équipée et moderne.
À l'intérieur, l'aménagement est pensé avec soin : une salle de bain, deux salles d'eau, et des WC séparés garantissent confort et intimité. Bénéficiant d'une double vitrage et d'un excellent système d'isolation, cette demeure vous assure une tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente. Deux places de parking sont disponibles pour votre commodité. L'espace extérieur est complété par une piscine spacieuse, idéale pour les moments de détente.
Dotée de la climatisation et d'un chauffage individuel à aérothermie, cette maison harmonise luxe et praticité. Bien meublée et sans travaux à prévoir, elle sera un véritable coup de cœur.
Découvrez une vie agréable dans un cadre paisible avec ce bien d'exception, prêt à accueillir votre famille dans un confort total.
Cette annonce référence 301339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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NATHALIE JAYET - BSK IMMOBILIER

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