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SAFTI - Olivier DAUTRY
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Olivier DAUTRY 18/04/2024
9
Maison, 125 m²

545 000 € 4 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Lattes (34970)

Nichée dans un quartier résidentiel à Maurin, cette ravissante maison sur un terrain de 320 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche, école, commerces de proximité, arrêt de bus et à seulement 12 minutes des plages pour des escapades en famille. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ensoleillée. La suite parentale, véritable cocon, vous offre un espace privilégié avec son dressing et sa salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain avec douche offrent un espace de repos et d'intimité. Profitez pleinement du jardin clos, véritable oasis de verdure, avec sa terrasse aménagée où il fait bon se retrouver en famille autour d’un barbecue. L'orientation Est/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison chaleureuse est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/04/2024
9
Maison, 99 m²

239 000 € 2 414 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP157572 : Dans quartier très recherché d'Olonzac proche toutes commodités, belle villa individuelle 3 faces, composée pour le rdc, d'une grande pièce de vie traversante avec de larges portes fenêtres ouvrant sur le jardin et la piscine, la cuisine entièrement équipée et son îlot central, 2 chambres avec placards, sdb, wc. Un escalier moderne situé dans le salon conduit sur la mezzanine, et vers une grande pièce sous combles utilisée comme chambre d'enfant. Pour l'extérieur, le jardin arboré, la piscine 8X4 et la cuisine d'été font de cet espace un havre de paix. Enfin, un garage avec cave sous vide sanitaire isolé. TRES LUMINEUSE, CHALEUREUSE, A VOIR SANS TARDER!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1180 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo
(261 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Dream Immo 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(261 avis)
9
Maison, 141 m²

479 000 € 3 397 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

**VILLENEUVE-LES-MAGUELONE** **MAISON DE TYPE 5 AVEC JARDIN ET GARAGE** Situé dans une impasse d'un quartier calme, venez visiter cette superbe maison au caractère singulier et au potentiel sans équivoque dans le village. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle cuisine séparée et lumineuse le tout donnant sur un extérieur. Une chambre, une salle de bain , et un WC séparé. L'atout principal de ce niveau est sans aucun doute cette magnifique pièce à vivre bénéficiant d'une triple exposition avec une cheminée où les possibilités d'aménagements sont énormes. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard dont une avec climatisation ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième atout majeur de ce bien réside au sous sol car les possibilités d'aménagement sont multiples: Atelier de bricolage, espace pour recevoir, places pour garer plusieurs voitures et motos ou même faire une salle de sport …Tout est possible en fonction de vos besoins ! Coté extérieur ce bien bénéficie d'une terrasse avec un BBQ ombragé idéal pour accueillir amis et famille en période estivale. De plus le terrain est piscinable. Coté pratique le bien ce situe a coté d'un arrêt de bus, à 5 minutes à pied du centre du village et à quelques mètres de la zone Natura 2000, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig - Tél. 0676423118 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910881952

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 16/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
12
Maison, 155 m²

459 000 € 2 961 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Lodève (34700)

Vincent CROS vous propose ce bien : Exclusivité - Maison d'architecte de 155m² environ avec vue exceptionnelle à Saint-Étienne-de-Gourgas Découvrez le charme et le confort de cette maison individuelle de 2005, nichée dans le cadre privilégié de Saint-Étienne-de-Gourgas (34700) au pied du cirque du bout du monde. La demeure s'étend sur un beau terrain de 2000 m² offrant un jardin privatif avec de nombreuses essences, des murs en pierre, une piscine et une grande terrasse dont une partie couverte. La vue sur la montagne et l'environnement calme créent un panorama quotidien à couper le souffle. L'intérieur se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec accès à un cellier, d'une chambre avec placard et d'une suite parentale comprenant une douche, une baignoire, un dressing et un WC séparé au rez de chaussée. A l'étage vous trouverez un couloir qui désert deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un petit grenier aménagé en salle de jeux. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage de 30m² environ équipé d'une porte automatique, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule, le portail d'entrée et également automatique. Il y a une cave et une mezzanine de 30m² environ au dessus du garage. Le chauffage au sol et l'isolation sont optimal avec un DPE digne d'une maison neuve. Situé à proximité de Lodève et de l'A75, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Euro Sun Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Euro Sun Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
5
Maison, 90 m²

