Vente maison 599 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-les-Maguelonnes : Maison sans travaux.
MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et agréable, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2007, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal.
À seulement 5 km de la plage du Pilou, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.
Vous serez séduits par :
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
• Deux belles chambres spacieuses (13,62 m² et 12,25 m²)
• Un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint
• Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire
• Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux
• Un garage attenant
• Une piscine privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein et familial, à proximité immédiate des plages et des services essentiels.
Points techniques
Plain pied
Chauffage PAC AIR/AIR Gainable Réversible
Tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Chers confrères, nous pratiquons l'inter cabinet.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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