Acheter une maison 5 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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21 annonces
Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 05/12/2025
8
Maison, 97 m²

426 000 € 4 392 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison séduit par ses volumes et sa lumière, suite parentale au rez-de-chaussée, salon-séjour cathédrale lumineux, deux chambres, une salle de bain et bureau à l'étage. Grand jardin intime, garage , deux stationnements, clim réversible. Un vrai coup de coeur à 10 minutes de la mer.

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Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 117 m²

374 000 € 3 197 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Dans la charmante commune de Villeneuve les Maguelone, avec pour environnement proche, la plage, les étangs et la garrigue... Je vous propose en exclusivité cette maison de village en pierres, de 156 m² utiles, dont 117 m² habitables, qui saura vous séduire par sa localisation en centre ville, son potentiel, et ses volumes. Le rez de chaussée de 30 m² est à repenser et à aménager en 1 ou 2 chambres, ou appartement locatif ou activité libérale. Au premier étage, vous y découvrirez un séjour, une grande cuisine, un balcon. Au deuxième étage, une très grand salon, deux chambres, un grand bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, un wc. Vous l'aurez sans doute compris, cette maison vous offre une multitude de possibilité d'aménagements. Pour le prix d'un appartement, avec des charges de copropriété, vous pouvez opter pour cette maison...Proche commerces, transports, Chers confrères, je pratique l'inter-agence Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESSENTIELLE IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ESSENTIELLE IMMO 04/12/2025
7
Maison, 87 m²

299 000 € 3 437 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

L’agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village entièrement rénovée en 2021, située au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone. D’une superficie de 89,83 m2, elle offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux de 40 m2 avec une cuisine équipée, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 9 m2 permettant de profiter de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une suite parente avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Les deux chambres sont équipées de Velux. Une seconde salle d’eau, comprenant une douche à l’italienne et un lavabo, complète ce niveau. La maison présente de belles prestations, avec un parquet au sol et des menuiseries en bois. DPE : C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 285 000 €. Bien présenté par Lulu Laporte, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569 Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 11 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

ImmoMAPI
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ImmoMAPI 08/11/2025
10
Maison, 110 m²

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Située dans un quartier calme de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison de 110 m2 offre confort, intimité et prestations de qualité, sur un terrain clos de 426 m2 parfaitement entretenu. ✨ Les atouts de cette propriété : Piscine couverte au sel sans vis-à-vis avec régulateur de pH, idéale pour profiter de la baignade en toute tranquillité, toute l’année. Espace extérieur intimiste : un coin barbecue et un coin salon détente, à l’abri de tous les regards, parfaits pour recevoir ou se relaxer en toute discrétion. Pièce à vivre spacieuse de 42 m2, baignée de lumière, ouverte, plus la véranda de 15m2, le jardin et la piscine. 3 chambres avec rangements 13.2m2, 12.5m2 et 10.7m2 Garage de 20 m2, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Climatisation réversible dont gainable à l'étage. Vidéo disponible sur Youtube. Prix du bien : 499 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2545 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

EFKA - HORIZONS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par EFKA - HORIZONS IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 91,5 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 814 €/m²
Maison • 91,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

L'agence EFKA immobilier vous présente en exclusivité : à proximité des commerces, services et écoles, dans un quartier résidentiel, à deux pas d'une crèche. Construction traditionnelle de 1987. 91,5 m2 habitables sur 210 m2 de terrain, pièce de vie de 35 m2 exposée sud ouverte sur terrasse, 3 chambres, de nombreux rangements, véranda, jardin pouvant accueillir une piscine hors-sol à la belle saison, un garage, place de parking. Son plus : ses panneaux photovoltaïques produisant 2 000 € de rendement par an (contrat de revente jusqu'à 2030 cessible). Si vous souhaitez la visiter, contactez moi ! Alexandre DUWAT - RSAC de Montpellier no808627996 - 06 29 58 34 51

