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Ventes immobilières à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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48 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Cabinet Million
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Cabinet Million 20/04/2024
8
Appartement, 29,73 m²

116 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 29,73 m² • 1 pièce

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Studio au centre-ville de Villeneuve les Maguelone. Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue de dix lots, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² à pied de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec sa coin cuisine équipée et d'une salle de bains de 4.68 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseur avec une rentabilité nette de 4.5 %. Vendu meublé A découvrir sans tarder !!

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Dream Immo
(263 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Dream Immo 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(263 avis)
9
Maison, 141 m²

479 000 € 3 397 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

**VILLENEUVE-LES-MAGUELONE** **MAISON DE TYPE 5 AVEC JARDIN ET GARAGE** Situé dans une impasse d'un quartier calme, venez visiter cette superbe maison au caractère singulier et au potentiel sans équivoque dans le village. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle cuisine séparée et lumineuse le tout donnant sur un extérieur. Une chambre, une salle de bain , et un WC séparé. L'atout principal de ce niveau est sans aucun doute cette magnifique pièce à vivre bénéficiant d'une triple exposition avec une cheminée où les possibilités d'aménagements sont énormes. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard dont une avec climatisation ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième atout majeur de ce bien réside au sous sol car les possibilités d'aménagement sont multiples: Atelier de bricolage, espace pour recevoir, places pour garer plusieurs voitures et motos ou même faire une salle de sport …Tout est possible en fonction de vos besoins ! Coté extérieur ce bien bénéficie d'une terrasse avec un BBQ ombragé idéal pour accueillir amis et famille en période estivale. De plus le terrain est piscinable. Coté pratique le bien ce situe a coté d'un arrêt de bus, à 5 minutes à pied du centre du village et à quelques mètres de la zone Natura 2000, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig - Tél. 0676423118 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910881952

CAPIFRANCE - Cedrick PELAT
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Cedrick PELAT 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
3
Maison, 141 m²

485 000 € 3 440 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

À vendre : Charmante maison rustique T5 à Villeneuve-lès-Maguelonne, Hérault. Située dans un petit lotissement paisible au cœur d'une impasse tranquille, cette maison rustique offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de sérénité. Caractéristiques principales : Type : Maison individuelle T5 Surface habitable : 141 m² Configuration : Cuisine fermée, salon, salle à manger spacieux avec chauffage par insert cheminé. Chambres : Une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage Salles de bain : Une salle de bain à chaque niveau, avec WC séparé au rez-de-chaussée Orientation : Maison en trois faces offrant luminosité et ventilation naturelle Espaces extérieurs : Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison Sous-sol : Grand sous-sol de 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette charmante maison à Villeneuve-lès-Maguelonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 465 317 - Greffe de MONTPELLIER) Cedrick PELAT Entrepreneur Individuel 06 52 25 48 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853313)

Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Capitelle Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
9
Maison, 142 m²

567 000 € 3 993 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 200 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A Villeneuve les Maguelone Capitelle Immobilier vous propose un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce magnifique Mas de 142 m2 au cour d'un terrain en zone agricole de 7000 m2, offrant une intimité et une tranquillité absolues. En franchissant les portes de cette charmante propriété, vous serez accueilli par un immense espace de vie de 74 m2 baigné de lumière. La propriété comprend également une suite parentale élégante et confortable. Deux autres chambres, chacune avec leur point d'eau, vous permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial. Possibilité de réhabilité la piscine plus en service depuis quelques années. Située à Villeneuve les Maguelone, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer, le soleil et la nature. Les magnifiques plages de la Méditerranée sont à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant un mélange parfait entre le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Prix : 567000 EUR FAI. Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont à la charge du vendeur. AGENCE CAPITELLE IMMOBILIER MIREVAL TEL 04 34 53 51 68

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
4
Appartement, 36 m²

109 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A vendre ! Idealement localisé en plein centre historique de Villeneuve-lès-Maguelone, dans un lieu calme, à proximité des commerces et de toutes les commodités, à seulement 10 min de Montpellier. Venez découvrir ce joli studio à rafraichir situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose de la manière suivante : Une belle pièce à vivre avec cuisine de 25m2, un bureau, une salle d'eau avec Wc. Avec près de 36m2 habitable, ce studio possède le double vitrage et surtout, un très beau potentiel ! Convient parfaitement pour un investissement ou pour en faire un lieu de vie idéal. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2023 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 05/06/2023 - mise à jour 08/04/2024
8
Appartement, 42 m²

