Vente maison 500 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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3 226 €/m²
Exclusivité
Piscine

MICKAEL LIMA - BSK Immobilier

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Description

VENTE INTERACTIVE ! À découvrir sans tarder : Maison de 155 m2 séparée en deux biens modernes avec piscine et jacuzzi sur 437 m² de terrain clos, selon vos besoins, il est également possible de réunir les deux logements en une seule grande maison.
Idéal pour une famille multigénérationnelle, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant, ce bien construit en 2011 réunit deux habitations distinctes parfaitement agencées.
Logement 1 – Maison T3 (environ 61 m²)
• Salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée
• WC séparé en rez-de-chaussée
• À l'étage : 2 chambres confortables
• Salle de bain avec simple vasque
Logement 2 – Maison T4 (environ 94 m²)
• Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon climatisé
• WC séparé en rez-de-chaussée
• À l'étage : 3 chambres bien agencées
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et WC
Extérieurs pensés pour la détente
• Piscine (7m x 3m) idéale pour les beaux jours
• Espace bien-être avec coin jacuzzi
• Terrain clos de 437 m², facile d'entretien
• Garage pratique + forage
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des plages et de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et convivialité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Cette annonce référence 312169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 11/12/2025
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 500 000,00
Palier de l'enchère : 7 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 312169 - Réf Superimmo : ANVXZXH2T

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	Piscine
Année de construction : 2011	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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