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Vente maison 169 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
Cazouls-lès-Béziers (34370)

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  • 1 496 €/m²
Julie Puche - iad

Julie Puche - iad

6 avis
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Description

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON ATYPIQUE TOTALEMENT RENOVEE - CUISINE EQUIPEE - SEJOUR - MEZZANINE - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - CLIMATISATION
Située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de village atypique offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité et un agencement intelligent qui valorise chaque espace. Les carreaux de verre et les matériaux sélectionnés apportent une vraie signature au lieu ainsi qu’une luminosité très agréable tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour avec une cuisine neuve, équipée et fonctionnelle. Un WC séparé vient compléter ce niveau.
Le premier escalier dessert une mezzanine et un espace lumineux pouvant peut être aménagé selon vos besoins.
Au dernier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d'eau aux finitions soignées.
Vous apprécierez également la climatisation, la qualité des matériaux utilisés et l’atmosphère cosy qui se dégage de cette maison pleine de caractère. Ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offre un cadre de vie agréable dans un village recherché à seulement quelques minutes de Béziers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1904170 - Réf Superimmo : ANVX101CUO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1850
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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