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A proximité des commerces, magnifique appartement T2 lumineux, traversant de 42m² avec terrasse, comprenant : Un hall d'entrée, un séjour/cuisine équipée de 21m² donnant sur la terrasse, une chambre avec placard de 11,50m², une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC, une terrasse de 6m². Chauffage au gaz, volets électriques, ... Bon état! Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30. Charges prévisionnelles annuelles : 1080 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 14/09/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 15/04/2023 - mise à jour 08/04/2024
8
Appartement, 78 m²

284 500 € 3 647 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 78m², idéalement situé au cœur du village, dans une petite résidence sécurisée. Avec son jardin d'environ 40m² exposé plein sud, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, menant à une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 35m², comprenant une cuisine équipée. Vous trouverez également deux belles chambres de 14m² et 11m², une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'une place de parking pour faciliter votre stationnement, ainsi que d'un cellier pratique pour ranger vos vélos ou autres équipements. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec notamment la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets électriques pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce bel appartement, offrant à la fois confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 350 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 19/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Century 21 Védas Immo 01/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
8
Appartement, 54 m²

159 900 € 2 961 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONES - Idéalement situé, proches des commodités, à 15 min de la mer nous vous proposons ce magnifique appartement de type 2 d'une superficie de 54m². Vaste séjour/cuisine aménagée et équipée ouverte pour une superficie de de 34m², avec mur en pierre, double vitrage et volets roulants électriques, une chambre avec placards, salle de douche et WC indépendant.Idéal premier achat!CONTACTEZ NOUS SANS PLUS TARDER!

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 13/04/2024
8
Maison, 105 m²

364 000 € 3 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Découvrez cette magnifique maison moderne de 105m², lumineuse et pleine de charme, offrant une terrasse ensoleillée et un spacieux garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, une vaste chambre de 25m² avec placard intégré, une salle d'eau avec WC et un garage pratique. À l'étage, un grand séjour/cuisine de 40m² s'ouvre sur une terrasse couverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et un WC. La configuration de la maison permet même la possibilité de créer très facilement deux appartements distincts. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix hors honoraires : 350.000 euros. Date de réalisation des diagnostics : 06/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1170 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lattes Immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Lattes Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
(35 avis)
11
Maison, 106 m²

298 000 € 2 811 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Votre agence vous propose cette maison de village entièrement rénovée, de 106 m2 sur 3 niveaux. Au RDC, 2 chambres, WC et salle d'eau. Entrée indépendante et possibilité de créer une cuisine pour faire un studio indépendant. Au 1er étage, séjour avec double exposition, cuisine neuve équipée, Patio couvert. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, toiture changée, cuisine, salle de bains et salle d'eau neuves et vendues équipées. Bien rare sur le marché. Référence agence : 2024017

La Franchise Immobiliere
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par La Franchise Immobiliere 24/04/2024
6
Maison, 80 m²

349 800 € 4 373 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

MIREVAL, à 6kms de Villeneuve les Maguelone, Sarah au O6.23.15.25.39 : Au calme, venez découvrir cette villa impeccable élevée d'un étage d'env. 80m2 composée de 3 chambres sur une parcelle de 130m2. 2 places de stationnement extérieures. A pied du village et des commerces, bus. DPE C et GES A. La Franchise immobilière Saint Jean de Védas.

Expertimo - Teisseyre Lionel
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Expertimo - Teisseyre Lionel 24/04/2024
7
Appartement, 38 m²

118 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Au coeur du centre-village de Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes de la plage de Palavas et à 10 minutes de Montpellier, je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement T2 traversant Entièrement rénové. Niché au premier étage d'une petite copropriété , cet espace de 38m2 se compose d'une cuisine américaine semi-équipée qui s'ouvre sur une spacieuse salle de vie. Une chambre côté cour complète cet ensemble. Que vous envisagiez un investissement locatif ou que vous recherchiez une résidence secondaire idéalement située entre la mer et la ville, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces et offrant un cadre de vie villageois, en fait un choix parfait. Avant de planifier une visite en personne, vous avez la possibilité de découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle 3D. Pour fixer un rendez-vous ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter directement Lionel au 06 87 61 43 08. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier