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

MAISON DE VILLAGE T5 d'environ 90 m² à rénover sur 4 niveaux. Un petit garage avec chaudière fioul, une cuisine et arrière-cuisine, une salle de bain, deux wc, trois chambres, deux pièces annexes, et deux belles petites terrasses panoramiques. À voir.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 18/04/2024
10
Maison, 90 m²

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Agde (34300)

Agde. Proche de toutes commodités Villa de 5 pièces très bien entretenue avec jardin et grand garage de 42m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec toilettes, séjour avec véranda ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, une chambre, buanderie et le garage. Au premier étage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Climatisation réversible. Double vitrage. Villa en excellent état. Jardinet. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145131)

SAFTI - Sylvie DELMAS
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie DELMAS 18/04/2024
6
Maison, 90 m²

299 800 € 3 331 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Agde (34300)

Situé sur la commune de Agde - dans un lotissement calme et proche de toutes commodités - très bel villa de 90m2 sur 3 faces avec 4 chambres dont une en rez de chaussée Se composant en rez de chaussée: un grand séjour/ salle à manger lumineux avec une large baie vitrés - une cuisine équipée -un toilette - un cellier et un grand garage de 45m2 avec ouverture de porte électrique- à l'étage, un dégagement - 3 chambres - une salle d'eau avec toilette. Villa climatisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036SAFTI – DELMAS Sylvie, Conseiller indépendant

SAFTI - Mariam SOUABI
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Mariam SOUABI 18/04/2024
9
Maison, 150 m²

505 000 € 3 367 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Marseillan (34340)

Située à Marseillan, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les charmes de cette ville méditerranéenne. Connue pour son port pittoresque et son ambiance animée, Marseillan propose de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. De plus, la plage et l'étang de Thau sont facilement accessibles, offrant ainsi de belles opportunités de détente et de loisirs. Cette maison est donc idéale pour les amoureux de la mer et de la vie en plein air. Quant aux caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'un terrain spacieux de 900 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 6 places de parking, il répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de propriétaires souhaitant recevoir. De plus, la présence d'une belle piscine est un véritable atout, offrant un espace de détente et de rafraîchissement parfaits pour les chaudes journées estivales. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, elle offre des espaces spacieux et lumineux. Les 3 chambres, les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent une praticité et un confort appréciables au quotidien. Construite en 1986, cette maison est dotée d'une architecture traditionnelle et bénéficie d'une bonne isolation thermique, toutes les fenêtres et une pompe à chaleur ont été installé récemment. En somme, cette maison située à Marseillan présente de nombreux avantages, tant au niveau de son emplacement géographique que de ses caractéristiques extérieures et intérieures. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des attraits de la ville et de la région. Pour plus de renseignement, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - FLORENCE REINERT
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - FLORENCE REINERT 18/04/2024
13
Maison, 90 m²

379 000 € 4 211 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pinet (34850)

34850 Pinet est un endroit charmant, situé entre les vignes et le Bassin de Thau. BKS IMMOBILIER propose une maison de 90 m² habitables sur une parcelle de 304 m². Voici les caractéristiques de cette maison : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Maxima Séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine Possibilité d’extension avec une véranda ou une pergola Étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain Deux toilettes séparés Extérieur : Cabanon extérieur de 10 m² Garage Place de parking intérieur Plusieurs places de parking extérieures La maison est équipée de : Portail motorisé Volets roulants électriques Adoucisseur d’eau Piscine au chlore de 6 x 3 mètres Pour plus de détails, je vous invite à contacter Mme REINERT Florence au 06 13 03 02 351. Si vous avez des questions supplémentaires, n’hésitez pas à la contacter ! Plans sur demande Cette annonce référence 230680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Serenidade
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Serenidade 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 150 m²

691 000 € 4 607 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Saussan (34570)

