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7

Vente maison 299 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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  • 3 437 €/m²
  • Exclusivité
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Description

L’agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village entièrement rénovée en 2021, située au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone. D’une superficie de 89,83 m2, elle offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux de 40 m2 avec une cuisine équipée, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 9 m2 permettant de profiter de l’extérieur.
À l’étage, vous trouverez une suite parente avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Les deux chambres sont équipées de Velux. Une seconde salle d’eau, comprenant une douche à l’italienne et un lavabo, complète ce niveau.
La maison présente de belles prestations, avec un parquet au sol et des menuiseries en bois.
DPE : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 285 000 €.
Bien présenté par Lulu Laporte, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569
Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 11 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE.
Vidéo sur demande.
English speaking agency.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 190 - Réf Superimmo : ANVX100EO6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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