3G IMMO - Gilles NAMYSLAK
(54 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Gilles NAMYSLAK 12/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
(54 avis)
15
Maison, 158 m²

460 000 € 2 911 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Succombez au charme de cette perle rare ! Nichée au c?ur du centre historique, cette majestueuse maison de village vous ouvre ses portes. Élégance, confort, et prestige sont les maîtres mots qui définissent cette demeure d'exception. Caractéristiques irrésistibles : 160 m² de pur bonheur : un espace de vie spacieux de 60 m² pour vos moments de convivialité. Une suite parentale somptueuse, où le confort et le bien-être se rencontrent. Trois chambres pour accueillir vos rêves et vos projets. Trois salles d'eau pour un quotidien fluide et harmonieux. Garage sécurisé de 25 m² : votre véhicule mérite le meilleur. Prestations haut de gamme : Ascenseur : montez vers le sommet du confort. Système d'alarme : votre sécurité, notre priorité absolue. Climatisation centralisée : fraîcheur en été, douceur en hiver. Onduleur : adieu les coupures d'électricité, bonjour la tranquillité. Puits écologique : l'eau, source de vie, utilisée avec sagesse. Baies à galandage : la lumière naturelle inonde chaque recoin. Volets roulants électriques : simplicité et modernité à portée de main. Adoucisseur d'eau : votre bien-être au quotidien. Interphone : facilitez vos échanges avec les visiteurs. Flexibilité professionnelle : Bien que l'extérieur soit discret, cette maison offre un espace idéal pour télétravailler. Répondez aux besoins du présent tout en investissant dans un avenir radieux. Visite virtuelle disponible sur demande : Explorez chaque recoin de cette superbe demeure depuis chez vous. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez votre vie dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite inoubliable ! De plus, elle offre la possibilité d'exercer une activité libérale, de bureaux ou artisanale, potentiel locatif élevé toutes périodes de l'année. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique, car cette maison réellement magnifique comblera votre famille, vos amis, voire vous-même, tout simplement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre dans un cadre enchanteur à Villeneuve les Maguelone. Proche de Montpellier, Palavas, Saint jean de Védas, Lattes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184407GN-1462403936

Dream Immo
(263 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Dream Immo 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(263 avis)
9
Appartement, 121 m²

419 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

**Villeneuve-Les-Maguelone** **RETOUR A LA VENTE !!!** **Appartement neuf de Type 4 avec terrasse et parking** Venez visiter ce superbe appartement dans une copropriété de seulement 3 lots, situé dans un endroit calme au fond d'une impasse. En dernier étage, vous trouverez un espace salon cuisine vaste et lumineux, donnant sur une terrasse dégagée sans vis à vis. A noter que le bien dispose d'un cellier et de toilettes séparées. Vous serez séduits par le coin nuit avec la suite parentale qui dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau dédiée aux parents. Pour la suite, deux chambres spacieuses avec placard sur mesure ainsi qu'une deuxième salle de d'eau et sèche serviette viens compléter ce lot. A 10 minutes de Montpellier et de la plage, la situation géographique est idéale car proche des commerces, des écoles ainsi que d'un pôle santé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig - Tél. 0676423118 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910881952

Stéphane Plaza Immobilier Lattes
(120 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 20/04/2024
(120 avis)
18
Maison, 138 m²

455 000 € 3 297 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

E X C L U S I V I T É STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENEUVE LES MAGUELONE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE - BELLE VILLA RÉNOVÉE. Villa T6 de 134 m² sur 220m² de terrain avec PISCINE ET JACUZZI. AU RDC Un spacieux hall d'entrée , deux grandes chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine donnant sur une buanderie. A L' ETAGE Une belle pièce de vie de 43m² LUMINEUSE intégrant sa cuisine équipée, 2 belles chambres , une salle d'eau et un WC séparé. PRÉSTATIONS - MENUISIERE PVC A DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PISCINE ET JACUZZI - PARQUET FLOTTANT Cette villa est située dans une impasse, à proximité des écoles et des commerces. PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT A VOUS: - Profession libérale - Grande famille - Projet inter-générationnel - Revenus locatifs possibles - Division en plusieurs appartements * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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