SAUSSAN VILLA de 5 pièces 150m2 avec jardin et piscine sur une parcelle de 475m2 dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 15 minutes de Montpellier et avec des accès directs à l'autoroute A9/A75 ainsi qu'aux routes des plages. Rez-de-chaussée - entrée avec un grand placard et wc suspendu, un spacieux salon/séjour/cuisine d'environ 65m2 , un espace de convivialité lumineux et accueillant, s'ouvrant généreusement sur les terrasses qui sauront parfaire vos repas en famille ou entre amis devant la piscine où vous pourrez vous détendre et profiter de votre extérieur. Une suite parentale possédant salle d'eau dressing, buanderie de 8m2 avec un accès sur le garage de 17m2 plus 10m2 de mezzanine. A l'étage - 2 belles chambres avec placards et une grande salle de jeu d’environ 16m2, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un meuble double vasque et Wc séparé. Les plus : Construction 2021, dommage ouvrage, 2 places de stationnement privative, garage, piscine, menuiserie en Alu double vitrage à galandage, volet roulant électrique, climatisation réversible en gainable, cumulus thermodynamique, spot intégré, etc. Côté extérieur, les espaces sont arborés avec de beaux végétaux, piscine au sel automatisée ( 7.6m sur 4m ) vous invite à la détente ... Serenidade Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écouyte pour tout renseignement complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
10
Maison, 100 m²

329 000 € 3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Gignac (34150)

Vente à 10 minutes de Gignac, dans un coin tranquille du Pouget proche de la nature, villa 3 chambres avec mezzanine pouvant servir de 4ème chambres et garage. Cette villa se compose d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale avec coin salon et cuisine rénovée. Saura vous séduire avec sa luminosité, son poêle à bois et ses volumes. 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un coin buanderie cellier. A l'étage une grande mezanine offrant un joli volume pour bureau, chambre, pièce de jeu...Le plus un garage avec une hauteur permettant de créer un coin rangement. Le tout bâti sur une jolie parcelle arborée de 645m2 avec une serre et récupérateur d'eau. Venez découvrir cette maison sans tarder à 7minutes de l'A75 et de toutes commodités. Contact: Julian Guirou au O68081O727 Agence Laborie Immobilier Gignac

Proprietes-privees.com - Laura COMBES
(34 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Laura COMBES 06/04/2024
(34 avis)
17
Maison, 152 m²

489 000 € 3 217 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Gignac (34150)

34150 Saint-Jean de Fos -34150 Gignac 7 Kms Venez visiter cette magnifique villa avec piscine, située à Saint Jean de Fos, 7 Kms de Gignac et 15 Kms de Clermont l'Hérault. A l'ouest de Montpellier . Construite en 2023, villa contemporaine de 5 pièces, 152 m2 . Elle se compose au RdC : D'une entrée, un séjour avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de ce bien. Suite parentale, douche et beau dressing . WC séparés. Egalement, d'un cellier avec l'accès direct au garage. Au 1er étage: 3 chambres avec grands placards de rangement. 1 salle de bains, avec douche. WC indépendants Vous apprécierez les volumes, le calme, la lumière et la vue sur les vignes et collines environnantes. Construction répondant aux exigences actuelles, et les matériaux de qualité, finissent de rendre cette villa chaleureuse et confortable. Chauffage par climatisation gainable airzone Le plus, la séparation entre la salle de bains et les toilettes. Grandes baies vitrées en double vitrage et volets électriques Alu Terrasse Piscine de 3 X 7 m2 Garage de 15 m2 avec mezzanine. Le jardin est un espace à entretien minime. A quelques minutes seulement des écoles maternelles et primaires. Ecoles publiques maternelle et élémentaire, et une école privée. Un marché de produits locaux, le vendredi. Mots clés : Confort, haut de gamme, calme, aucun travaux. Pour l'ensemble de ces facilités, le prix de cette villa est de 489.000 euros HAI charge vendeur. Appelez dès maintenant pour profiter de cette belle opportunité ! Mandat réf : 341606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EN COURS euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) EN COURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : , agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN : 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

CAPIFRANCE - Anita MICHOTTE DE WELLE
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anita MICHOTTE DE WELLE 17/04/2024
21
Maison, 118 m²

316 000 € 2 678 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Moulès-et-Baucels (34190)

Venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel à rafraichir dans un quartier paisible et calme ! Dès que vous franchissez le seuil, vous entrez dans un espace agréable, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre en rez confortable, une salle d'eau ,une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, d'une seconde chambre et d'une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un vaste espace vous offre un garage et un atelier pour laisser libre cours à votre créativité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un havre de paix à votre famille. Cette propriété possède un charme certain malgré sa décoration un peu datée, et n'attend que votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon moderne. Avec un bon coup de peinture, cette maison reprendra vie et sera parfaitement en phase avec les tendances actuelles. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre oasis de paix et de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854260)

Proprietes-privees.com - Candylène BUTIN
(8 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Candylène BUTIN 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
(8 avis)
18
Maison, 128 m²

319 000 € 2 492 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 357 m²

Puisserguier (34620)

EXCLUSIVITE ,Hérault , villa de type 5 sur 120m² avec coin détente jacuzzi, 2 terrasses , piscine sur environ 1200m² de terrain avec vue dominante sur la campagne . Budget 319 000 euros (honoraires à charge vendeurs ) La villa , 4 faces, se compose au réez de chaussée d'un hall desservant l'espace de vie (salon séjour et cuisine aménagée équipée ) de 68m² avec grand placards, un WC indépendant , une chambre avec aces sur la terrasse de 13m² .vous disposerez également d'un espace détente jacuzzi à l'abri . A l'étage vous disposerez de 2 chambres et 1 bureau , ainsi qu'une salle de bain . Sur les extérieurs vous profiterez d'un espace jardin arboré .une piscine hors sol enterrée (liner vient d'être changé) .Une terrasse surplombe le jardin et vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne . mandat exclusif 353835 CBN (DPE: D/GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1920 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Era Immobilier Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Era Immobilier Languedoc Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
18
Maison, 118 m²

379 000 € 3 212 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Boisseron (34160)

Belle, Charmante, Lumineuse et Pittoresque sont les mots qui décrivent cette maison de village avec un jardin de 60m2, en plein coeur historique du village de Boisseron 8 minutes en voiture de l'autoroute (Lunel) 6 minutes en voiture du lycée de Sommières 3 minutes a pied de la boulangerie et des commerces de boisseron Contactez Sébastien Grenier au O6 59 81 65 48 pour plus d'informations. Avant de programmer une visite, sur cette maison du 18ème siècle il est utile de préciser que cette maison détient d'une surface au sol de 134 m2 + 40m2 de dépendance , est dotée d'un chauffage et rafraichissement par le sol (rez de chaussée + étage) alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtre double vitrage mais aussi que la toiture a été révisée récemment. Voici comment cette maison traversante Est Ouest est desservie, deux entrées sont possibles depuis la ruelle, une par le séjour et une par la cuisine. Nous entrons donc dans un ensemble entrée-séjour-cuisine-salle à manger qui compose un tout de 57m2 orné de voutes, poutres, pierres et d'un magnifique escalier d'artisan. La cuisine a été faite sur mesure pour s'adapter a la configuration de la pièce, et doté un beau piano de cuisson Sauter. En traversant cet ensemble chaleureux avec cheminée à foyer ouvert nous arrivons dans l'espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin où vous pourrez largement recevoir sans déranger ni être dérangé avec la quasi absence de vis à vis, cultiver votre potager, que vos enfants puissent jouer, et profiter du soleil. Au bout de ce jardin nous avons deux remises en voute d'une surface globale de 40m2 Eclairées et avec électricité vous pourrez en faire usage d'atelier de bricolage, cave à vin ou autre. Revenons dans la maison pour ensuite accéder au premier niveau par trois escaliers différents (extérieur, escalier en bois, ou escalier en pierre) nous laissant ainsi la possibilité d'accéder indépendamment à chaque grandes chambres (17,5 16 et 15 m2) que compose l'étage, en plus de la salle de bain et d'un wc Depuis l'une des chambres faisant office de bureau vous accéderez au deuxième étage où vous serez libre d'aménager les deux pièces qui le composent comme vous voulez (bureau, coin spa,..) et sans oublier l'accès à la terrasse de 9m2 avec vue sur les toits et l'église.

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