Vente maison 399 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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3 000 €/m²

Century 21 Védas Immo

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Description

Villa meublée de 133m² habitable (199m² hors carrez) à Villeneuve-Les-Maguelone.Au calme à deux pas des étangs, à proximité de la plage et à 1km des écoles et du centre du village sur une parcelle 342m².En rez-de-chaussée, garage, deux T2. Le premier avec pièce de vie, salle d'eau récente avec Wc, une cuisine indépendante et une chambre avec placard. Toujours en rez-de-chaussée, le second avec un séjour / cuisine de 31m² avec cheminée donnant accès à un terrasse, un wc indépendant et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un superbe T4 composée d'un séjour / cuisine de plus de 41m² avec cheminée, 2 chambres et un bureau, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire.Vous l'aurez comprit, cette villa a un superbe potentiel pour habiter confortablement et bénéficier d'un très bon rendement locatif !!!Les plus : Très bon état, DPE C, meublée, double vitrage, chauffage électrique + cheminées, jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle,...Contacter vite votre CENTURY 21 à St Jean de Védas, nous avons les clefs !

Publiée le 11/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : Ref : 39290 - Réf Superimmo : ANVXZFIZX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 3 009 €

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133 m² - 8 pièces - ter. 342 m²	Copropriété de 3 lots

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 2,4%

399 000 €

11 septembre 2025

409 000 €

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Siren : 450290556 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 024 344