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
12
Maison, 102 m²

410 000 € 4 020 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Idéalement située sur la recherchée commune de Villeneuve les Maguelone, à deux pas des salines et dans un quartier pavillonnaire très calme, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied édifiée sur une charmante parcelle disposant d'un forage et joliment arborée. On y trouve une petite entrée desservant un beau salon, séjour ouvert sur cuisine avec grande hauteur sous plafond, 4 chambres dont une indépendante à l'arrière du garage, une salle d'eau, un wc et un grand garage. Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, porte de garage et portail motorisés... Beaucoup de charme et de potentiel ... N'hésitez pas à contacter Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO pour plus d'informations et une visite rapide. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Lattes - Agence et vous
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 112 m²

429 000 € 3 830 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONE - MAISON INDIVIDUELLE -PLAIN PIED - T5 - 112 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 450 M2 ENVIRON - 5 MINUTES A PIED DU CENTRE. Romain Garcia vous présente cette Villa individuelle de plain pied sans mitoyenneté et LUMINEUSE, comprenant 3 CHAMBRES (dont une suite parentale) et 1 BUREAU . Vous y trouverez , une vaste pièce à vivre de plus de 58 M2 donnant sur la terrasse et une grande cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. WC indépendant et Salle de bains. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur une piscine bois semi enterrée sans vis à vis. Un abri de jardin d'environ 10m2. Possibilité de rentrer jusqu'à deux voitures en enfilade et d'installer un CARPORT Rafraîchissements à prévoir ! LES PLUS - Adoucisseur d'eau - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Piscine Hors sol - Un atelier * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

CENTURY 21 Terre du Sud
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 110 m²

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

À Villeneuve-lès-Maguelone, venez découvrir cette belle villa composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'un salon et d'une cuisine ouverte donnant sur la véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Climatisation réversible et gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte et d'un très beau jardin pour passer d'agréables moments. Un garage vous permettra également de garer votre véhicule. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 811560101)

Agence Welcome
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Welcome 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 154 m²

299 000 € 1 942 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 230 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Maison de 145 m² au coeur de Villeneuve-lès-Maguelone, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend quatres chambres, un séjour lumineux pouvant atteindre 56 m² après ouverture de la cuisine, avec accès à une terrasse plein sud et vue dégagée. Trois grands garages indépendants totalisant 149 m² offrent de nombreuses possibilités : stockage, locaux professionnels, salle de loisirs ou extension habitable (sous réserve d'autorisation). Une pièce de 15 m² en rez-de-chaussée peut être utilisée pour une activité professionnelle. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Un bien rare permettant d'allier vie familiale, activité pro et évolutivité du projet. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1616.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 991 343

MY IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MY IMMO 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 126 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 754 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-les-Maguelonnes : Maison sans travaux. MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et agréable, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2007, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal. À seulement 5 km de la plage du Pilou, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Deux belles chambres spacieuses (13,62 m² et 12,25 m²) • Un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint • Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux • Un garage attenant • Une piscine privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein et familial, à proximité immédiate des plages et des services essentiels. Points techniques Plain pied Chauffage PAC AIR/AIR Gainable Réversible Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Chers confrères, nous pratiquons l'inter cabinet.

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
4
Maison, 122 m²

Prix en baisse 543 000 € 4 451 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Aux portes de Montpellier à 5 minutes des plages, sur la commune de Villeneuve les maguelones, venez bâtir une maison contemporaine de type T5 de 122m² habitable, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , suite parentale au rdc, 3 chambres en R+1 avec salle de bains, terrasse et terrasse couverte et grand garage ... Ce terrain clos et viabilisé de 460 m² est dans un quartier calme et résidentiel et possède deja une petite piscine entérrée Un permis de construire parfaitement adapté son environnement à été obtenu, mais reste cependant modifiable !! Le terrain libre constructeur est proposé à 290000€, honoraires charge vendeur. Pour plus d'information : Contact Stefan FANGOUSE 0637073612 SIRET 48390814100029 Honoraires inclus de 92.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par De Visu Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
17
Maison, 148 m²

Prix en baisse 659 400 € 4 455 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

