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Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 04/12/2025

165 000 € 2 426 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Béziers (34500)

A Béziers à deux pas du centre ville, je vous invite à découvrir cette jolie maison. elle se compose au RDC deux deux extérieurs, d'un garage et d'une cuisine séparée et salon climatisé donnant sur le jardin. Au premier étage se trouve trois chambres lumineuse une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

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Audrey Laencina - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Audrey Laencina - iad 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(49 avis)

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Béziers (34500)

iad France - Audrey Laencina vous propose: Béziers – Quartier Montimaran – Villa de plain-pied 117 m² habitables, 3 chambres + 1 bureau – Garage - Carport - Piscine au sel – Parcelle 458 m² – Travaux toiture à prévoir Découvrez cette villa traditionnelle située dans le quartier Montimaran, offrant un confort de vie optimal grâce à son plain-pied, ses beaux volumes et ses extérieurs fonctionnels et bien aménagés. La pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur l’espace piscine exposé plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres et d’un bureau. Une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez le carport pouvant accueillir deux véhicules, un garage fermé. La parcelle est entièrement cloturée. La maison est entièrement équipée en double vitrage et pompe à chaleur (climatisataion réversible), volets alu et volets roulants électriques, portails automatisés. L’ensemble est très bien pensé, fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Travaux à prévoir: toiture à reprendre et remise en état intérieure - 35 000 euros Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Folco Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Folco Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

279 000 € 2 232 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Béziers (34500)

Quartier du pech de Valras. De belle construction, la batisse refléte parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon spacieux, réchauffé par une cheminée au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tire au cordeau. L'espace privé à l'étage, nous propose trois chambres aux belles dimensions complété par une salle de Bain avec douche Italienne et baignoire. Face à la piscine avec spa intégré, un espace paysagé et coin repas à l'abri des regards des plus agréable. Les plus: Maison de qualité proche de toutes commodités, panneaux photovoltaique, garage de 40 m² , ballon thermodynamique...tel: 06.03.48.46.23.

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ORPI FGI 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(174 avis)

285 000 € 2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Béziers (34500)

BEZIERS - Très bon secteur - Proche du quartier des Peintres. ORPI vous propose ce pavillon indépendant, proche de toutes commodités, en 4 faces d'une superficie de 110m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi que le garage. A l'étage : un hall, deux chambres, une salle de bains, un wc, le séjour/salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse abritée du vent. La maison a été en partie rénovée en 2014 : menuiseries avec volets roulants solaires, isolation des combles et du plancher garage, pompe à chaleur VIESSMANN pour la production d'eau chaude mais également du chauffage. La maison est également climatisée. Classe Energie B. Référence agence : 316

AQUILA

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AQUILA 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

211 000 € 2 482 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Béziers (34500)

Sur la commune de Béziers, dans un quartier calme. Maison de 85m2 entièrement de plain-pied composée de 3 belles chambres. Un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieure. Sur un terrain de plus de 300m2 une terrasse ombragé et un plus. Un garage de 20m2 ainsi que de nombreuses places de parking privatives complètent ce bien. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché

Alice MESCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

183 000 € 1 848 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Béziers (34500)

Située à Béziers, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité de commerces, de transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que d'établissements scolaires tels que lycée et collège. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un jardin intime sans vis-à-vis, et offre un stationnement facile avec une place de parking extérieure, une place de parking couverte et un garage. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de rangement appréciables. À l'intérieur, cette maison R+1 de 99 m² sur une parcelle de 182 m² comprend une entrée, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, 2 toilettes. Un lieu chaleureux et fonctionnel grâce à un double vitrage, un sol en carrelage et une cuisine fermée avec tout le nécessaire. Cette habitation est un véritable cocon familial offrant confort et praticité au quotidien. Demande du rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Maxime Leclaire - iad

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Maxime Leclaire - iad 27/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

269 000 € 2 745 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Béziers (34500)

iad France - Maxime Leclaire vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE RENOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE À BÉZIERS** Située à Béziers, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite en 1936 et bénéficiant d'une surface habitable de 98m², cette maison ravira les amateurs de caractère et de confort. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent le bien-être de ses occupants, tandis que la salle à manger constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse de 52m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin a aménager selon ses goûts de 257m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, et TV câblée. Le garage permet de stationner aisément un véhicule, tandis que l'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un intérieur cosy et chaleureux. Quelques travaux Extérieur sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Béziers. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Folco Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Folco Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

310 000 € 2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Béziers (34500)

Un cachet indéniable pour cette maison de caractére de type 5 de 130 m², située au calme sans vis à vis, proche de toutes commodités ( alimentaire, médicale) à pied. Au Rdc les revetements de sols sont en marbre, le salon cathedrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.80 m². Nous y trouvons également 1 salle à manger, 1 cuisine,1 wc , 1 garage , 1 patio couvert ( toit electrique) , et un espace BBQ clos. Au 1er étage, 3 chambres, 2 Sde , 1 wc et 1 bureau dans le pigeonnier. Produit atypique de qualité !! tel 06.03.48.46.23.