148m² // 4 chambres // Piscine // Garage Dans l'environnement privilégié et calme d'un secteur recherché du village de Villeneuve lès Maguelone, votre agence vous propose les 148m² habitables de cette belle villa offrant un cadre de vie sur le pourtour du littoral méditerranéen des plus agréable. Sur une parcelle de 660m², cette maison baignée de lumière, vous séduira par ses prestations et ses matériaux de qualité : baies alus, volet roulant électrique, séjour cathédrale, piscine, garage avec portail électrique, baignoire à jet, adoucisseur d'eau, forage, nombreux rangements... La maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 54m², un cellier attenant à la cuisine, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une master suite de 23m² avec dressing, salle d'eau et bureau ouvrant sur un toit terrasse. Cerise sur le gâteau : vous découvrirez au rez-de-chaussée une petite dépendance de 14m² avec salle d'eau et entrée indépendante, idéale pour une chambre d'ado ou pour accueillir amis et famille. L'extérieur arboré et calme vous offre une belle terrasse couverte exposée plein sud et une grande piscine sécurisée avec espace détente intimiste. Un garage de 15m² et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle viennent agrémenter l'ensemble. Ce bien RARE est à découvrir rapidement ! Contact au O6.74.45.48.73. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pietrapolis Sète
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pietrapolis Sète 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 405 000 € 1 558 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE-LES-MAGUELONES: En exclusivité, au coeur du village, située dans une rue au calme, Maison de ville R+2 T5 260m² env. avec Garage Comprenant: Au rez de chaussée, un garage, un WC indépendant, une cour intérieure; au 1er étage, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10m² env., deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, nombreux placards de rangements; au 2ème étage, une suite parentale Garage de 120m² env. Rénovée en 2022 Proche écoles, à deux pas de toutes les commodités Contact: Laure BRITTO Tel:06.73.24.52.33 Email: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534819628

Les Porteclés Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Les Porteclés Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

En EXCLUSIVITÉ : VILLENEUVE LES MAGUELONE, en retrait du village, quartier prisé. VUE DÉGAGÉE. PLEIN SUD COUP DE Cœur ! Pour cette adorable villa de plain-pied de 130 m² hab. sur environ 500 m² de terrain, avec deux places privatives de parking. AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET BIEN DISTRIBUES. Offrant : un accueillant hall d’entrée avec placard. Une immense pièce à vivre style LOFT. De 66 m² Composée d’une cuisine équipée : combiné four micro-onde, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, ouverte sur séjour salon avec cheminée, foyer fermé. 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS agencés : 12,37 m², 13.97 m², 13.83 m². Salle de bains : baignoire, douche Italienne. Petit abri, jardin, récupérateur eau de pluie, terrasse carrelée. Chauffage électrique radiant nouvelle génération, climatisation réversible. Fermeture PVC, volet en PVC. ALARME. PRIX 460 000 € HONORAIRE CHARGE VENDEUR COMPRIS. POUR VISITER RAPIDEMENT : Claire GIROD (agent commercial Immobilier de SAS EMAIL IMMOBILIER) DPE : C 115 Dont émissions de gaz à effet de serre A : 3 Etabli le 31 /07/2024 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1090 € et 1560 € par an. Prix moyens de l’énergie indexée sur les années 2021, 2022,2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Biens soumis règlement copropriété : oui Nombre de lots : 2 Syndic bénévole, aucune procédure. Quote part annuelle des charges payées par le vendeur 300 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/12/2025 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 30/09/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 376 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITE. Découvrez cette opportunité rare : une villa T5 de 140 m² environ, bénéficiant d'un permis de construire, nichée au cœur d'un vaste terrain agricole non constructible de plus de 4300 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage de 28m². A l'étage, une quatrième chambre, un bureau donnant sur un solarium de 26 m², une salle d'eau avec un WC et des combles complètent cet espace. Les prestations incluent des menuiseries PVC/double-vitrage, une climatisation dans le séjour, un forage, un puits, … Des travaux sont à prévoir (fosse septique, électricité). Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un cadre de vie préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,59 % TTC. Prix hors honoraires 458.000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250 euros et 3120 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54