Alessandro EMO - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Alessandro EMO - iad 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(38 avis)

160 000 € 1 524 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Béziers (34500)

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – Maison 3 faces, 4 chambres + bureau – Proche Bd du Languedoc – Parcelle 150 m² Maison familiale de 105 m² environ à proximité immédiate des commerces. Rez-de-chaussée : – Pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte – 1 chambre – Salle d’eau – WC indépendant Étage : – 3 chambres – 1 bureau – WC indépendant Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parcelle : environ 150 m². Atouts : emplacement pratique, distribution claire, 4 chambres + bureau, chambre au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 27/11/2025

(98 avis)

192 600 € 1 720 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Béziers (34500)

Béziers, Dans la montée du petit LECLERC, Proche commerces, écoles, bus et accès rapide A9 et A75 Villa familiale de 112m², sur un terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud Elle comprend, un séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres avec possibilité de créer une 5ème chambre au rez de chaussée, dressing au rez de chaussée avec possibilité de le transformé en salle d'eau, ce qui vous appportera un confort complémentaire. Beau jardin ensoleillé plein sud, patio à l'entrée, garage Menuiseries Aluminium et volets roulant électrique

Agence HD IMMO

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence HD IMMO 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

183 000 € 1 848 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • Ter. 182 m²

Béziers (34500)

Découvrez cette charmante maison de 99 m², idéale pour les familles, située sur un terrain de 182 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres, son grand séjour lumineux et sa cuisine aménagée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 99 m² Surface du terrain : 182 m² 4 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et fonctionnelle Jardin à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille Atouts supplémentaires : Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel Proche des commodités (écoles, commerces, transports) Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme et praticité. - SUPERI_1765101306

AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

485 000 € 3 464 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Béziers (34500)

*** NOUVEAU COUP DE COEUR*** BEZIERS *** Quartier résidentiel très prisé de Béziers Magnifique villa contemporaine avec piscine et garage située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Venez découvrir cette superbe villa moderne offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. - Au Rez-de-chaussée : une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée au design raffiné et son îlot central dînatoire. Sur ce même niveau, vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et sèche-serviettes. Un WC indépendant avec fenêtre. Un garage carrelé avec porte motorisée et espace buanderie, accessible directement depuis la maison avec possibilité de créer un studio ou un local de travail avec son entrée indépendante. - A l'étage: Le coin nuit dessert 3 superbes chambres élégantes et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec double vasques, douche à l'italienne, fenêtre et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent ce niveau. - A l'extérieur : détente et intimité Profitez d'un bel espace détente, agrémenté d'une piscine au sel et d'une terrasse. Les +: portillon avec visiophone et portail motorisé, climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, cumulus thermodynamique, alarme et fibre optique, prestations modernes et matériaux de qualité, RT 2012. Le tout sur une parcelle de 420m2, dans un environnement calme et avec une vue dégagée exceptionnelle. Une villa clé en main, alliant esthétique, confort et situation privilégiée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné à Béziers. À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones ! Cette annonce référence 310552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Béziers (34500)

A rénover: Située dans l’un des secteurs recherchés de Béziers, à deux pas du boulevard de Genève, cette maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables offre un fort potentiel. Elle dispose en rez de chaussée d'une chambre, d’un grand garage de prés de 60m², rare dans le quartier, idéal pour les passionnés de bricolage, les professionnels ou pour du stationnement multiple. En complément, un vaste sous-sol de près de 70 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, stockage…) et ouvre sur un petit extérieur. La maison au premier niveau est saine et bien entretenue et se compose d'un salon, une cuisine fermée, une salle de bain et 3 chambres. Aucuns travaux à prévoir sur la toiture ou la façade. Le charme des années 60 pour cette maison de caractère. Idéal artisan, primo accédant A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 450 € 1 799 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Située à Béziers, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Béziers, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80m² saura vous séduire par son cadre paisible. Elle se compose de la manière suivante: - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain - Un WC séparé - Une annexe de 40m² vient compléter le bien, offrant deux chambres supplémentaires ,une salle d'eau, avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail indépendant. le tout implanté sur une parcelle de 817m², piscinable, avec un garage de 30m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 307232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 219 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURENT RÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LAURENT RÉ - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

849 000 € 3 986 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 411 m²

Béziers (34500)

OFF MARKET – Villa contemporaine de 213 m² avec piscine et pool house À environ 30 km de Béziers (34), cette propriété d'exception offre 4 suites parentales, un vaste séjour lumineux, un garage de 25 m² et un pool house, sur un terrain paysager de 1 400 m². Située à seulement 40 minutes des plages, 30 minutes de la gare TGV et moins d'une heure de l'aéroport. DPE : Classe A – Prestations haut de gamme, environnement calme et sans vis-à-vis. Dossier complet disponible sur demande. Taxe foncière : 2 582 € DPE : Classe A Prix : 855 000 € FAI Cette annonce référence 308573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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